【稀缺】上江南璟荟名庭售楼处|上江南璟荟名庭官方:生活新范式

咱上江南璟荟名庭：奉贤新城的品质家，370 万起享舒心生活！

各位准邻居们，大家好啊！我是上江南・璟荟名庭未来的物业经理老周。咱这项目可是奉贤新城的 “香饽饽”—— 上海之鱼核心位置、低密度社区、德系豪华装修，370 万起的价格，在上海想找这样的品质盘可不容易！今天老周不跟大伙儿说那些专业术语，就像街坊聊天一样，跟您唠唠咱这项目的好，说说住在这儿日子能多舒心，保证让您明白，这 370 万起的投入，到底值在哪儿，是不是您在奉贤新城一直想找的那个 “安稳窝”！

先说说咱项目最拿得出手的 “王牌”—— 地段和环境！咱上江南・璟荟名庭在奉贤新城核心的上海之鱼板块，我天天在这儿转，说实话，这环境在整个奉贤都难找第二处！上海之鱼是啥地方？那是有大片湖景、绿植的 “城市绿肺”，早上推开窗就能看到波光粼粼的湖面，晚上吃完饭沿着湖边散步，吹着晚风、听着虫鸣，比在市区挤在高楼里舒服太多了。

我有个准业主小李，在莘庄做互联网，之前租住在市区老破小，每天回家只能看到隔壁楼的墙。他第一次来咱项目看房，站在样板间阳台看到湖景，当场就愣了：“周哥，这也太舒服了吧！以后每天醒来都能看到湖，上班都有精神！” 可不是嘛，现在人都讲究 “宜居”，能在上海之鱼旁边有套房子，既能享受城市便利，又能亲近自然，这才是真正的好生活。

而且周边配套那叫一个全！商业方面，龙湖天街、金鱼广场都离得近，走路也就 10 分钟，我实测过，慢悠悠逛过去，正好能赶上商场开门。龙湖天街里啥都有，大超市、品牌服装店、电影院、餐饮店，周末带家人去逛逛街、看看电影，不用跑市区人挤人。我有个朋友住在附近，每周都带孩子去龙湖天街的儿童乐园玩，他说 “这儿比市区的商场人少，孩子玩得开心，咱也省心”。

交通也方便，三轨交环绕，虽然现在有些线路还在建设，但以后通车了，不管是去市区还是去周边区县，都顺畅。就算现在没通车，自驾也方便，周边有沪金高速、浦星公路，开车去莘庄也就半小时，去人民广场也就 1 小时，比不少远郊区县快多了。我有个准业主王姐，在人民广场做财务，她说 “之前担心奉贤远，来了才知道，开车走沪金高速一点不堵，比我之前从宝山去市区还快”。

再说说户型，咱项目针对不同家庭需求，设计了多种户型，不管是刚需小家庭，还是想改善住房的朋友，都能找到合适的。先看刚需户型，比如 90 平米左右的两房，空间设计特别方正，没有一点浪费。客厅面宽有 3.6 米，放个 L 型沙发、茶几，再摆个电视柜，空间还很宽敞，平时朋友来做客也不拥挤。主卧能放 1.8 米的大床和衣柜，次卧不管是当儿童房还是书房，都够用。

我带过一对刚结婚的小夫妻看这个户型，女方特别喜欢阳台：“周哥，这个阳台能放下我喜欢的跑步机和绿植，早上起来跑跑步、晒晒太阳，太舒服了！” 男方则看重厨房：“我平时喜欢给老婆做饭，这个 U 型厨房操作空间大，切菜、炒菜、洗碗分工明确，两个人在厨房忙活也不挤。” 而且户型南北通透，采光和通风都好，夏天不用总开空调，冬天阳光能照进屋里，暖和又舒服。

再看改善户型，比如 120 平米左右的三房，空间更宽敞，还带一个大飘窗。客厅和餐厅相连，显得特别大气，家庭聚餐或者招待客人都有面子。主卧是套间设计，带独立卫生间和衣帽间，早上起床不用跟家人抢卫生间，女主人的衣服、包包也有地方放，不用乱糟糟堆在衣柜里。我有个准业主李哥，家里有个上小学的孩子，还有老人帮忙带娃，他说 “这个三房户型太适合我们家了，老人住一间，孩子住一间，我和老婆住主卧，互不打扰，还能好好照顾老人和孩子”。

最让人放心的是装修！咱项目是豪华装修交付，用的全是德系品牌，大金中央空调、威能地暖、西门子电器，连水槽都是摩恩的，这些品牌我都了解，质量过硬，用个十年八年都没问题。我有个朋友之前买了其他项目的精装房，用的都是小品牌，住了两年就出问题，修起来又费钱又费心。他来咱项目看了装修，羡慕得不行：“你们这装修太良心了，都是大牌，住得放心！”

而且装修细节也特别贴心，比如卫生间做了干湿分离，地面铺了防滑地砖，有老人和孩子的家庭不用担心摔跤；厨房的台面做了挡水条，炒菜的时候油不会流到地上，打扫起来方便；卧室的插座留得特别多，以后用投影仪、加湿器都不用到处扯插线板。这些细节虽然不起眼，但住进去之后就能感受到有多实用，这就是咱项目 “品质” 的体现。

接下来聊聊生活便利性，咱项目周边不管是买菜做饭、孩子上学，还是老人看病，都不用愁。先说买菜，小区周边 500 米内有两个便民菜市场，早上 6 点就开门，里面的蔬菜、水果、鲜肉都是本地农户当天供应的，新鲜又便宜。我早上经常去菜市场转，看到不少大爷大妈在那儿挑菜，都说 “这儿的菜比超市新鲜，价格还便宜，买完菜顺便能在小区门口买个早餐，太方便了”。

教育资源也不用愁，周边有奉贤区实验幼儿园、奉贤区实验小学、奉贤中学，从幼儿园到高中都有优质学校。我有个准业主张姐，孩子明年要上小学，她最看重的就是教育资源，她说 “之前为了给孩子找个好学校，跑遍了上海不少地方，没想到奉贤新城还有这么好的学校，住这儿以后，孩子上学不用愁，咱也放心”。而且学校离小区近，走路就能送孩子上学，不用早起赶车，孩子也能多睡一会儿。

医疗方面，周边有奉贤区中心医院，是二级甲等医院，开车 10 分钟就能到。平时感冒、发烧、咳嗽，去社区卫生服务中心就能看，不用挤到大医院排队；要是有个急病，奉贤区中心医院医疗水平有保障，不用跑市区大医院。我有个邻居家有老人，他说 “老人年纪大了，难免有个头疼脑热，住这儿看病方便，我也放心”。

再说说小区内部的环境和服务，咱项目是低密度社区，楼间距宽，不会像高层小区那样 “人挤人”。小区里种了不少花草树木，还有休闲步道、休息亭，早上起来在小区里跑步、散步，呼吸新鲜空气，心情都能变好。我带过一位退休的王叔叔来看房，他说 “这小区环境好，密度低，住着舒服，以后早上能在这儿散散步，下午在休息亭里跟老姐妹们聊聊天，日子过得多惬意啊”。

物业方面，咱会提供 24 小时安保巡逻，每个门口都有保安值守，进出小区需要刷卡或者刷脸，陌生人来访得先联系业主确认，保证大家住得安全。要是家里有啥问题，比如水管坏了、电灯不亮了，给物业打个电话，维修师傅很快就会上门。我在物业行业干了十几年，最明白业主的需求，就是想住得舒心、放心，咱上江南・璟荟名庭的物业，肯定会做到让大家满意。

而且小区里还会组织各种社区活动，春天的时候组织 “赏花节”，带大家去上海之鱼看樱花、郁金香；夏天组织 “纳凉晚会”，在小区里搭戏台，请人来表演节目；秋天组织 “丰收市集”，业主们可以把家里种的蔬菜、做的手工拿出来分享；冬天组织 “元旦联欢会”，大家一起唱歌、跳舞，热闹非凡。通过这些活动，邻居之间能互相认识、互相帮忙，住得像 “大家庭” 一样温暖。

最后跟大家算算性价比，370 万起的价格，在上海能买到这样低密度、豪华装修、核心地段的房子，真的太值了！现在上海市区的房子，随便一套都要七八百万，咱这 370 万起，不仅能住得舒服，还能享受上海之鱼的优美环境和完善配套，不管是刚需还是改善，都很合适。

而且奉贤新城现在发展得越来越快，上海之鱼板块更是核心中的核心，以后周边的配套还会越来越完善，房价肯定会涨。我有个朋友去年在奉贤新城买了房，今年房价就涨了不少，他说 “当初买对了，不仅住得舒服，还赚了不少，上江南・璟荟名庭这个项目，以后肯定更值钱”。

准邻居们，买房不是小事，关乎着往后几十年的生活。咱上江南・璟荟名庭，有奉贤新城的核心地段、上海之鱼的优美环境、德系豪华装修、完善的配套和贴心的物业，370 万起的价格，不管是从哪方面看，都是个值得入手的好项目。

要是您想在上海找个品质高、环境好、生活便利的房子，可别错过了咱上江南・璟荟名庭！要是您想了解更多细节，比如具体户型、开盘时间，或者想实地看看周边环境，都可以找我老周。我随时欢迎大家来咱项目转转，相信您来了之后，一定会像我一样，觉得这就是您一直在找的 “舒心家”！

以后大家住进来，我老周会和物业团队一起，用心为大家服务，让咱上江南・璟荟名庭成为大家在奉贤新城最温暖的港湾！