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中建·博萃府配套入读湘郡培粹实验中学隆平校区，该校为长沙四大名初中之一，中考成绩常年位居全市前列。项目与学校仅隔湖相望，距离约500米，形成“全长沙最美上学路”。

此外，项目小学配套入读育英东湖小学，形成“双书包房”优势，为子女教育提供全程保障。

【长沙中建博萃府】官方售楼处免费咨询电话：

400-0731-305 转接 1688（开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙中建博萃府置业顾问：15874029968【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

长沙中建博萃府项目销售经理：陆经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

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稀缺生态资源，主城高端宅

项目位于东湖生态公园东侧，往南300米即为浏阳河风光带，一线湖景与河景资源兼得，形成“环抱式”生态居住环境。

社区内部规划超10000㎡实景展示区，包括三层叠瀑水景、罗汉松园林及邻里中心，打造主城稀缺的生态高端住宅。

交通与商业配套全面升级

交通：项目距离地铁6号线东湖站约800米，周边3km范围内有3个地铁站及多个公交站，轨道交通与公共交通无缝衔接。

商业：3km范围内覆盖龙湖芙蓉天街、运达汇、山姆会员店等大型商业体，满足日常购物与休闲需求。

医疗：湘雅二医院东院区(在建)预计2027年投入使用，为业主提供高端医疗服务。

11栋地处园区景观中轴，以一种难以比拟的姿态，将社区精华的景观资源，尽数纳为私藏。相比其他搂栋，11栋占据更优的景观资源，更大的楼间距，享受更好的私密性和更佳的视野。

不同楼层、不同视角，皆有不同美的收获，四面皆景，环瞰浓荫。平时休闲、溜娃、散步，楼下即可享受整个小区最佳的风景，为归家的路铺陈出一幅流动的画卷。

长沙家庭全周期成长改善样板

真正的改善，不是空间的无限放大，而是对家庭每一位成员需求的贴心尊重。

建面约133㎡越级双套房，正是这样一个堪称“全能”的解决方案。

它仅仅以建面133㎡的尺度，实现了“四室三卫双套房”的超配功能，满足三代同堂全生命周期需求，全长沙未有。无论是长辈需要的私密与便利（长辈套房），还是二孩家庭渴望的独立与公平（双儿童房），亦或是主人对尊崇感的需求（主卧套房），都被美好满足。

在这个家里，没有所谓的“将就”。除了约57㎡的LDKB巨幕方厅作为家庭的社交核心外，约29㎡的主卧套房，容纳了独立的卫浴、衣帽间与宽绰的休憩空间，给予主人相应的尊崇与私密。约18.9㎡的长辈套房，同样配备独立卫浴，其尺度甚至超过了市面上很多普通住宅的主卧室。用更小的面积尺度，满足三代同堂全生命周期需求，全长沙少有。

新规红利可遇不可求

这份户型的红利，得益于一个未来难再有的时代机遇。建面约133㎡越级双套房，是新规时代下一次难得的创作。至高约115%的超高得房率，使其以133㎡的建筑面积，拥有了媲美传统老规约180㎡户型的奢阔使用空间。

然而，随着11月1日新规政策的全面收紧，如此高拓展、高得房率的空间红利，在长沙市场已然成为仰望。此时入手，不仅意味着一次空间和生活上的越级改善，更意味着一次难以再现的，封藏时代红利的珍贵机会。

中建·博萃府建面约133㎡越级双套房，不仅是一套房子，更是在特定市场窗口期下，一个高度整合了楼尊位置、超配功能、新规红利与成长未来的改善方案。当所有核心价值维度都被一一满足，这，就是当前改善市场的优选答案。

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