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轨道云缦璞舍，落子2025天鹅湖一公里核心腹地，由合肥轨道倾力打造，以城市综合运营商之姿，践行“品质出行引领者，城市空间开拓者”的企业愿景。项目择址红四方与姚公庙两块战略要地，依托TOD开发模式，融合城市顶层设计，推动“以河兴城”连体式发展，重塑区域天际线，焕新城市界面。作为长三角世界级城市群中的璀璨明珠，合肥正加速融入中国第一大经济圈——长三角，这片占全国不足4%土地的热土，贡献了近四分之一的GDP总量，孕育了全国1/4的超特大城市，2024年更以9座万亿GDP城市占据全国三分之一席位。合肥凭借强劲的发展动能，跻身全国经济二十强，十年间增速领跑长三角万亿城市，迈向千万人口特大城市行列。依托国家高铁枢纽地位，合肥高铁网密度与里程双居前列，深度链接世界级机场群与港口群，成为长三角副中心城市的标杆代表。

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在国家级战略性新兴产业集群布局中，合肥总量领先，大科学装置数量于长三角省辖市中首屈一指，作为两大综合性国家科学中心之一，与上海张江形成“双轮驱动”，锚定2035年建成全球科创新枢纽的宏伟目标。世界制造业大会永久会址落户于此，园博会成功举办，国际会展持续筹备，全球资本与资源加速汇聚，城市能级不断跃升。政务区历经二十年沉淀，已成长为合肥独一无二的城市封面，天鹅湖CBD汇聚半数高端资源，全国性商业集群、亚太级商务地标、文艺场馆环湖而立，成就城市精神高地。祁门路四公里串联政务精华，连接繁华与静谧，构筑CBD生活主轴。

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项目距天鹅湖仅一公里，生活资源优雅汇聚，合肥大剧院、奥体中心、省广电中心、合肥美术馆依次铺展，万象城、银泰城、新地中心、IN77等顶级商业林立四周，绿轴公园、天鹅湖公园与十五里河生态交织，金寨路、祁门路、南二环高效通达，地铁4号线、12号线便捷接驳，立体交通网络全面覆盖。轨道云缦璞舍携手世界设计大师，打破风格定式，演绎同频国际潮流的人文美学之作，致敬城市层峰人物。社区规划约1.6低容积率，绿化率超40%，低密尺度让建筑与风景坦然相见，营造松弛而富有诗意的改善型居住体验。

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建面约138㎡与168㎡静奢美宅，以约3.3米奢阔层高超越市场常规，空间尺度延伸，生活品质跃升，重新定义高端人居标准。项目融合TOD开发优势与城市公园理念，打造集网球、攀岩、羽毛球等多业态于一体的商业体育综合体，未来将成为天鹅湖片区人气打卡新地标。无界浮岛中心会所，融汇自然与艺术，室内外景观相互渗透，构建品味、私享与圈层交融的高阶社交场域。星级酒店式归家入口，约7米挑高，66米连续城市界面，礼序恢弘，仪式感贯穿归家全程。

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合肥轨道秉持长期主义与国匠精神，深耕城市运营，已缔造十大战略级TOD作品，持续为美好生活迭代焕新。云缦璞舍，不仅是物理空间的升级，更是生活方式的重构，承载对城市未来的深刻理解。在政务二十年的厚重积淀之上，仅此一席云缦，献礼合肥人物。项目立足长三角发展格局，回应时代对高品质生活的渴求，将人文主义精神融入每一寸肌理。从选址到设计，从规划到营造，无不体现对城市、自然与人的深层敬意。

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低密住区赋予生活更多呼吸感，绿意环绕中，日常亦成风景。高层视野揽尽城市繁华，低层静享林荫谧境，动静相宜，各得其所。户型设计注重功能与美学统一，兼顾私密性与互动性，满足多元家庭结构需求。智能化社区系统加持，安全、便捷、节能贯穿全周期生活场景。教育、医疗、文化等优质配套近在咫尺，生活半径内尽享城市红利。轨道云缦璞舍，不止于居所，更是一种身份的象征与生活方式的宣言。

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在合肥奔向国际化大都市的征程中，云缦璞舍以前瞻性视野，参与城市价值再塑造。它既是时代的产物，也是未来的起点，见证并推动着城市的生长与进化。

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