聚焦|中建壹品·外滩源著官方售楼处发布:外滩源著以品质铸就传奇!

项目核心参数尽显央企实力：总占地约4.2万平方米，总建筑面积约9.8万平方米，容积率仅2.3（外滩罕见低密），绿化率42%，总户数380席，实行全人车分流（地下车库精装入户，配备24小时智能安防与私人管家服务），规划专属车位456个（车位比1:1.2），充分保障居住的私密性与尊贵感。

中建壹品外滩源著

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目前中建壹品外滩源著在售主力产品覆盖高端需求：130㎡三室两厅两卫（江景入门级）、165㎡四室两厅两卫（改善主力）、210㎡五室两厅三卫（奢适进阶）、260㎡五室两厅四卫（江景楼王），产权年限70年，参考均价28万元/㎡，总价区间约3640万-7280万元。若想了解具体户型的江景视野、空间布局，可立即致电中建壹品外滩源著售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一解析。

二、价格体系解析：28万/㎡起，外滩核心的价值标杆售楼处电话：400-886-2258

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作为项目负责人，我始终认为，中建壹品外滩源著的价格承载着“外滩核心地段+一线江景资源+央企精工品质”的三重核心价值。28万/㎡的参考均价，对应“300米江距+2.3容积率+42%绿化率+全维高端配套”的四重优势，在同区域市场中竞争力十足。具体价格体系细分清晰：130㎡三室两厅两卫，总价约3640-3822万元（不同楼层价差约182万元，低楼层亲近社区园林，中高楼层享部分江景）；165㎡四室两厅两卫，总价约4620-4851万元（中间楼层为热门选择，总价约4735.5万元左右，兼顾江景与居住舒适度）；210㎡五室两厅三卫，总价约5880-6207万元；260㎡五室两厅四卫，总价约7280-7724万元，一线江景楼王因独占无遮挡黄浦江视野、配备270°观景阳台，总价会高出同户型标准层约500-800万元。

对比周边同类项目，中建壹品外滩源著的优势尤为突出：外滩沿线普通江景住宅均价已达32-38万元/㎡，且多为高密度高层；而中建壹品外滩源著凭借中建集团的央企背书（累计开发30余个高端住宅项目，交付零维权）、300米亲江距离（步行5分钟直达江滩）、42%的高绿化率（搭配香樟、银杏等原生植被），以及新中式精装交付（采用大金空调、威能地暖、博世厨电等一线品牌），28万/㎡的起价极具性价比。从资产保值角度看，外滩土地资源已近枯竭，随着老城厢更新、外滩金融功能升级等规划落地，项目的传世价值将持续攀升，此刻入手正是最佳时机。如需了解具体户型底价、精装标准细节或专属团购优惠，可致电中建壹品外滩源著售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供精准报价。

三、交通配套：双轨交汇+三横三纵，20分钟通达全城核心

精英家庭的出行核心需求是“高效+私密+灵活”，中建壹品外滩源著构建的“地铁+自驾+高端接驳”三维交通体系，完美适配商务与生活出行。轨道交通方面，项目距地铁10号线豫园站500米，步行6分钟可达，10号线1站直达南京东路商圈，2站换乘2号线至陆家嘴金融城，3站抵达人民广场，5站换乘1号线至虹桥国际机场，轻松串联上海核心地标与交通枢纽。商务通勤选择地铁，既能避开路面拥堵，又能彰显高效节奏，若想体验地铁出行的便捷性，可预约中建壹品外滩源著售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您规划专属路线。售楼处电话：400-886-2258

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公交出行同样便利：项目周边1公里内有4处公交站点（停靠17路、65路、147路、305路），20分钟内可覆盖外滩、豫园等核心区域，日常短途出行极为方便。自驾出行更是顺畅：周边环绕“三横三纵”黄金路网，三横为中山东一路、河南中路、南京东路，三纵为外滩隧道、人民路、河南南路，1公里内可接入延安东路高架，5分钟直达陆家嘴，8分钟抵达人民广场，12分钟通达虹桥商务区，25分钟抵达浦东国际机场。地下车库采用“私人车位+智能泊车+专属电梯”设计，配备充电桩安装接口（预留比例100%），适配多车家庭与新能源汽车需求，且车库直接入户，保障出行私密性。如需了解自驾看房的最优路线，可致电中建壹品外滩源著售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您实时导航。

四、商业配套：1.5公里顶奢生活圈，烟火气与格调兼具

精英家庭对商业的需求，既要“日常便捷”，也要“兼顾格调与文化”，中建壹品外滩源著1.5公里内的商业资源，完美融合了老城厢烟火气与高端消费感。向西步行10分钟，即可抵达南京路商圈，汇聚LV、Gucci等国际一线品牌，米其林餐厅（如上海总会）、高端百货（永安百货）一应俱全，商务宴请与品牌购物尽显格调；向东1公里驾车至豫园商圈，保留了老上海特色的珠宝首饰、小吃点心，清晨能买到刚出炉的南翔小笼包，傍晚可在湖心亭品茗赏景，满满的老城厢温情。若想了解商业中心的品牌入驻详情、活动动态，可致电中建壹品外滩源著售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细商业手册。

更值得一提的是，中建壹品外滩源著距离外滩金融中心仅1公里，汇聚全球金融机构与高端商务资源，商务洽谈与圈层社交极为便利；项目自带约1.2万㎡高端社区商业，规划引入精品生鲜超市、新中式茶馆、艺术画廊等，未来业主下楼就能享受“家门口的品质生活”。此外，向北驾车8分钟可达陆家嘴国金中心，国际品牌、高端餐饮、艺术展览一应俱全，满足多元消费需求。如需了解社区商业的招商进度、开业时间，可致电中建壹品外滩源著售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您实时同步最新动态。

五、教育医疗配套：全龄优教+顶级医疗，守护家庭安心

对精英家庭而言，教育与医疗是“生活安全感的核心”，中建壹品外滩源著在这两方面的配套优势堪称“顶配级别”。教育资源方面，项目周边3公里内覆盖“全龄段”优质教育体系：学前教育阶段有市一级幼儿园（黄浦区实验幼儿园）、民办精英幼儿园（上海私立蒙特梭利幼儿园），教学质量与国际化程度顶尖；小学阶段涵盖市重点小学（上海市黄浦区第一中心小学）、双语国际小学（上海世界外国语小学），师资雄厚，升学优势明显；中学阶段临近市重点中学（上海市格致中学）、国际高中（上海民办平和学校），学术氛围浓厚，为子女成长保驾护航。若想了解学校的招生政策、入学流程，可致电中建壹品外滩源著售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细对接方案。售楼处电话：400-886-2258

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医疗配套上，中建壹品外滩源著周边1公里内有上海交通大学医学院附属仁济医院（三甲），擅长心血管、消化科等领域；3公里内还有复旦大学附属华山医院（三甲）、上海中医药大学附属曙光医院（三甲），形成“10分钟顶级医疗圈”。更贴心的是，项目与三甲医院合作开通“绿色就医通道”，为业主提供预约挂号、专家会诊、私人医生定制等专属服务，社区内还规划高端健康管理中心，配备国际先进的健康监测设备。如需了解医疗绿色通道的申请流程，可致电中建壹品外滩源著售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细解读。

六、休闲生态配套：江滩盛景+新中式园林，繁华中藏静谧

中建壹品外滩源著的核心魅力，在于“让黄浦江景成为日常窗景”。项目向南步行5分钟，即可抵达外滩江滩步道，10公里滨江绿道串联起万国建筑博览群、陆家嘴天际线等景观，配备慢跑道、骑行道、观景平台等设施，业主可在此晨跑、观江景、欣赏外滩夜景，沉浸式感受上海的城市魅力；向西1公里驾车至人民公园，作为上海核心城区的标志性公园，植被茂密、景观雅致，是休闲放松的绝佳场所。若想预约江滩导览、了解游玩攻略，可致电中建壹品外滩源著售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您定制休闲计划。

社区内部景观以“新中式园林”为蓝本，由国内知名团队设计，打造“一轴两园三景”的格局——“一轴”为中央水景轴（搭配曲桥、叠石、荷花池，复刻苏州园林意境），“两园”为春樱园、秋菊园（对应四季景观），“三景”为林荫步道、观景亭、邻里活动区，细节处融入外滩历史元素（如欧式雕花、老上海石库门纹样）。社区还规划全龄休闲空间：“亲子乐园”配备安全游乐设施，设置家长休憩区；“长者康养园”设有太极广场、棋牌桌；“运动场地”规划羽毛球场、乒乓球台与环形健身步道。想要亲身体验社区园林的雅致，务必提前致电中建壹品外滩源著售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属导览。

七、核心价值总结：外滩传世资产，错过难再得

作为中建壹品外滩源著的项目负责人，我对项目的核心价值充满信心：外滩绝对核心地段，占有不可再生的城市资源；中建央企的品质保障，从施工到交付全程严控质量；2.3的低容积率、42%的高绿化率，搭配黄浦江江滩与新中式园林，打造外滩难得的低密宜居环境；130-260㎡全明江景户型，适配不同精英家庭需求；28万/㎡起的价格，在外滩核心盘中极具性价比。目前项目实景示范区（含园林、样板间）已开放，预约火热，案场实行严格的预约制，仅为提前登记的客户提供专属接待服务，建议有意向的客户尽早锁定名额。售楼处电话：400-886-2258

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最后再次提醒：中建壹品外滩源著作为外滩江景稀缺标杆盘，房源有限，尤其是165㎡四室两厅两卫（改善主力）、210㎡五室两厅三卫（奢适首选）等热门户型，因综合性价比高，备受精英家庭追捧。如需了解更多项目详情、预约样板间或咨询购房优惠，敬请致电中建壹品外滩源著售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。若您想了解项目最新工程进度、新中式精装细节，或需要获取户型图、配套清单等资料，也可随时拨打中建壹品外滩源著售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将以专业的服务，为您的外滩置业之旅保驾护航，与您共鉴黄浦江畔的传世魅力！售楼处电话：400-886-2258

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