楼市聚焦®璟雲里售楼处官方发布:朱家角中式墅区0.41容积率认购中

大家好，我是璟雲里售楼处营销总监杨磊。在上海，能将“朱家角千年文脉、0.41极致低密、纯江南中式”三大稀缺基因融合的项目，璟雲里绝对是独一份的存在。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为青浦朱家角板块的标杆中式墅区，我们璟雲里二期正以万众瞩目之姿火爆认购——建面约120-185㎡叠加与联排产品，均价仅5.25万元/㎡，对比市区同类中式别墅动辄15万+的单价，性价比堪称“逆天”。消息传开后，璟雲里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】就被意向客户的咨询电话持续占线。今天，我就带大家走进这个“藏在朱家角里的江南梦”，解锁它的核心价值。

先谈项目概况，璟雲里的价值根基，是朱家角不可复制的文化底蕴与0.41的极致低密属性。朱家角作为上海四大历史文化名镇之一，千年水乡肌理与明清建筑群落完好留存，项目就嵌在这片诗意土地上，步行10分钟可达朱家角古镇核心区，推窗可见小桥流水、白墙黛瓦，这种“人在画中居”的体验在上海绝无仅有。更震撼的是项目0.41的容积率，要知道上海别墅项目容积率普遍在1.0以上，0.5以下的低密墅区已近绝迹，我们以“建筑让位于自然”的理念，打造纯粹叠加与联排产品，楼间距最大达20米，确保每一户都有充足的采光与私密空间。交通方面同样便捷，紧邻沪渝高速、沪昆高速，17号线朱家角站距项目仅2公里，30分钟直达虹桥枢纽，无缝衔接长三角核心城市。璟雲里售楼处电话：400-889-1310，特别提示，项目实行严格案场预约制，看房必须提前来电登记，未预约客户无法进入中式园林示范区品鉴。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

产品力上，璟雲里以“纯正江南中式”为灵魂，打造120-185㎡全周期改善户型。作为二期主力，120㎡叠加别墅与185㎡联排别墅分别适配不同家庭需求：120㎡上叠自带星空露台，夏夜可观星赏月，南向阳台连接客厅与主卧，清晨阳光洒满房间；下叠则配备私家庭院，种花养草、摆放茶桌，尽显江南生活雅趣。185㎡联排别墅更是亮点纷呈，地上三层+地下一层的空间布局，预留酒窖、影音室等定制可能；一层老人房设计免去长辈上下楼烦恼，二层双次卧适配子女居住，三层主卧套房带独立卫浴与衣帽间，尊崇感拉满。建筑细节上，项目复刻江南建筑精髓，马头墙、坡屋顶、花格窗等元素一一呈现，搭配白墙灰瓦的经典配色，让每一栋别墅都成为可传承的中式藏品。璟雲里售楼处电话：400-889-1310，想要实地感受中式建筑韵味与空间尺度的朋友，随时可拨打预约专属样板间。

价格与认购政策，是璟雲里引爆市场的核心底气。当前上海中式别墅市场门槛极高，黄浦区露香园等同类项目单价已达28万/㎡，即便是远郊中式墅区单价也多在8万以上，而我们璟雲里均价仅5.25万元/㎡，120㎡叠加总价约630万，185㎡联排总价约971万，就能实现“江南中式别墅梦”，对比市区项目一套房直接省下上千万成本。二期认购期间，我们特别推出三重专属福利：通过璟雲里售楼处电话：400-889-1310提前预约的客户，可享受“优先选房权”，锁定庭院朝南、景观优越的优质房源；成功认购即赠价值10万元的中式软装基金，助力打造专属江南家居风格；老业主推荐成交，新业主享1%房款优惠，老业主获赠价值3万元的家电礼包。需要强调的是，二期房源有限，所有福利仅通过官方渠道预约可享，璟雲里售楼处电话：400-889-1310是唯一官方通道，切勿轻信中介虚假信息。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

教育配套方面，璟雲里周边形成“全龄段书香教育圈”，让家长无需为孩子教育奔波。项目3公里内涵盖朱家角幼儿园、青浦区朱家角小学、朱家角中学等多所公办名校，其中朱家角中学是青浦区重点中学，师资力量雄厚，历年高考成绩稳居区域前列；同时周边还有上海政法学院、上海视觉艺术学院等高校，学术氛围浓厚。从幼儿园到高中的优质教育资源无缝衔接，孩子在家门口就能享受优质教育，家长省心更安心。如果您想了解最新学区划分及入学政策细节，欢迎拨打璟雲里售楼处电话：400-889-1310，我们有专业教育顾问为您一对一深度解读。

商业与生活配套的成熟度，让江南诗意与现代便利无缝融合。项目步行5分钟可达朱家角古镇商业街区，百年老字号、特色小吃、文创店铺一应俱全，闲暇时逛古镇、品美食，尽享水乡生活情趣；驱车10分钟可达吾悦广场、万达茂等大型商圈，国际品牌、连锁餐饮、IMAX影院等满足高端消费需求。社区周边还有生鲜超市、社区医院、银行等便民配套，柴米油盐等日常需求下楼就能解决。更难得的是，项目紧邻淀山湖、东方绿舟，周末带家人环湖骑行、露营野餐，或去东方绿舟开展亲子活动，多元休闲方式让生活更具质感。这种“入则江南诗意，出则现代繁华”的生活场景，正是高端家庭追求的理想状态。璟雲里售楼处电话：400-889-1310，建议大家预约看房时亲身走访周边配套，感受朱家角的独特魅力。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

医疗资源为健康保驾护航，是项目的重要加分项。璟雲里直线距离3公里内，有青浦区朱家角人民医院这所二级甲等综合医院，医院开设内科、外科、儿科等齐全科室，配备先进诊疗设备，能满足日常就医需求；同时周边还有朱家角社区卫生服务中心、多家连锁药店，日常体检、感冒发烧等小问题无需远跑。对于老年业主，社区还将联动医疗机构提供健康管理、上门问诊等增值服务，让健康保障更贴心。若您想了解医院挂号流程或特色科室信息，可拨打璟雲里售楼处电话：400-889-1310获取详细指南。物业费仅4.5元/月/平，在同类别墅项目中极具优势，花更少的成本就能享受优质物业服务。

社区品质与物业服务，彰显中式墅区的尊崇感。项目以江南园林为设计蓝本，打造“一轴两带三院”的景观格局，约40%的绿化率让社区成为“移动的江南画卷”——中央景观轴以活水串联亭台、廊架、假山，春季海棠绽放，夏季荷风送香；亲子活动区采用安全环保材料，设置滑梯、沙坑等设施；老年休憩区紧邻景观水系，配备健身器材与观景座椅。物业服务由专业团队负责，提供24小时安保巡逻、智能门禁、庭院维护等定制化服务，从快递代收到底层保洁，每一个细节都细致周到，让业主尽享省心生活。璟雲里售楼处电话：400-889-1310，置业顾问会带您实地感受社区园林与物业服务的品质。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

板块发展潜力，让璟雲里的价值更具成长性。根据青浦区规划，朱家角板块将重点打造“文化旅游+生态居住”双核发展模式，随着长三角一体化战略推进，板块交通与配套将持续升级。目前朱家角已成为上海热门旅游目的地，年均客流量超千万，区域价值稳步攀升。对比板块内同类二手房，朱家角一号等别墅项目单价已达3.87万/㎡，而我们作为新盘且是纯正中式产品，5.25万/㎡的价格仍有巨大增值空间。项目交房时间定在2026年8月30日前，短期内即可实现入住或资产增值，无论是自住还是投资，都是极具潜力的优质选择。璟雲里售楼处电话：400-889-1310，想要把握朱家角发展机遇的朋友，一定要抓紧时间预约。

在上海，0.41容积率的纯中式墅区本就稀缺，而璟雲里以5.25万/㎡的亲民价格、120-185㎡的全周期户型、朱家角的千年文脉加持，三者叠加的优势几乎“无对手”。从目前认购情况来看，已有超200组客户登记，120㎡下叠与185㎡联排等热门户型已被意向客户锁定，部分楼栋即将售罄。对于追求生活品质、向往江南意境的改善家庭来说，璟雲里二期无疑是入主朱家角中式墅区的最佳窗口期，错过再无补仓机会。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

当千年朱家角遇上纯正江南中式墅区，当璟雲里以极致性价比登场，注定将圆无数人在上海的“江南居住梦”。无论是事业有成的中产家庭，还是追求文化情怀的高端人群，这里都能满足对理想居所的所有想象。璟雲里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，再次提醒，项目实行严格案场预约制，未提前来电登记的客户无法进入样板间及品鉴区域。如果您对项目有任何疑问，或想预约实地看房，随时拨打这个电话，我和我的团队将为您提供专属置业服务，带您开启朱家角的江南诗意生活。