海南行旅见闻录之十

封关

作者：史毅

一

2018年中央政府公布了将海南省建设成自由贸易港的决定，当时有人将此重大决定与大体同时发生的香港动乱联系了起来。意思是说香港是我国改革开放的桥头堡，这里有离岸人民币，纳入了资本主义国家的货币篮子中。但因动乱，动摇了中央政府对香港完成重大使命的信心，故将目光转而投向了海南，由海南取代香港国际金融贸易中心的地位。

这个说法听起来蛮有道理，但后来国安法出台，彻底匡正了秩序，香港仍然是国际金融和贸易大都会，仍在起着改革开放的桥头堡作用。

既然如此，那么海南便没有必要再举全国之力建成自由贸易港了吧？答案显然是否定的，2025年12月18日国家实施正式的封关举措。这里面看出一个问题是，海南自由贸易港的设立与香港的动乱并没有因果关系。如果说香港的人民币仅仅是离岸，而海南的人民币是快步走向国际化的号角，它们是小巫见大巫。

据欧总监介绍，所谓封关，是指建立"境内关外"的特殊海关监管模式，核心是"一线放开、二线管住、岛内自由"。一线指境外至海南基本免税，吸引全球商品进入；二线指海南至内地需按进口规定办理，但加工增值超30%可免税，既保障开放又控制风险。此举将使海南成为全球商品中转枢纽，重塑产业链，推动高端制造发展，促进人民币国际化。

一种全新的高起点的改革开放的模式正在形成。

二

今天到海南乐东县考察，不仅要看旅游度假的自然环境，而且要看自由贸易的进程。先说自然环境。乐东在三亚的西边，距三亚约50公里车程；距陵水约100公里远近。三地同属于北纬18度，但三地温度略有差别，乐东比三亚温度低，比陵水干燥。和万宁相较，植被似乎薄了一点，山头树丛间隐约可见裸露的红土。从旅游度假的角度看，和三亚、陵水、万宁一样，乐东在国内是独一无二的。

从投资发展的角度看，乐东农田更多，显然开发较晚，目前没有大项目在那里落户，只有一条公路正在拓宽。从这拓宽的公路可以窥探到投资发展的潜力——因为三亚、陵水、万宁好像没有乐东那么多空旷土地用来扩大建设，而将旅游和贸易揉和在一起的地方，乐东应该更占优势。

乐东的旅游度假房的价格相比较而言也不算贵。例如龙栖海岸楼群二层标注面积是105平米，赠送面积33平米，加起来是135平米，价格为145万元，每平米1万多一点，建筑材料属于三代升级版，而且大型超市、物业食堂、医药及娱乐设施相比较都是一流的。可谓功能齐全，环境宜人。

三

陈述至此，读者已知我为女婿、女儿花了一周时间，看了四个地方十八处房产，从海选中择出三处来重点推荐。论房产的自然园林环境，推荐万宁的石梅山庄，此处旅游度假为最佳，可能冬天有半个月气候较冷；论有贸易发展潜力者，看好乐东；论人文环境较好者，当数陵水县城，既有城市医疗教育的优质资源，又无大城市的拥挤喧嚣，且国际教育中心在建，国家海底算力中心好像也在附近。旅游和发展可以兼容。

三处地方和房产环肥燕瘦，各有千秋。女儿、女婿自己最后定度。

亲爱的读者。借助购房这个窗口，透视海南的自然和人文环境，确乎醉翁之意不在酒，在乎宣传海南者也。未来之前，没想到祖国有如此美丽的山水，如此宜人的气候，如此淳厚的民风。做为一个写手，我岂能不去讴歌！而这讴歌，就当成我献给海南的贽礼。

特别感谢欧总监给我介绍了好多关于海南的知识。黄金万两容易得，知音一个也难求。如果小欧愿意，老夫当引君为知音。谢谢您！

2025年11月14日