官方聚焦|露香园别墅官方售楼处发布:露香园别墅以品质铸就传奇!

露香园AROMA风貌别墅

黄浦核心区低密传世大宅

「露香园别墅」

售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅

推出建面约410㎡-550㎡联排/独栋

总价约1.08-1.56亿

最后几席 实景现房！！

目前“样板间”已开放

对项目感兴趣可拨打售楼处电话：400-9699-334，来电享受内部优惠|看房专车接送

在上海的心脏地带，外滩与新天地之间，有一座被岁月珍藏的园林秘境——【园·露香园售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅】。它以百年名园的土地血统、仅12席风貌大宅的格局，重塑老上海的风雅生活，成为城市顶端圈层的传世收藏。

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城市中的露香园，藏于繁华之间

在外滩、新天地之间，静静坐落着老上海三大名园之一——露香园。百年时光流转，这片土地始终被城市的呼吸与历史的记忆环绕。如今，它以仅12席风貌大宅的形式，重回上海滩的舞台，成为真正“可传承的稀世资产”。

地理位置：人民路、中华路围合范围内，正处“市中心的中心”，外滩陆家嘴新天地三角之核。向北，是外滩与苏州河的百年滨水轴线；向东，是浦东天际线；向西，则是淮海路与人民广场的璀璨生活圈。外滩零距离，新天地步行达，陆家嘴仅0.5公里——真正的左右逢源、环幕繁华。

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外滩之上的“私园建筑艺术”

【园·露香园售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅】不仅是地段的传世作品，更是一座当代风貌建筑的典藏级复刻。

• 开放式小区格局，重现上海老洋房的街区式尺度与生活质感
• 大堂双挑高设计，空间气度恢弘
• 1F挑高7.2米、地下5.75米，层高远超豪宅平均标准
• 附赠空间丰富，得房率极高
• 部分户型带花园（28㎡-138㎡），尽享“城中园林”的静谧

总户数仅12户，每一户都是独栋般的私享作品。建筑立面延续石材与金属的精工细节，以当代手法重释“露香池”盛景，复现历史园林的水岸意境。

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产品信息

• 建筑层数：地上3层，地下1层
• 主力户型：410㎡-550㎡风貌大宅
• 均价：约28万元/㎡
• 总价：约1.08亿元起
• 容积率：极低密度
• 花园面积：约28㎡—138㎡
• 交付状态：准现房，可实地品鉴

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一城繁华·举步可达

1.5公里内五大商圈环绕：外滩、新天地、淮海路、人民广场、陆家嘴——上海的城市地标汇聚于此。和平饭店、浦东香格里拉、金茂君悦、雅居乐万豪等顶级酒店集群环伺左右。豫园、城隍庙、黄浦区政府等政务与文化配套兼备，真正实现了繁华与静谧的无界共融。

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三轨交汇·便捷出行

• 8号线【大世界站】约453米
• 10号线【豫园路站】约582米
• 1号线【黄陂南路站】约900米

地面层北临淮海路、东近河南中路、西接西藏南路，复兴路、延安东路与人民路隧道纵横交错，通达浦东与内环各方向。真正意义上的“内环中心·出入皆繁华”。

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收藏露香园，是收藏上海

“外滩之东是天际线，外滩之西是生活的灵魂。”【园·露香园售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅】代表着一种可传承的城市收藏价值——它稀缺、独立、兼具时代精神与文化血统。仅12席，承载上海最深层的城市记忆与生活审美。

园·露香园售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅，不仅是一处居所，更是上海外滩文化脉络的延续者。在历史与现代的交界处，以建筑为礼，献给这座城市真正的收藏家。

准现房实景呈现，诚邀品鉴

相较于市场上的老洋房产品，市中心能有如此成规模开发的海派风貌别墅，本身就是难得一见的稀缺资源，代表了身份与地位的象征。

选择的不仅是住所，更是海派世家的生活方式，并且在更纯粹的圈层加持之下，必然将成为更具典藏价值的传世贵重资产。

露香园售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅是上海首个成片开发的历史风貌保护区更新成功案例，二期别墅无论是地段，还是设计，都堆砌了城市级资源。现今成熟的周边商圈，未来丰富的商业配套，过往黄金般的历史人文沉淀，都是上海市中心无可复制的代名词。

作为上海的绝对市心，露香园售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅直线距离人民广场、淮海路、外滩、豫园等上海市地标性区域均不超过1.5公里，距离陆家嘴直线约2公里。

得天独厚的地段，使得从露香园售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅出发，可以轻松到达如新天地、外滩、淮海路、南京路步行街等各大地标性商圈！

商业方面：露香园售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅的商业分布以大境路作为轴线，东西两侧分为东境与西境，北侧沿着河南路延伸至豫园站上盖的艺荟Galleria，南侧则延伸至拥有众多历史文化遗存的露香池与修慈广场。

沿露香园路另一侧正在复建中的“露香池”及“慈修广场”附近区域将定位于米其林、黑珍珠餐饮集合及具有海派烟火特点的珍馐美馔，打造类似于新天地与大慈寺太古里的独特商业街区。

地铁方面：项目紧邻地铁10号线/14号线（豫园站），周边1公里以内还有1号线、2号线、8号线等地铁换乘枢纽。

自驾方面：北临淮海路和延安路高架，东临河南路，南临复兴路，西临西藏路和南北高架，自驾出行非常便捷；

同时，直线两公里以内环伺四条隧道，分别是：人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道。

教育方面：露香园别墅售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅近邻上海实验小学和上海敬业中学。

上海市实验小学，1977年被确定为全国重点小学，也是国家教育部在上海的唯一一所部属重点小学。

敬业中学，是上海地区办学历史最为悠久的百年名校，为上海市实验性示范性高中。

（新房不承诺学区，以教育部门公示为准）

医疗方面：露香园别墅售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅周边2公里以内有瑞金医院、曙光医院、仁济医院（西院）、长征医院等三甲医院环绕。

露香园AROMA风貌别墅

黄浦核心区低密传世大宅

「露香园别墅」

售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅

推出建面约410㎡-550㎡联排/独栋

总价约1.08-1.56亿

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