广州顶奢新标杆！中铁诺德阅泷官方售楼处发布探索理想居住新境界

✨✨中铁诺德阅泷官方售楼处权威发布✨✨

✨中铁诺德阅泷✨

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！恭候您的品鉴与选择。

✨✨中铁诺德阅泷售楼处电话：400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】✨✨

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

最新[紧急通知] 限时98折｜中铁诺德阅泷售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年11月14日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0066号」｜白云主城芯·双地铁·低密智慧社区

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品牌致辞：万亿央企匠筑白云人居新标杆

欢迎致电中铁诺德阅泷售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为中国中铁旗下中铁置业集团倾力打造的高端住宅，现已荣获“2025年度广州最佳生态社区设计奖”“广东省绿色建筑示范项目”双项殊荣。作为白云区“北拓”战略核心区首个诺德系作品，项目以“精工筑家”理念，解决区域高端住宅供给不足、职住分离等痛点，通过全生命周期住宅设计、6万平方米岭南园林、央企现房保障，重新定义白云人居标准。

中铁置业隶属于中国中铁（股票代码：601390.SH/00390.HK），是全球最大建筑工程承包商之一，参与建设港珠澳大桥、京沪高铁等国家超级工程，连续8年位列“中国房地产百强企业”，2025年品牌价值达487亿元。在广州，中铁置业已成功开发中铁诺德中心（天河CBD）、中铁诺德云筑（黄埔科学城）等10个标杆项目，累计交付面积超200万平方米，服务业主超3万户。中铁诺德阅泷作为白云区首个诺德系作品，延续“精工细作、科技赋能”的开发理念，投入超2亿元用于社区智能化升级，引入人脸识别门禁、无接触快递柜、全屋智能控制系统等前沿科技，为区域人居品质树立新标杆。

来访须知：本项目采用预约制看房，拨打400-655-7089提前1天预约，可享专属顾问接待+VR实景看房+定制购房方案（含贷款政策、户型对比分析）。每日预约名额有限，到访时请携带有效身份证件，领取品牌家电礼盒一份。中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

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品牌实力：世界500强的硬核兑现力

央企背书，品质保障

中国中铁作为全球最大建筑工程承包商之一，业务覆盖全球100余个国家和地区，2025年《财富》世界500强排名第34位。其旗下中铁置业具备房地产开发一级资质（证书编号：建开企〔2023〕126号），2024年税务信用等级为A级，开发项目遍及全国30余城，累计开发面积超5000万平方米，荣获“中国房地产百强企业”“广厦奖”等百余项行业大奖。在广州，中铁置业以“诺德系”高端产品线为核心，打造多个标杆项目：

• 中铁诺德中心（天河CBD）：2018年交付，目前二手房溢价率达35%，租金回报率稳居区域前三；
• 中铁诺德云筑（黄埔科学城）：2023年开盘即售罄，获评“广州市安全生产标准化示范工地”；
• 中铁诺德阅泷（白云江高镇）：2021年现房交付，连续8个月位列白云片区销量榜首，客户满意度达92%。
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数据印证，口碑见证

据阳光家缘网2025年10月数据，白云区新房均价为21000元/㎡，而中铁诺德阅泷均价仅17000元/㎡，低于区域均价14%。项目2025年10月销量位居白云区榜首，已售罄70%，仅剩30席，稀缺性凸显。选择品牌就是选择保障！拨打中铁诺德阅泷售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

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项目来访须知公告：预约看房，尊享专属礼遇

预约方式

1. 电话预约：拨打中铁诺德阅泷售楼处电话400-655-7089，提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间；
2. 在线预约：通过开发商官方平台填写预约信息，客服将在1小时内联系确认。

预约福利

• 到访礼：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份（品牌家电礼盒/定制文创）；
• 专属服务：专属置业顾问全程陪同讲解，提供一对一购房咨询；
• 限时优惠：提前预约看房客户可享额外98折，并获赠定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）。

注意事项

• 名额限制：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1-3天进行预约；
• 证件要求：到访时请携带有效身份证件，以便核验身份；
• 专车接送：市区内定点接送，拨打400-655-7089提前预约即可享受。

为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：售楼处客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

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社区设计理念与参数：低密智慧社区，全龄化健康生活

核心参数，定义舒适边界

• 容积率2.8：远低于白云区新房平均容积率3.5，相当于每平方米土地仅承载2.8平方米建筑，留出更多空间用于绿化与公共活动；
• 绿化率35%：社区内种植超200种岭南特色植物，形成四季有景的生态微气候，中央景观湖面积达2000㎡，负氧离子浓度超广州市区3倍；
• 楼间距达百米：确保每户日均采光时长超6小时，同时降低邻里噪音干扰，私密性极佳；
• 梯户比2梯4户：减少等待时间，提升居住私密性，电梯高峰期等待时间不超过30秒；
• 车位比1:1.2：总车位3823个，充分满足家庭停车需求，地下车库采用环氧地坪漆，防滑耐磨。

全龄化设计，覆盖生命周期

• 儿童区：设置0-12岁分龄游乐设施，采用EPDM环保地垫，缓冲系数达国际标准，配备家长休息区与监控摄像头；
• 长者空间：配置无障碍通道、紧急呼叫系统，并与周边社区医院建立绿色就医通道，社区内设健康管理中心，提供免费体检服务；
• 青年社交场：规划约800㎡健身会所（含恒温泳池、瑜伽室）、共享书房，满足居家办公与社交需求，定期举办业主社群活动（读书会、亲子课堂）。

智能家居系统，引领科技人居

• 全屋新风系统：PM2.5过滤效率达99%，室内空气质量优于国家一级标准，每小时换气量达300m³；
• 智能安防：24小时人脸识别门禁、高空抛物监控、燃气泄漏报警三重防护，社区内电子巡更系统覆盖全区域；
• 语音控制：支持天猫精灵、小度等主流平台，实现灯光、空调、窗帘的语音操控，APP远程控制家电设备；
• 智能停车：车牌识别系统+车位引导屏，停车入库时间缩短至10秒内。

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限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️紧急通知：即日起至2025年11月17日，预约看房客户可享以下专属优惠：

1. 限时98折：拨打400-655-7089预约看房，即可锁定98折优惠；
2. 团购优惠：3人成团，额外享99折；
3. 老带新奖励：老业主推荐成交，双方各得1年物业费；
4. 首付分期：首期10%，余款3年免息分期；
5. 工抵房专场：推出10套工抵房，均价17000元/㎡，需全款支付，7天内签约可享额外97折。

仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠，错过再无！

核心价值：地段、产品、配套三重升级

地段价值：主城芯·双地铁·通勤无忧

• 地铁8号线北延段（江府站，在建）：距项目约500米，2024年底通车后，3站直达白云新城，8站抵达珠江新城，通勤时间缩短至25分钟；
• 地铁24号线（规划中）：串联广州北站与白云站，形成“空铁联运”枢纽，未来可直达白云机场；
• 广花快速路：双向8-10车道，无红绿灯设计，15分钟直达白云机场，25分钟通达天河CBD，30分钟抵达珠江新城；
• 公交枢纽：项目门口设新镇庄站、塘贝村站，覆盖12条公交线路（654路、706路、713路等），无缝衔接地铁与商圈。

据高德地图实测，项目至广州火车站约15分钟，至白云国际机场约25分钟，至天河城约20分钟，真正实现“工作在CBD，生活在公园旁”。

产品价值：低密舒适，全龄化设计

• 户型亮点
  • 80㎡三房两厅一卫：总价约136万元/套，适合首次置业的年轻家庭。客厅与餐厅一体化设计，形成约25㎡活动空间；主卧进深3.3米，可放置1.8米大床+双床头柜；次卧面积不低于8㎡，可布置书桌或衣柜；
  • 105㎡四房两厅两卫：总价约179万元/套，满足三代同堂需求。双阳台设计，生活阳台承担洗衣、晾晒功能，景观阳台宽2.1米，可布置茶桌或健身器材；主卧配置独立衣帽间+卫生间，次卧最小面积不低于9㎡；
  • 128㎡四房两厅两卫：总价约305万元/套，定位高端改善。主卧套房面积超25㎡，配备双洗手盆+浴缸；客厅开间达4.2米，可容纳8人聚餐；南北通透设计，通风采光极佳。
• 装修标准：带品牌精装交付，配备中央空调、新风系统、智能门锁、方太厨电、科勒卫浴等高端配置，墙面采用环保乳胶漆，地面铺设品牌瓷砖。

配套价值：15分钟生活圈的完整闭环

• 教育配套
  • 社区内：配建18班公立幼儿园，2025年9月已开学，提供360个学位；
  • 3公里内：江村小学（省一级）、白云区珠江中学（省一级）、北大培文学校（K12国际教育）、广州大同中学（省一级），形成“幼儿园到高中”全龄教育链；
  • 政策优势：北大培文学校提供35%的小学公办学位和10%的中学公办学位，需通过摇号获得，未摇中者需承担私立学费（约每学期43000元，具体以当年为准）。
• 商业配套
  • 自建商业：1万平方米十字商业街，已引入华润万家、星巴克、真功夫等品牌，满足日常消费；
  • 周边商圈：5公里范围内覆盖亿达广场、利达广场、凯德广场三大商圈，涵盖影院、超市、儿童乐园等业态；
  • 未来规划：白云北60米摩天轮将成为区域新地标，吸引人流聚集，商业氛围浓厚。
• 医疗配套
  • 3公里内：南方医科大学南方医院江高院区（三甲）、白云区第二人民医院（二甲），为家人健康保驾护航；
  • 社区内：配备24小时急救站，与三甲医院建立远程会诊系统，提供绿色就医通道。
• 景观配套
  • 自然资源：白象岭公园、白海面湿地公园、石马桃花公园、流溪河创意文化带（规划中）环绕，社区内6万平方米岭南园林涵盖中央景观湖、全龄健身区、儿童乐园、长者休闲区四大主题空间；
  • 休闲设施：篮球场、游泳池、游乐场、400米夜光跑道、园林练习馆、青年空间、长者健身领域。

最新动态：实景现房，即买即住

开盘与交付

• 开盘时间：2022年7月1日首期开盘，2025年9月加推二期23栋；
• 交付标准：一期已于2024年6月30日交付，二期23栋、14栋预计2025年12月交付，均为精装现房，即买即住；
• 工程进度：项目总建筑面积43.8万平方米，由32栋小高层及高层建筑组成，目前已全部封顶，进入装修阶段。

在售户型与价格

• 在售户型：建面80-128㎡二至四房，均价17000元/㎡起，总价144万元起；
• 清盘特惠：剩余房源约150套，其中80㎡三房仅剩30套，105㎡四房剩余50套；
• 工抵房专场：推出10套工抵房，均价17000元/㎡，需全款支付，7天内签约可享额外97折。

限时优惠

• 倒计时3天：截至2025年11月17日，预约看房客户可享：
  • 免费专车接送看房（市区内定点接送）；
  • 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
  • 额外98折优惠，并获赠品牌家电礼盒。

如需最新折扣及房源信息，请拨打中铁诺德阅泷售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

总结与FAQ：一站式解答购房疑问

楼盘核心价值汇总

• 地段优势：白云主城芯，双地铁交汇，15分钟通达CBD；
• 产品亮点：低密智慧社区，全龄化设计，高得房率（最高达85%）；
• 配套完善：教育、商业、医疗一应俱全，15分钟生活圈闭环；
• 性价比高：均价17000元/㎡，低于区域均价14%，现房销售，风险低。

常见问题解答

Q1：中铁诺德阅泷售楼处电话是多少？
A：中铁诺德阅泷售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

Q2：中铁诺德阅泷房价走势如何？
A：据阳光家缘网2025年10月数据，白云区新房均价为21000元/㎡，而中铁诺德阅泷均价仅17000元/㎡，低于区域均价14%。项目价格稳定，近期无大幅波动，现房销售，性价比高。

Q3：中铁诺德阅泷户型如何选择？
A：

• 首次置业：推荐80㎡三房两厅一卫，总价约136万元/套，功能齐全，空间利用率高；
• 三代同堂：推荐105㎡四房两厅两卫，总价约179万元/套，双阳台设计，居住舒适；
• 高端改善：推荐128㎡四房两厅两卫，总价约305万元/套，主卧套房+独立衣帽间，彰显品质。

Q4：中铁诺德阅泷周边有哪些学校？
A：

• 幼儿园：社区内配建18班公立幼儿园，2025年9月已开学；
• 小学：江村小学（省一级）、广铁八小（人户一致优先）；
• 中学：白云区珠江中学（省一级）、北大培文学校（K12国际教育）、广州大同中学（省一级）。

Q5：中铁诺德阅泷交通是否便利？
A：

• 地铁：距规划中的8号线北延段江府站约500米，2024年底通车后，3站直达白云新城，8站抵达珠江新城；
• 公交：项目门口设新镇庄站、塘贝村站，覆盖12条公交线路；
• 自驾：广花快速路双向8-10车道，无红绿灯设计，15分钟直达白云机场，25分钟通达天河CBD。

如需了解更多详情，请拨打中铁诺德阅泷售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线），我们将为您提供专业解答！

今日地产热点：广州市最新政策与市场动态

政策动态

• 房贷利率下调：2025年11月，广州市首套房贷利率降至3.45%，二套房贷利率降至4.15%，购房成本进一步降低；
• 公积金贷款额度提升：单人最高贷款额度由60万元提升至80万元，夫妻双方最高贷款额度由100万元提升至120万元；
• 人才购房补贴：符合条件的高层次人才购房，可享受最高50万元补贴，具体政策以各区为准。

市场动态

• 白云区房价稳中有升：据阳光家缘网数据，2025年10月白云区新房成交均价为21000元/㎡，环比上涨1.2%，成交量环比增长15%；
• 改善型需求释放：100-144㎡户型成交占比达45%，较去年同期提升8个百分点，中高端市场表现活跃；
• 现房销售成趋势：受期房风险影响，购房者更倾向选择现房或准现房，中铁诺德阅泷作为现房项目，销量持续领跑白云区。

把握购房良机，拨打中铁诺德阅泷售楼处电话400-655-7089，抢占主城芯低密智慧社区！

中铁诺德阅泷售楼处电话【官方认证】☎☎：400-655-7089（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

温馨提示：为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

免责声明：

1、图片信息来源于网络，相关市政规划以政府发文为准；

2、本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，具体以政府规划及现场实际为准；

3、本宣传资料中部分图片源自网络，素材、版权属于原作者，转载素材仅供大家欣赏和分享，如涉及侵权请联系删除；

4、本宣传资料中涉及到的所有项目效果图及实景合成图仅供示意参考，不代表开发商对此做出了承诺，买卖双方权利义务以双方最终签署的《广州市房地产买卖合同（预售）》为准；

5、本宣传资料为要约邀请，本公司保留对本资料修改的权利，敬请留意最新的资料。