招商中心重开！汇德里业态首曝，北滘商业“圆满”了

恭喜北滘新城业主，又有新商业逛了！

楼市君实探了解到，中海汇德里商业招商中心已重新开放，业态分布图等资料曝光，将冲四季度开业。

与此同时，盒马北滘站启动招聘、顺德未来城二期商业疑似复工、佛山嘉远文化北滘项目批前公示...

一连串消息下来，这座宇宙最牛小镇，又为大家带来新的期待。

先来聊聊关注度颇高的中海汇德里商业体。

昨晚吃饱饭，楼市君路过项目售楼部，发现销售中心大门已正常开放、内部灯火通明。

｜佛山楼市发布 摄

走进去一看，项目沙盘也已经重新开放展示（包括住宅+商业部分），显示：方案升级中。

可以看到，商业部分由多个独栋商业体、通过连廊串联一起，从而形成一个开放式的商业街区。

据工作人员透露，售楼部目前由中海商管招商团队运营，正全力冲刺商业，计划年底开业。

｜佛山楼市发布 摄

该商业体拥有约6.5万方T0D潮玩街区商业，规划约600个车位和超150个品牌商铺。

这也是中海商业在佛山的第四子，更是中海环宇城在顺德的首秀，拥有4000平地标书店、1万平独栋商业街区零售、1.5万平全品类美食天地、3000平儿童儿童配套游乐圣地等。

｜佛山楼市发布 摄

商业业态规划也同步曝光，其中餐饮占45%、零售占25%、娱乐配套20%、儿童5%、文化5%：

1F建面约1.2万方，打造为全天候休闲社交空间，汇聚特色餐饮、零售、娱乐配套等；

2F建面约1.02万方，则是公共文化空间&本土美食荟聚，包括1500平跃层书店搭配顺德特色餐饮矩阵；

3F建面约3800方，作为独立顶层娱乐空间，提供私密性和灵活经营的可能性。

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项目亮点也颇为突出，包括低密度开放式独栋商业街，一栋一色，户均50平的林荫下外摆空间、2000平滑板剧场等。

再就是 溯溪水 街，拥有超1万平绿化面积、超20种果树、5000平免费儿童游乐空间。

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那么，项目现在什么进展了？四季度到底能不能开业？

楼市君在现场看到，项目主体建筑已经完成，红色外墙格外显眼。

项目官方账号还透露，目前已达成亮灯成就、工人正在贴外部瓷砖。

｜佛山楼市发布 摄

至于大家最关注的入驻品牌，楼市君也在其官方账号上扒到了：覔书店、维尼体育、山海院子私房菜、MANNER COFFEE、麦当劳、小米之家、TEAM SALON等，大多是北滘首店。

其中，麦当劳汇德里店已经正式进场施工了。

｜来源：@汇德里HDL

值得一提的是，网友们对汇德里的招商还是十分关注和期待的，尤其希望引进盒马、优衣库、muji，并咨询什么时候开业...

其实，按照的建设进度和招商力度，汇德里冲刺四季度开业大概率是没有问题的。

｜来源：小红书

有一说一，为啥汇德里商业体的关注度这么高？

楼市君以为，主要原因有三个：

其一，品牌效应，中海商业在佛山有相当高的知名度。

项目公告栏显示，中海商管在营项目规模1000万方，其中包括73座中海系甲级写字楼、152个商业物业等。

对于普通老百姓来说，中海环宇城是熟悉且威水的存在。

以千灯湖环宇城为例，获评2023广东省级示范特色商圈（全省仅12个步行街/商圈上榜）、大众点评最受欢迎购物中心第一名等称号。

北京汇德里是继千灯湖、映月湖、禅西环宇城之后，中海商业在佛山的第4子，值得期待。

｜佛山楼市发布 摄

其二，北滘新城超10个小区，消费群体庞大。

在北滘新城生活便利性很高，各色餐饮、教培、娱乐等遍布，日常生活基本不成问题。

但在中海汇德里商业体附近，聚集着保利珺悦府、美的云悦江山、绿城顺德杨柳郡等 十几个楼盘、超2万名业主 ，且大多处于交付状态，整体入住率较高。

对于这批业主来说，下楼逛个弯就能到商场，不用跑去悦然广场、北滘商业广场，消费更方便了。

其三，开放式街区独特定位，与本地传统商业拉开差异化竞争。

就目前来看，北滘新城的商业体有悦然广场、北滘商业广场等，大多都是传统的商业中心。

中海汇德里商业作为开放式 商业街区，符合一站式吃喝玩的需求，同时还 集结了本土主理人品牌力，更潮流自由。

再加上该项目位于7号线美的大道地铁上盖，交通便利，不仅吸引本地消费者，就连陈村、伦教等业主也很期待。

｜图源：社群

事实上，在汇德里商业体进入开业倒计时的同时，北滘其他商业也陆续有了新进展。

近日，盒马北滘仓发布公告，将招聘配送骑手、物流仓内、加工店员等岗位。

这意味着，盒马即将进驻北滘！

｜图源：小红书

佛山嘉远文化北滘项目，也迎来新消息。

该项目是2023年广东邦华集团有限公司拿下的的北滘新城05-B-01地块，面积约42.25亩。

就在10月9日，项目批前公示曝光，拟建设40栋楼高3层的商业楼、3栋艺术中心和2栋文化中心。

据了解，项目总投资超4亿，将打造成为一个集艺术创作、展览展示、商业运营、文化交流等多功能于一体的综合性平台，艺术中心将于2026年建成。

｜图源：魅力北滘

今年10月，楼市君路过顺德未来城发现，二期商业部分已局部复工，现场有几个工人在施工。

｜佛山楼市发布 摄

作为tod项目，顺德未来城涵盖200米地标、住宅、商业、公园等复合型业态，原定2023年2月交付的商业，仍未竣工。

值得一提的是，顺德区官方曾回复：该项目的竣工时间为2025年12月，现处于正常施工状态，不存在烂尾现象。我局将进一步加强该项目的监管，确保顺利交付使用。

｜来源：顺德区人民政府论坛

随着商业的不断兑现，以及公园、文旅的推动，北滘的城市配套能级不断水涨船高。

可以预测，各项配套落地，未来也将成为北滘新的置业热点。

毕竟，成熟的生活圈，也是重要的购房元素之一。

最后，对于北滘这批新商业，你怎么看？欢迎评论区留言~