计划明年开业！广州花都地标商业开启招商

11月12日，“花漾绽放 城市共生”电建都汇府商业品牌招商大会举办，近百家知名品牌参加。据了解，作为央企中国电建地产“XOD”系列的示范项目，同时也是南国置业粤港澳大湾区商业布局的重要落子，电建都汇府商业计划于2026年正式开业。

电建都汇府商业所在的大型综合体——中国电建大湾区科创中心基地（以下简称，大湾区科创中心），以约150米的建筑高度，刷新花都区的天际线。作为中国电建地产深耕广州市场10年的重要代表作，大湾区科创中心由总部写字楼、高端住宅、精致街区商业组成。今年底，大湾区科创中心总部写字楼将迎来中国电力建设集团南方区域总部及20余家成员企业的1500余员工的正式入驻。

2021年，中国电力建设集团南方区域总部与广州市花都区签订合作协议，双方将在能源电力、水资源与环境、基础设施、轨道交通、机场、城市更新等领域开展全方位、深层次合作。花都区由此成为中国电力建设集团在粤港澳大湾区新增市场主体、转型升级的重要基地。

有别于城市综合体常规开发模式“以商业驱动住宅销售”，电建都汇府商业筹备开业期间，电建都汇府住宅产品就已整体售罄+全面交付，而且成交价格稳居花都区前列。

作为中国电建地产“高品质街区商业探索”的代表作，电建都汇府商业由中国电建地产自持，并由中国电建地产旗下控股上市公司——拥有近30年商业地产综合开发运营经验的南国置业负责整体运营。

电建都汇府商业位于地铁9号线花都广场站上盖，体量近3万㎡，其所在的花都区府商圈已有近8年未有新商业项目出现。结合对市场环境的研判，电建都汇府商业明确打造“都市新生活方式活力聚场”的整体思路，为区府商圈补充全新商业拼图：“好逛”和“新生活方式”。

舍弃大主力店驱动模式，以餐饮业态为纵深品类聚集方向。在“新生活方式”的表达上，项目将为区府商圈补充三大体验场景——夜经济场景：发挥街区商业空间优势，打造永不落幕的现场；“旅游最后一站”场景：结合花都区拥有高铁枢纽和机场枢纽的特点，打造圈粉商旅客群的城市会客厅；宠物友好场景：以开放式商业空间，为都市养宠人群带来亲切的友好型商业空间。

同时，项目将以公园街区为舞台，打造全时段活动矩阵，通过网红主题市集、IP活动、城市戏剧节、艺术美陈展、宠物友好活动等形式营造社交互动场域。

在招商大会上，华为、苹果、六福珠宝、湖景海鲜酒家、妙体集团、TIMS天好咖啡等战略品牌与电建都汇府商业达成签约。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬