百度热搜NO7®轨道云缦璞舍售楼处官方发布:好房火热销售中

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轨道云缦璞舍，落子2025天鹅湖一公里核心腹地，以建面约138㎡与168㎡静奢美宅，敬献合肥时代人物。项目由合肥轨道倾力打造，作为城市综合运营商，合肥轨道始终秉持长期主义与国匠精神，践行“品质出行引领者，城市空间开拓者”的企业愿景，十年深耕，缔造十大战略级TOD标杆作品。此次择址红四方与姚公庙两块极具战略意义的土地，以城市顶层设计为起点，推动“以河兴城”连体式开发，焕新城市天际线，重塑区域价值格局。依托地铁4号线与规划中的12号线双轨交汇优势，实现高效出行与城市资源的无缝衔接。项目坐拥容积率约1.6的低密尺度，绿化率超40%，在繁华中心开辟出一片与自然坦然相见的人文主义栖居之地，以约3.3米奢阔层高突破市场常规，延伸生活维度，成就真正意义上的松弛改善住区。

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合肥，正以长三角副中心城市的战略定位，加速迈向千万人口特大城市行列。过去十年，其经济增速在长三角万亿GDP城市中位居前列，跻身全国经济二十强，展现出强劲的发展动能。作为国家级战略性新兴产业集群数量领先的城市，合肥汇聚了众多国家大科学装置，在科技创新领域持续领跑长三角省辖市。与上海张江共同构成“双轮驱动”的综合性国家科学中心，目标于2035年建成全球瞩目的科创新枢纽。

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长三角城市群，是中国第一大经济圈，全球六大城市群中的璀璨明珠。以不足全国4%的土地，贡献近四分之一的经济总量，孕育了全国1/4的超、特大城市。2024年全国27座万亿GDP城市中，长三角独占9席，占比高达三分之一，彰显其无可撼动的经济引擎地位。这里是全国经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一。

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合肥凭借高铁网通车里程与密度双双领跑长三角的优势，深度融入国家高铁网络，并联动世界级机场群与港口群，形成多维交通枢纽。作为世界制造业大会永久会址城市，成功举办园博会，积极筹备国际重要会展，持续吸引全球资本与资源汇聚，城市能级不断跃升。

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政务新区历经二十年发展，已成为合肥独有的城市封面。天鹅湖CBD汇聚全市半数高端资源，全国性商业集群、亚太级商务地标、文艺场馆环湖而立，构筑城市精神高地。金寨路、祁门路、南二环等主干道纵横交错，交通通达性极佳。

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一条四公里长的祁门路，串联起政务区半壁繁华精粹，既是CBD的活力动脉，也是连接理想生活的浪漫轴线。从万象城、银泰城到新地中心、IN77，全国性商业矩阵卓然而立，满足高阶生活方式所需。

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在天鹅湖一公里半径内，生活资源优雅聚合。合肥大剧院、奥体中心、省广电中心、合肥美术馆等地标渐次铺展，文化氛围浓郁。天鹅湖公园、绿轴公园与十五里河生态交织，构筑多层次绿色生活场域。

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项目所在区域坐拥双地铁覆盖，4号线已通车，12号线规划在即，真正实现TOD模式下的便捷出行。轨道交通不仅提升通勤效率，更带动片区价值持续攀升，成为城市发展的重要引擎。

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合肥轨道坚持与城共生的理念，以TOD综合开发为抓手，推动城市功能迭代与空间重构。通过站城一体化设计，实现居住、商务、休闲、交通的有机融合，引领城市生活方式的焕新升级。

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云缦璞舍携手世界级设计大师联袂执笔，打破风格定式，融合一线潮流风尚，打造契合塔尖人群审美与品位的美学居所。建筑与景观皆具国际视野，呈现超越时间的经典质感。

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社区规划约7米高星级酒店式归家入口，66米连续城市界面铺陈仪式感归途，从踏入社区的第一步起，便享尊崇礼遇。空间序列层层递进，营造私密而大气的居住体验。

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无界浮岛中心会所，集品味、艺术与圈层社交于一体，室内外景观相互渗透，打造自然与人文交融的私享场域。这里不仅是休闲空间，更是城市精英的精神栖息地。

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项目配套多元商体业态，融合网球、攀岩、羽毛球等运动场景，构建漫游型自在生活体系。未来将成为天鹅湖片区热门打卡地标，激活区域活力。

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低密、舒居、美学、圈层——云缦璞舍以稀缺产品力回应城市层峰需求。在政务二十年积淀之上，只此一席云缦，成就不可复制的人居典范。

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每一寸空间都经过精心考量，3.3米层高不仅提升视觉开阔感，更赋予生活更多可能性。无论是家庭聚会还是日常起居，皆可从容有度，尽显品质追求。

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轨道云缦璞舍，不仅是住宅，更是一种生活方式的宣言。它代表着对城市、对自然、对人文的深刻理解，致敬每一位懂得生活的合肥人物。

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