陕西
北京海宸元境售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️看房方式：
1.看房方式：北京海宸元境售楼处位置电话：400-681-7288转接9999✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打北京海宸元境售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京海宸元境售楼处电话：400-681-7288转接9999（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
考虑海淀五环内
有地铁需求
关注学区
预算相对有限，希望800万左右上车海淀
对小区园林和会所有较高要求（项目规划3300㎡园中园+900㎡下沉会所）北京海宸元境售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️看房方式：1.看房方式：北京海宸元境售楼处位置电话：400-681-7288转接9999✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打北京海宸元境售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️（售楼处认证）
项目基础信息：
项目位置：地铁6号线廖公庄南侧700米
开发商：中建壹品
占地面积：2.8万平
建筑面积：8万平（地上5万平，地下3万平）
容积率：2.1
绿化率：30%
总楼栋：11栋
总户数：414户
总楼层：7-11层洋房
梯户比：一梯两户
车位比：1:1.2
层高：3-3.1米
物业：中建壹品物业
物业费：待定
户型面积：99-181㎡
参考价格：9万/㎡左右
总价：800万起
交付时间：2028年北京海宸元境售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️看房方式：1.看房方式：北京海宸元境售楼处位置电话：400-681-7288转接9999✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打北京海宸元境售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️（售楼处认证）
项目外立面以“丹韵银律”为设计理念，将宋式建筑的雅致神韵与现代建筑工艺结合，采用石材+铝板+大面积玻璃幕墙，搭配弧形转角窗设计，既保证建筑的沉稳大气，又通过玻璃幕墙提升了采光与通透感，呈现出历久弥新的视觉质感。
项目配套：
交通配套：地铁6号线廖公庄站约700米；西五环内，阜石路
商业配套：7公里可达五棵松、万柳华联等商圈：世纪金源、五棵松万达、华熙LIVE、世纪金源、沃尔玛山姆会员店、京西大悦城等复合型商业群
医疗配套：5公里内，3个三甲、3个三级医疗群:首都医科大学附属北京朝阳医院、中国中医科学院眼科医院等三甲医院;航天中心医院、北京石景山医院等三级医院
教育配套：九年一贯制首师大附中（已规划。学校预计2026年10月开工，2028年6月竣工；36个班）5公里内，青苗学校海淀校区、海淀外国语实验学校、北京十一晋元中学等
公园环境：近享约7000㎡南花园（项目南侧）、宝山城市公园（规划中）、老山城市休闲公园
园林以“宋式美学”为蓝本，打造约1.6万㎡的景观体系，形成“一轴五境十景”的三进式园林格局。约3300㎡“园中园”景观居中轴对称，搭配7000㎡南侧市民公园及北花园，形成“三进式”归家礼序，漫步其中如行宋画长卷。
约2600㎡全场景空间。规划900㎡的中央下沉庭院、规划书吧、健身房、恒温泳池、私宴厅等功能区，既是社交场域，也是业主的“第二会客厅”。
松下六恒&华为智能系统，高定科技雅宅！
◎ 恒温 - 恒湿 - 恒氧 - 恒洁 - 恒风 - 恒静
◎ 健康空间，与人本智慧系统，守护四季宁谧奢适北京海宸元境售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️看房方式：1.看房方式：北京海宸元境售楼处位置电话：400-681-7288转接9999✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打北京海宸元境售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️（售楼处认证）
户型解析
107平三室两卫
户型解析：南向三面宽，双明卫，独立家政间，次卧门口有独立收纳区，厨房北侧有赠送面积；如果选择三居，预算能稍微提一点，尽量选择这个，99平的弧形窗实用性不强，这个户型是彻彻底底的双卧朝南，居住舒适度更好
123平四室两卫
户型解析：123平的四居，也有样板间，户型功能使用性发挥到了极致，整体均衡性不错，南向三面宽，双明卫，开窗比也大
139平四室两卫
户型解析：相比较123平的四居，客厅及卧室整体放大，户型优化成了四叶草户型，四个卧室互不打扰，且楼栋位置也不临街
北京海宸元境售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️看房方式：1.看房方式：北京海宸元境售楼处位置电话：400-681-7288转接9999✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打北京海宸元境售楼处电话：400-681-7288转接9999✔️（售楼处认证）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
