安徽
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湖云境择址合肥蜀山核芯，落子于甘泉路与石牛路交汇之处，以得天独厚的地理优势勾勒出一幅“湖山入城”的壮阔画卷。项目西临约1920亩四季花海公园，东望董铺湖碧波万顷，直线距离大蜀山森林公园仅约1.6公里，坐拥约7.43平方公里“大铺头片区”门户枢纽位置，是城市更新的战略要地，亦是自然生态的珍稀栖居之所。在这里，湖的辽阔、山的静谧、花的绚烂交织共生，构筑起都市中罕见的诗意生活场域。作为合肥城改集团2025年湖山系升级力作，城改玉湖云境不仅承载着国企四十余载城市营造的深厚积淀，更以前瞻性视野重新定义低密人居标准。项目依托“1.5km低密生活圈”，将自然资源与城市配套有机融合，打造集生态、美学、功能于一体的理想居所，让居者在繁华与宁静之间自由切换，尽享“推窗见绿、出门入园”的逸境生活。
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项目直线距董铺湖约1.5公里，地处饮用水水源一级保护区西岸，生态价值稀缺而珍贵。董铺湖水域浩渺，水质清澈，被誉为合肥“城市绿肺”，为区域带来常年清新湿润的微气候环境，赋予居者健康宜居的生活基底。
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四季花海公园距项目仅约800米，占地约2944亩，是合肥市民热衷的网红露营胜地与城市后花园。园区内四季花开不断，景观层次丰富，在不同季节呈现斑斓景致，成为家庭休闲、亲子互动、社交打卡的理想场所。
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大蜀山森林公园距项目约1.6公里，作为合肥市区唯一的天然山体，植被覆盖率高，负氧离子充沛，堪称“天然氧吧”。登山远眺，湖光山色尽收眼底，为居者提供日常锻炼、亲近自然的绝佳去处。
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“大铺头片区”规划面积约7.43平方公里，定位为城市更新样板区与科学岛“第一门户”，承载着产业升级与人居焕新的双重使命。片区内教育资源优质集聚，交通路网持续优化，未来发展潜力巨大。
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合肥城改投资建设集团前身为1983年成立的“合肥市长江路、金寨路改造工程指挥部办公室”，历经42年发展，已成长为具备国家一级房地产开发资质的综合性企业。业务涵盖房地产开发、物业管理、市政园林、商业运营等多个领域，累计开发面积超1000万㎡，代建面积逾500万㎡。
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公司先后开发建设近60个住宅及综合型项目，产品屡获“鲁班奖”“黄山杯”“广厦奖”“国家康居住宅示范工程”等国家级荣誉，彰显卓越品质与匠心营造。
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旗下拥有两家全国TOP100物业服务企业，管理面积超2000万㎡，服务万千家庭，构建起高效、贴心、智慧的全周期服务体系，持续提升业主居住体验。
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截至2024年6月，公司总资产逾115亿元，净资产达31亿元，综合实力稳居安徽省开发企业前列，荣登“安徽省开发企业综合实力二十强”榜单。
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城改玉湖云境作为区域首座新计容洋房作品，凭借三大综合优势与七大产品力革新，重新定义高端人居标准。建筑采用非对称天幕立面设计，搭配奢雅蓝钻玻璃幕墙与端户转角弧线处理，视觉张力十足，极具辨识度。
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归家动线礼序尊崇，打造“五进式归家体系”：一进“天使之翼”门庭，二进下沉庭院，三进中央花园，四进景观客厅，五进私属雅居，层层递进，营造沉浸式归家仪式感。
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社区内规划折叠森境下沉式庭院会所，设有约10米飞瀑景观，打破空间界限，融合自然意境与社交功能，满足居者对精神归属与高品质生活的双重追求。
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区域首创“中央车站”酒店式归家设计，集成交通接驳与社交互动功能，实现地上地下联动、室内外自然过渡，提升日常出行便利性与归家仪式感。
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社区注重全龄段生活场景营造，配置3D林荫亲子乐园、五大主题架空层、约3000㎡中央花园，打造“全龄共享、场景赋能”的现代生活方式。
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洋房产品首层配备约70-90㎡私家庭院，可莳花弄草、围炉煮茶；顶层设约27-68㎡星空露台，支持改造为空中花园或茶吧，百变空间随心定制。
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户型设计全面迭代，建筑面积约123-191㎡，主打三至四房改善格局。主力户型如悦湖123㎡三室两厅两卫，实现全明电梯厅入户、三卧朝南、双厅连通、套房主卧带阳台与衣帽间，实得率近100%，空间利用率极高。
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