德阳一地4天上架10宗地！还将拟建成市域副中心，特别宝藏...

这个地方，就是中江。

大家对中江有什么印象喃？

英雄故里、德阳人口最多的县城、曾经唯一的百万人口大县，近年来火爆起来的近郊游景点中江挂面村，前段时间还登上了西部百强县榜单。

大中江，正在闪闪发光。

就在最近，中江又迎来了两个大事。

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一个是被提名为拟建成打造市域副中心的县城之一。

最近，省发展改革委发布了《深化强县扩权赋能改革加快培育打造市域副中心实施方案（征求意见稿）》，拟选取29个县（市）作为首批改革对象支持有条件的加快建设市域副中心。

其中，德阳被选上去的就是中江和广汉。

为什么中江可以被选上？

从市域副中心的表层意义来看，既然要大城市带动小城市，资源互补，共同进步，那自然是近水楼台先得月。

哪个靠得近，哪个更有可能被选上。

中江到德阳只有36公里多，以前走老德中路，大概50多分钟。

2024年，德中快通通车后，将两地通行距离缩短至约24公里，车程仅需20分钟，并且还开通了城际公交。

我有个朋友，她家住城南，以前在中江上班，房子在德阳，基本只有三天或者一周才回一次德阳，而现在，每天都能走德中快通上班，而且还不堵车，比我在每天从城北堵到城南上班时间都要短些。

另外，在交通规划上，青衣江路东延线二期会延长到中江永太【】，且还要修永太互通，用以高速公路的转换，还有S401、S416线也会加快前期广汉到中江、罗江到中江段的改造，为后续德阳的区县环线做好铺垫。

国道350线仓山至中江段公路改建工程也在加速推进中。

你可能要说了，从距离上看，罗江不比中江离德阳市区近？

所以就还要说其他条件嘛。

比如人口。

在德阳各个区县市中，哪个人口能比得过中江？

2024年常住人口达94.5万，占全市总人口（345.3万）近三分之一。

经济方面，中江2024年GDP为488.50亿元，虽与广汉差起一截，且整体增速为4.8%，但工业表现亮眼——工业投资增长8.9%，规模以上工业增加值增长12.7%。清洁能源、装备制造等新兴产业正快速崛起：德阳（中江）燃气发电项目将优化区域能源结构，凯州新城积极布局氢能、白银铸锭等产业链，目标打造“工业德阳”新增长极。

与此同时，中江农业根基稳固，已连续18年保持全省粮食产量第一，并通过“中江挂面”“中江柚”等特色品牌推动农业现代化，为城乡融合发展提供有力支撑。

中江挂面村

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第二个大事就是，就在4天之内，中江狂上架10块土地拍卖，包括住宅用地和商业用地。

要知道，这两年这种土拍市场，你不管是不是国家队兜底，能上架这么多土地，至少能说明对打造这片区域的决心。

整理数据的时候还发现，今年中江已经拍出住宅、商业地块13块。

这些地块中，还不乏位置比较好的，就比如上个月刚拍出的继光大道西段的两宗地。

而纵观下来，绝大部分的地块，都集中一个区域内——凯州新城。

这里之前也有几个商品房楼盘在售，价格都在三千多左右，跟中江主城区里五六千的房价比起来，还是非常温柔了。

2019年5月，德阳市在原成德工业园区基础上设立德阳凯州新城，以“产城融合”理念打造中央音乐山谷等核心区，同步推进交通道路、基础设施及公共服务设施建设。

2022年3月正式纳入成德眉资同城化综合试验区，2019年5月，德阳市在原成德工业园区基础上设立凯州新城，落实“一干多支五区协同”战略，打造成都东部新区协同发展区、德阳融入成渝地区双城经济圈桥头堡。新城规划由黄晶涛、谢晓英等专家团队设计，以“产城融合”理念打造中央音乐山谷等核心区，同步推进交通道路、基础设施及公共服务设施建设。

2022年命名91条道路街巷，形成纵向以“凯”字开头、横向以历史文化名人命名的道路体系。

讲真，老乔还没有去过凯州新城，但是从官微发出的实景来看，突然就想去了！

中央音乐山谷里有主题餐厅、中餐厅、商业街、儿童游乐园、密室逃脱等等，甚至还有酒店里可以做疗愈，而且还会不定期举行马拉松、音乐节等各种活动！宝藏地方啊！

看看网友们拍的照片，真的绝美！堪比中江版阿那亚。

小红书@建超Lafoca |建筑摄影

小红书@月光影儿

里面的建筑也非常有特色，而且都是大师级设计，比如凯州新城规划馆——凯州之窗，光是去在这个建筑边打卡，都绝对出圈！

最后，依然有一个遗憾是，我的故乡大中江，还没有高铁。

希望能早日通上高铁。

（部分图片来源网络，侵立删）

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