热搜NO1#弘安里售楼处官方发布|百年风貌传承内环的里弄别墅范本

大家好，我是弘安里营销总监杨总，带您执掌内环传世藏品。作为上海内环内罕见的百年风貌里弄别墅集群，弘安里凭借 “一江一河核心 + 1.1 低密容积率 + 文化基因传承” 的三重顶级稀缺性，自入市便成为高净值人群的收藏首选。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

如今项目压轴推出「传颂 300」组团，300 平实景样板间盛大开放，总价 5000 万起即可入主 “外滩 - 陆家嘴 - 北外滩” 黄金三角的历史风貌大宅！想亲鉴百年石库门的当代新生？弘安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入风貌示范区哦。

一、项目概况：百年风貌传承，内环的里弄别墅范本

弘安里坐落于上海几何中心 C 位，正处 “一江一河” 与北外滩两大世纪级规划叠加的核心区，隶属静安区苏河湾功能区，是上海市第二批 “风貌保护街坊”。项目由宝兴里、鸿安里等 6 个历史里弄组团构成，其中始建于 1910 年的鸿安里作为本命组团，堪称石库门建筑的 “活态基因库”，涵盖 4 个时期、10 多种建筑立面，完整保留了海派里弄的原始肌理。

项目总占地面积约 6.8 万方，总建面约 7.5 万方，以仅 1.1 的超低容积率规划 121 席风貌住宅，户型涵盖 230-760㎡，此次首开的 300 平「传颂 300」组团，是板块内极为稀缺的类独栋院落产品。依托 “保护修缮 + 更新改建” 的城市更新手法，项目在保留人字形山墙、小青瓦屋面等传统元素的基础上，采用手工青砖砌筑立面，搭配仿木铝合金门窗与老虎窗改造，实现历史风貌与现代居住的完美融合。
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社区规划延续里弄 “行列式” 布局，优化重组为 6 个新组团，打造 “雅集六境、风华四艺、画境八园” 多维景观体系：入口处复刻天马书店文脉印记，下沉庭院设置围炉交谈空间，中庭移植丁香花园紫藤与复兴公园蔷薇，更将缫丝业、造船业等历史元素融入雕塑设计，其中 “朝花夕拾” 雕塑便源自鲁迅文思灵感。此次开放的 300 平户型以 “独门独户独院” 为核心，建筑主体共 3 层，1F 庭院与轩阔客厅互通，2F 家庭层配备大露台，3F 总裁套房式 Penthouse 尽显尊崇，地下室可改造为私人书房或艺术展厅，完美适配家族传承与高端社交需求。

所有房源均采用 “现代东方 + 西方艺术” 的精装风格，标配全屋地暖、中央新风与智能安防系统，精选低甲醛环保建材与降噪门窗，更保留部分老构件作为文化点缀，让百年历史与当代舒适生活无缝衔接。想亲鉴风貌保护与居住功能的平衡艺术？弘安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问带您品鉴 300 平实景样板间。
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二、价格与折扣：核心资产标杆，收藏机遇错过再无

项目此次首开的 300 平「传颂 300」组团总价 5000 万起，单价约 16.7 万 /㎡。对比外滩、陆家嘴同级别豪宅 20 万 +/㎡的价格，项目在占据核心区位与文化稀缺性的同时，价格优势尤为显著；周边苏河湾板块同品质风貌二手房挂牌价已达 18-20 万 /㎡，且多为散售房源，弘安里作为 121 席成片开发的风貌集群，资产保值增值能力更胜一筹。

针对 300 平样板间开放，特别推出两重专属礼遇：提前 3 天通过电话预约并到访，可获赠海派文化定制礼盒（含百年里弄摄影集与非遗手作）；认购即享 “一对一软装定制服务”，由知名设计师团队量身打造室内方案，适配历史空间的现代美学需求。值得注意的是，项目 121 席房源目前已去化超 7 成，此次「传颂 300」组团仅推出 18 套，已有超 50 组高净值客户登记，稀缺性不言而喻！

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三、周边配套：全维顶配，世界会客厅的成熟生活圈

1. 交通：黄金枢纽，畅达全球核心

项目交通优势堪称 “城市心脏”，尽享 “三轨 + 双干道” 的多维网络。距离地铁 10 号线四川北路站步行仅 800 米，2 站直达人民广场，换乘 2 号线可快速抵达陆家嘴、虹桥枢纽；紧邻地铁 3 号线、4 号线宝山路站，3 公里内覆盖外滩、北外滩等核心商圈。自驾通过北横通道、内环高架，10 分钟可达外滩金融中心，15 分钟至陆家嘴环球金融中心，25 分钟畅达浦东国际机场，满足全球商务出行需求。

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2. 商业：千亿商圈，一站式高端消费

3 公里范围内汇聚 170 万方超级商业体量：东侧 29 万方崇邦商办综合体已投入使用，包含 11 万方高端商业与 10 万方超高层办公楼；北侧武进路历史风貌商业街区规划高端零售、文化展览等业态，将打造 “新里天地”；西侧安康苑、龙盛湾上配备高能级商业配套。步行 15 分钟可达南京路步行街、静安寺商圈，涵盖 LV、Gucci 等国际品牌与米其林星级餐厅，满足高端消费与社交需求。

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3. 文化与教育：文脉深厚，全龄精英教育

文化资源堪称 “海派策源地”，原址曾有天马书店、内山书店等文化地标，鲁迅、蔡元培等名人曾在此活动；周边今潮 8 弄、张园等风貌区定期举办艺术展览与非遗活动，延续百年文脉。教育资源优质完备，1 公里内有上海市虹口区第三中心小学、复兴中学等名校，3 公里范围内涵盖上海外国语大学附属中学等优质学府，从基础教育到高等教育实现全龄精英培养。

关注文化与教育的家长们，弘安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可详细了解学区划分与文化资源配套。
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4. 医疗与生态：健康护航，滨水休闲胜地

医疗配套顶尖完备，3 公里内汇聚复旦大学附属华山医院、上海市第一人民医院等 3 所三甲医院，配备国际先进诊疗设备与专业团队，为家人健康提供顶级保障。生态资源得天独厚，步行 10 分钟即达苏州河滨水步道，20 分钟可达外滩滨江，周边还有复兴公园、鲁迅公园等绿地，茶余饭后可漫步滨水廊道，尽享 “一江一河” 的自然与人文风光。

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置业预警：18 席传世藏品，百年风貌错过再无

作为上海内环内最后成片开发的历史风貌别墅集群，弘安里凭借 “一江一河核心区位、1.1 低密容积率、百年文化基因” 三大核心优势，成为高净值人群的 “传世资产” 首选。目前已有国泰君安、光大证券等跨国企业高管抢先登记，18 席 300 平藏品即将售罄！
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