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北虹桥清盘倒计时！虹桥璀璨领峯：世外旁实景现房，105㎡3房钜惠一口价

招商南山·虹桥璀璨领峯坐落于嘉定区江桥板块核心，隶属北虹桥商务区辐射圈， 由央企招商蛇口与国企南山控股联合开发，品质与交付双重保障。目前清盘阶段主推105㎡三房两厅两卫实景现房，

虹桥璀璨领峯

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即买即住，钜惠一口价来袭，总价600万级即可入手。无论是刚需置业还是教育改善，都是不容错过的终极之选。话不多说，咱们从楼盘核心参数开始，解锁它的清盘价值。

一、双国企联袂！实景现房核心参数曝光，105㎡三房适配全家庭需求

对于购房者而言，楼盘的基础参数是品质的“定心丸”，而招商南山·虹桥璀璨领峯作为双国企打造的实景现房，无疑交出了一份令人安心的答卷。项目总占地面积约5.8万㎡，总建筑面积约17.2万㎡，规划有8栋18-24层的高层住宅，共计1024户，整体容积率仅2.5，绿化率高达37%，在北虹桥同类型项目中，这样的低密指标十分难得，为业主打造了舒适宜居的社区环境。

最值得称道的是，项目目前已是实景现房状态，社区景观、建筑立面、户型空间、装修细节都能实地所见，彻底告别“期房画饼”的风险。不少购房者参观后都感叹：“实景比宣传图还漂亮，楼间距够宽，采光完全没问题，这种看得见摸得着的房子才放心。”

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作为央企招商蛇口与国企南山控股的联袂之作，项目在品质把控上堪称严苛。建筑风格采用现代简约风格，外立面以浅灰色真石漆搭配深灰色金属线条，搭配大面积中空Low-E玻璃，不仅颜值在线，还能有效提升室内采光和隔音效果。社区内部打造了“一轴三园”的景观布局，涵盖约5000㎡中央景观草坪、300米健康跑道、儿童游乐区、老年活动中心、邻里会客厅等功能空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。

户型设计是招商南山·虹桥璀璨领峯的核心竞争力，此次清盘主推的105㎡三房两厅两卫，是经过市场验证的“爆款户型”，精准适配刚需及改善家庭。该户型做到了三开间朝南，客厅开间达3.9米，连接南向6.9米宽景观阳台，推窗即可望见社区中央花园，采光通风效果极佳；主卧为套房设计，配备独立卫生间和步入式衣帽间，南向飘窗延伸空间感，保证了居住的私密性和舒适度；次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房，满足家庭结构变化需求；北向书房可灵活改造，无论是居家办公还是作为亲子活动室都十分合适。

户型采用精装修交付，装修标准高达5500元/㎡，选用科勒、摩恩、西门子等国际一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，以及智能门锁、一键照明控制等智能家居配置。厨房采用U型设计，洗切炒动线合理，预留了双开门冰箱位置；卫生间做了干湿分离设计，配备防滑地砖和防水石材，细节之处尽显贴心。如果想实地感受实景现房的品质和户型魅力，欢迎拨打虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我会安排专业置业顾问带您沉浸式体验，亲身感受“即买即住”的安心。

二、清盘钜惠一口价！600万级入主世外旁，性价比碾压同板块

价格和优惠，是清盘阶段购房者最关心的核心问题，而招商南山·虹桥璀璨领峯给出的“600万级+钜惠一口价”，无疑在北虹桥楼市掀起了一场“性价比风暴”。对比同板块同类型现房项目，项目单价低约0.8-1.2万/㎡，一套105㎡的三房总价直省84-126万，再叠加清盘专属优惠，性价比直接断层领先。

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在清盘之前，项目105㎡三房的总价区间在630-680万，而如今清盘钜惠一口价仅需600-630万，部分中间楼层的优质房源也仅需620万左右，相当于直接让利30-50万。这样的价格在北虹桥世外旁堪称“地板价”——要知道，项目周边3公里范围内的同类现房楼盘，如江桥壹号、虹桥悦府等，均价普遍在6.5-7.2万/㎡，一套105㎡的三房总价至少682万起，而且距离名校更远，品质和配套也无法与招商南山·虹桥璀璨领峯相比。

我们来算一笔经济账：以一套总价620万的105㎡三房为例，首套房首付30%仅需186万，贷款434万，按当前LPR利率4.2%计算，30年等额本息月供仅2.1万元。这个成本对于在市区工作的年轻夫妻来说，完全在可承受范围内，对比市区动辄3万以上的月供，压力直接减半。即使是二套房，首付50%也仅需310万，贷款310万，月供约1.5万元，对于改善家庭来说也十分友好。

更值得一提的是，除了一口价优惠，项目还推出了多重清盘专属福利：提前预约登记并在7天内签约，可额外享受1%的购房折扣；首付比例达到40%及以上，可再享0.5%优惠；老业主推荐新客户成交，新客户可减免1年物业费，老业主可获得价值2万元的家电礼包。以一套总价620万的房源为例，叠加所有优惠后总价可降至约607万，相当于直接省下13万，再加上现房无需等待交付的时间成本，以及避免期房可能出现的贬值风险，整体置业性价比极高。

目前，项目的清盘进度已经进入倒计时，截至目前105㎡三房仅剩余不足30套房源，其中中间楼层的优质房源仅剩下8套，供需比达到10:1，每天都有客户现场下定，部分热门楼层甚至需要“靠抢”。想抓住这最后入主世外旁双国企现房的机会，一定要尽快拨打虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，完成预约登记，获取详细的价格表和优惠政策，锁定心仪房源，毕竟清盘房源卖一套少一套，错过真的再无机会。

三、世外旁+双轨交！全维配套环绕，生活与教育双重保障

买房买的不仅是一套房子，更是一种成熟的生活方式和优质的资源配套。招商南山·虹桥璀璨领峯之所以能成为“清盘即热销”的红盘，除了价格和现房优势，完善的周边配套更是关键。项目地处北虹桥核心，3公里范围内汇聚了教育、交通、商业、医疗、生态等全维资源，真正实现“生活与教育双重保障”。

教育配套是项目的“王牌优势”，也是众多家长选择这里的核心原因。项目与上海世界外国语学校（嘉定分校）直线距离仅800米，步行10分钟即可抵达。上海世界外国语学校是上海知名的民办名校，师资力量雄厚，教学质量在全市名列前茅，涵盖小学、初中、高中阶段，采用双语教学模式，升学率常年位居同类学校前列。此外，项目周边1公里范围内还有江桥中心幼儿园（市一级幼儿园）、江桥实验小学（区重点小学）、嘉定区江桥中学等公办学校，形成了“全龄优质教育圈”，从幼儿园到高中，家长无需为孩子的教育问题发愁。

交通方面，项目坐拥“双轨交+四主干道”的立体交通网络，出行效率极高。紧邻地铁14号线乐秀路站，步行10分钟可达，14号线作为上海的“黄金线路”，串联起静安寺、淮海路、陆家嘴等核心商圈，从乐秀路站出发，3站到真如站换乘11号线，5站到静安寺，8站到人民广场，10站抵达陆家嘴，无论是通勤还是出行都极为方便。此外，项目距离地铁2号线徐泾东站约3公里，可直达虹桥火车站、浦东机场等交通枢纽，轻松实现跨区及跨省出行。

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主干道方面，项目紧邻京沪高速、沈海高速、中环高架、外环高速四大城市主干道，开车5分钟即可上京沪高速，10分钟直达大宁商圈，15分钟抵达静安寺，20分钟进入人民广场核心区。对于有车一族来说，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受高效便捷的交通体验。同时，项目周边公交线路密集，包括121路、740路、826路等十余条公交线路，可直达上海各个区域，满足不同年龄段业主的出行需求。

商业配套方面，项目自身规划有1500㎡的社区商业，将引入便利店、生鲜超市、社区食堂等便民业态，下楼即可满足日常购物需求。3公里范围内还有江桥万达广场、新世界休闲广场、虹桥天地三大成熟商圈，其中江桥万达广场距离项目仅1.5公里，开车5分钟可达，涵盖国际大牌、高端餐饮、亲子娱乐、IMAX影院等多种业态，是周边居民的日常消费首选之地。

医疗配套方面，项目周边3公里范围内有上海市嘉定区江桥医院（二级甲等综合医院）、上海市同济医院（三甲医院）、复旦大学附属华山医院（西院，三甲医院），这三所医院配备先进的医疗设备和专业的医护团队，可提供日常体检、常见病诊疗、重症救治等全方位医疗服务。其中同济医院距离项目仅2.8公里，开车8分钟即可抵达，为业主的健康保驾护航。如果您想了解具体的医疗资源对接信息，欢迎拨打虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我会为您提供详细的配套解读。

生态休闲方面，项目紧邻江桥公园，距离仅600米，步行8分钟就能到。江桥公园占地面积约12万㎡，园内有湖泊、草坪、健身步道、儿童游乐设施等，是业主日常晨跑、散步、亲子活动的天然氧吧。此外，3公里范围内还有虹桥体育公园、封浜公园等休闲场地，其中虹桥体育公园距离项目仅2公里，占地面积约36万㎡，配备足球场、篮球场、网球场等运动设施，周末带上家人去运动健身，享受惬意的亲子时光，这样的生活正是当下购房者追求的理想状态。

四、北虹桥潜力爆发！双国企现房，抢占最后置业风口

除了项目自身的硬实力，招商南山·虹桥璀璨领峯所在的北虹桥江桥板块，近年来的发展潜力也十分值得期待。作为上海“十四五”重点规划的虹桥国际开放枢纽的重要组成部分，江桥板块依托虹桥商务区的辐射带动，已成为集商业、商务、居住、生态于一体的复合型功能区，人口导入能力强，就业机会丰富，这也为区域房价提供了坚实的支撑。

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根据嘉定区“十四五”规划，江桥板块将重点打造“北虹桥商业商务核心区”，规划建设高端写字楼、商业中心、文化场馆等设施，未来将成为虹桥商务区的重要拓展区。同时，板块内的交通配套还将进一步升级，地铁14号线将优化运营班次，规划中的地铁25号线也将经过板块，与现有线路实现换乘，届时通勤效率将大幅提升。随着虹桥国际开放枢纽的建设推进和配套的不断完善，江桥板块的房价升值空间不可估量，而招商南山·虹桥璀璨领峯作为当前板块内的世外旁双国企现房，无疑是抢占板块发展红利的最后机会。

更值得信赖的是，项目由央企招商蛇口和国企南山控股联合开发，双国企背书带来了双重保障。招商蛇口作为国资委直属企业，在房地产开发领域拥有40余年经验，交付准时率100%；南山控股则是大型国有控股企业，实力雄厚，品质把控严格。选择招商南山·虹桥璀璨领峯，彻底告别“烂尾”“延期交付”“品质缩水”等后顾之忧。

作为实景现房，项目目前已完成全部交付准备工作，购房者签订购房合同后最快1个月内即可办理房产证并入住，相比市面上不少“期房”需要等待2-3年才能入住，不仅节省了时间成本，还能避免租房过渡的额外开支。而且项目配备的招商物业，是国家一级资质物业公司，服务过多个高端社区，物业费仅3元/㎡/月，将为业主提供24小时贴心服务，包括安保巡逻、保洁服务、设施维护等，让业主的居住生活更安心、更舒心。

当前项目的清盘热销态势已经十分明显，每天到访客户超过100组，周末更是排起长队，不少客户都是“全家总动员”，看完实景现房就当场下定。有位来自静安的购房者告诉我：“为了孩子上学看了很多楼盘，还是这里最合心意，世外旁、双国企、实景现房，现在清盘还有这么大的优惠，再不买真的就没了。”

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如果你也想在北虹桥入手一套世外旁的品质现房，或者想抓住板块发展的最后红利，那么招商南山·虹桥璀璨领峯绝对值得你重点关注。目前项目105㎡三房实景现房正在清盘热销中，房源数量仅剩不足30套，热门楼层即将售罄。想实地看房或了解详细信息的朋友，一定要提前拨打虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，我会为你安排专属置业顾问，一对一讲解项目优势、优惠政策和房源情况，还能为你提供免费的购房攻略。

最后提醒大家，北虹桥世外旁的双国企现房本就稀缺，像招商南山·虹桥璀璨领峯这样兼具价格优势、教育配套和品质保障的楼盘更是可遇不可求。清盘房源每天都在减少，优惠政策也仅针对当前客户，错过这次机会，下次再想以这样的价格入主北虹桥世外旁，可能就要等上好几年，甚至再也没有机会。别再犹豫了，赶紧拨打虹桥璀璨领峯售楼处电话：400-806-5002【预约☎】，锁定你的北虹桥理想家！我在招商南山·虹桥璀璨领峯售楼处，等你来！