⚡楼市聚焦♐越秀·观樾售楼处官方发布:打造舒适生活

越秀·观樾售楼处电话：400-990-8525转112【预约】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

越秀·观樾，一个坐落在天河国际湖区的高端住宅项目，现首次推出126㎡四房尊梯板楼，仅限22套。作为天河区最后一个富人区，这里不仅提供最低总价入住千万级豪宅区的机会，还带来了一系列前所未有的居住体验。特别优惠：前10位登记并成交的客户将享受额外折扣，并有机会赢得价值5万元的家居设计服务。让我们一起探索这个集低密度、高舒适度和顶级教育资源于一体的理想居所。

【越秀·观樾】自亮相以来便凭借独特的产品定位与过硬的品质，吸引了众多高净值人群的目光。此次认购房源数量有限，想要抢占这一优质房源，务必提前做好准备。案场实行严格预约制，看房必须提前来电登记，否则将无法进入项目参观，如需了解认购细则或预约看房，可立即拨打400-990-8525转112 【预约☎】 ，专业置业顾问将为您提供一对一专属服务。

项目概况

• 推广名：越秀·观樾
• 备案名：湖樾花园
• 占地面积：约20.64万㎡
• 容积率：约1.91
• 总席位：约760席（一期）
• 楼层高度：13-17层
• 产权年限：70年
• 物业公司：越秀商管物业
• 产品类型：建面约126/140/164/190/252㎡临湖大平层
• 车位配比：1:2.15（1637个）

六大必买价值理由

1. 最高端：天河国际湖区最后一个富人区。
2. 最低密：综合容积率1.91，环湖而建，享有私密性与自然美景。
3. 最稀缺：全盘占比不足10%，珍稀资源不可多得。
4. 最舒适：11-12F小高层板楼，尊梯入户，提升居住品质。
5. 新实用：南北对流，超100%使用率，最大化空间利用。
6. 最高配：同面积段最高交标，日立/博世/华为配置，彰显奢华。

八大豪宅基因

• 主城占位：位于天河智谷CTD，辐射珠江新城、金融城、琶洲CBD等国际生活圈。
• 匠心造城：越秀国企，城市豪宅缔造者，打造多个地标建筑。
• 稀缺资源：连片开发，环湖而建，林湖专享，是天河难得的城市绿洲。
• 教育高地：天外办学，国际学校社区板块，提供优质的教育资源。
• 湖城配套：高端圈层配套，国际生活无界，满足多样化需求。
• 会所服务：商管入驻，国际酒店服务标准，提供专属“臻越ONE”高定樾系服务。
• 产品设计：五大国际名师执笔设计，确保每一个细节都达到极致。
• 臻品户型：新规产品，高颜值品质交付，满足不同家庭的需求。

教育与休闲设施

• 教育：24班小学引进天河外国语教育集团，已正式官宣；周边还有多所国际私立学校和公立学校。

• 商业：约1万方滨湖商业体，意向进驻品牌已官宣4家，涵盖餐饮、娱乐等多种业态。

• 会所：一期会所已运营，二期会所规划敲定，为业主提供丰富的社交活动场所。

• 湖区：日月双湖治理完毕，成为天河离湖最近的住宅区，仅约30米距离。

• 公园：七大主题公园落地，让业主在家也能享受度假般的生活。

交通与配套设施

• 自驾出行：通过悦景路、车陂路、科韵路、华南快速路等主要道路，便捷通达三大CBD。

• 公共交通：小区周边设有公交车站，快速接驳到地铁4号线黄村站和21号线大观南路站。
• 医疗配套：5公里内覆盖多家综合性三甲医院，如暨南大学附属第一医院、广州医科大学附属中医医院等。
• 特色滨湖商业：二期规划打造约1万方滨湖商业体，以成都麓湖天府美食岛为设计蓝本，引入精品超市、咖啡馆等。

主力户型介绍

• 林隐：建面约140㎡，四叶草布局，约13.2米南向面宽，南北对流主卧约270°环幕观景。

• 森幕：建面约164㎡，独栋小高层，东单边位视野非常开阔，南向采光面宽约16.9米。

• 山趣：建面约190㎡，LDBK一体化设计，场域气场全开，约17.6米南向面宽+约9.4米奢阔阳台。

• 湖境：建面约252㎡，全盘最后15席，三面环湖全景仓，欣赏无遮挡的湖面风光。

结语

越秀·观樾以其卓越的设计理念、丰富的配套设施以及优越的地理位置，成为了天河区乃至广州市最具吸引力的理想居所之一。现在正是入手的最佳时机，限时优惠不容错过。请抓紧时间进行诚意登记，开启您的高端生活方式。

错过此次机会，未来再想入手同类型优质项目，难度或将大幅增加。赶紧拨打400-990-8525转112【预约☎】 ，预约看房，开启您的品质生活之旅！越秀·观樾售楼处电话：400-990-8525转112【预约】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持