官方热搜#绿城黄浦ONE售楼处官方发布:上海城市之根的顶豪人居

作为绿城黄浦one项目的项目经理，我深知黄浦区在上海城市版图中的核心地位，也始终以“绿城匠心，焕新黄浦”为使命。

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自项目启动以来，我们依托绿城中国29载高端人居营造经验，以“黄浦芯·都会境·奢居家”为核心理念，在黄浦区外滩辐射圈打造集地段稀缺性、产品极致性与配套全能性于一体的封面级奢宅。今天，我将从项目核心参数、在售户型、黄金区位、价格体系及全能配套五大维度，为大家全面剖析绿城黄浦one的独特价值。如需了解更多详情或预约看房，可拨打前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心参数揭秘：绿城匠心，定义黄浦奢居新标杆

绿城黄浦one由绿城中国倾力打造，项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约26万平方米，容积率4.5，建筑密度25%，绿地率高达35%。在寸土寸金的黄浦芯，这样的规划配比极为难得——最大楼间距达85米，通过科学的楼栋排布确保每户拥有充足采光与私密空间；社区内部以“都会绿洲”为设计灵感，打造“一轴两庭四园”的景观格局，融合中央水景、艺术雕塑、四季花境、健身步道等多重场景，营造出“闹中取静”的高端居住体验。项目由8栋22-38层的瞰景高层组成，总户数1080户，规划车位1520个，车位比1:1.41，远超行业平均水平，充分满足高端业主多车辆停放需求。

建筑风格上，项目采用“现代极简+玻璃幕墙”设计，外立面以银灰色金属框架与超白玻璃为主，搭配局部石材饰面，既彰显国际化的时尚质感，又与黄浦江畔的城市天际线形成和谐呼应。社区配套堪称顶级，规划有约5000平方米的高端商业街区、3800平方米的绿城服务式会所（内含恒温泳池、天际健身房、私人影院、艺术展厅等）、1800平方米的双语国际幼儿园及1000平方米的社区文化中心，全方位覆盖业主的日常生活、社交与精神需求。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀品鉴黄浦芯封面级奢宅的独特魅力。

二、在售户型解析：奢阔通透，适配塔尖家庭多元需求

目前绿城黄浦one在售户型涵盖建面约118平方米三室两厅两卫、145平方米四室两厅两卫、180平方米四室两厅三卫、220平方米五室两厅三卫及280平方米五室两厅四卫五大主力户型，专注服务于追求核心地段与高端品质的城市塔尖人群。

建面约118平方米三室两厅两卫户型，是黄浦芯改善入门优选。户型采用“三开间朝南+南北通透”设计，客厅连接约6.5米观景阳台，部分楼层可远眺城市景观；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间及景观飘窗，保障居住私密性与舒适度；U型厨房与餐厅形成洄游动线，烹饪与用餐体验更佳。建面约180平方米四室两厅三卫户型，主打品质改善升级，四开间朝南，客厅面宽达5.8米，搭配南向双阳台与北向生活阳台，功能分区明确；双主卧套房设计，满足多代同堂的居住需求；独立书房毗邻主卧，预留全景落地窗，工作之余可尽览城市繁华。

建面约280平方米五室两厅四卫户型，定位黄浦芯终极传世大宅。户型采用“LDKGB一体化+三套房+天际露台”设计，客厅面宽达8.5米，连接约18米超长观景阳台，270°环幕视野将黄浦江景、外滩万国建筑群尽收眼底；南向双主卧套房均配备独立卫浴、衣帽间及星空露台，北向双次卧套房自带卫浴，极致保障家庭成员私密性；中西双厨搭配中岛台，配备嘉格纳、Miele等国际奢侈品牌嵌入式厨电，满足高端社交宴请需求；独立家政间与储藏室分离，提升生活整洁度。所有户型得房率高达80%-83%，均采用绿城最高标准的“绿城·云境”精装体系，配备分户式中央空调、全屋地暖、新风系统及劳芬、当代等国际一线品牌厨卫用具，细节之处尽显奢华与匠心。如需实地感受户型空间与精装细节，可拨打前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专属置业顾问为您提供一对一讲解服务。

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三、地理位置优势：黄浦芯C位，执掌全维顶级资源

绿城黄浦one坐落于上海黄浦区核心地段，具体位于河南南路与复兴东路交汇处，紧邻外滩、豫园两大城市地标。项目距黄浦江仅800米，步行10分钟可达滨江观景大道；距地铁8号线老西门站500米，步行7分钟可达；距地铁10号线豫园站700米，步行9分钟可达；距人民广场商圈1.2公里，驾车5分钟可达。通过地铁8号线，15分钟内可直达陆家嘴、人民广场等核心区域；通过地铁10号线，20分钟内可抵达南京西路、虹桥机场等繁华地段，多维交通网络实现“黄浦联动，全城畅达”。

道路交通上，项目周边环绕河南南路、复兴东路、中山南路、延安东路隧道等主干道，自驾出行高效便捷——8分钟直达外滩，10分钟抵达陆家嘴金融中心，15分钟到达静安寺商圈，30分钟抵达虹桥国际机场。此外，项目距豫园商圈、新天地商圈、南京路步行街均在2公里范围内，身处黄浦“商业+文化+生态”的绝对核心生活圈，尽享上海最顶级的都市繁华与人文底蕴。随着黄浦区城市更新的持续推进，区域价值将不断攀升，项目的稀缺性与增值潜力愈发凸显。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占黄浦芯C位地段，坐拥全维顶级资源红利。

四、价格体系解析：黄浦稀缺资产，价值恒久远

绿城黄浦one作为黄浦芯封面级奢宅项目，价格定位匹配其稀缺地段价值与顶级产品品质。目前项目在售房源均价为145000元/平方米，具体价格根据户型、楼层、景观视野等因素略有差异。其中，建面约118平方米三室两厅两卫户型，总价约1711万元起；建面约145平方米四室两厅两卫户型，总价约2103万元起；建面约180平方米四室两厅三卫户型，总价约2610万元起；建面约220平方米五室两厅三卫户型，总价约3190万元起；建面约280平方米五室两厅四卫户型，总价约4060万元起。

对比周边同类型黄浦核心地段项目，绿城黄浦one的价值优势显著。周边在售奢宅项目均价普遍在160000-180000元/平方米，而本项目凭借绿城品牌保障、极致产品力及完善高端配套，均价仅145000元/平方米，是兼具居住品质与资产保值增值的稀缺之选。付款方式上，项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，并针对高端客户推出定制化软装设计、绿城金钥匙管家服务升级等专属增值权益及全款优惠。具体优惠详情可前往售楼处咨询，前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解最新价格动态与专属权益，把握黄浦芯稀缺资产置业良机。

五、周边配套详解：全能奢享圈，繁华与雅致共生

1. 商业配套：顶级商圈环伺，尽享奢华购物体验

绿城黄浦one周边商业资源堪称上海顶级，项目自带约5000平方米高端商业街区，将引入奢侈品集合店、高端餐饮、艺术画廊等业态，满足业主高端消费需求。距离项目2公里范围内，汇聚了新天地、豫园商城、南京路步行街、人民广场商圈四大商业地标——新天地是上海高端商业与文化的融合体，拥有众多国际一线品牌与米其林餐厅；豫园商城以传统中式商业为特色，涵盖老字号商铺与文化体验；南京路步行街是上海最繁华的现代商业街区；人民广场商圈则集购物、娱乐、办公于一体。此外，项目距陆家嘴正大广场、淮海路K11艺术购物中心仅20分钟车程，全方位满足业主从日常购物到高端社交的多元需求。

2. 教育配套：全龄文脉教育，传承书香门第

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教育资源是项目的核心亮点，绿城黄浦one内部规划1800平方米双语国际幼儿园，引入绿城旗下“绿城育华”教育品牌，采用IB教育体系，为业主子女提供优质学前教育。项目1公里范围内拥有上海市实验小学、上海市格致中学等百年名校，这些学校师资力量雄厚，教学历史悠久，文化底蕴深厚，历年升学率位居全市前列。此外，距离项目3公里内还有上海交通大学医学院、复旦大学等顶尖高校，形成从幼儿园到大学的全龄文脉教育链条，让孩子在浓厚的书香氛围中成长。

3. 医疗配套：顶尖医疗护航，健康尊贵保障

健康保障方面，项目周边医疗资源顶尖。距上海交通大学医学院附属仁济医院（西院）仅1公里，这是一所三级甲等综合性医院，在国内外享有盛誉；距上海市第一人民医院1.5公里，同样为三级甲等医院，综合医疗实力突出。此外，项目周边还有黄浦区中心医院、上海长征医院等多家知名医院及高端体检机构，形成“10分钟医疗急救圈”，为业主的健康提供全方位、尊贵化的保障。

4. 生态与人文配套：公园地标云集，尽享都市雅韵

绿城黄浦one坐拥丰富的生态与人文资源，项目距外滩滨江绿地仅800米，步行10分钟可达。滨江绿地是欣赏黄浦江景与陆家嘴天际线的最佳位置，业主可在此散步、观景，感受上海的城市魅力。距离项目1公里还有豫园，这是江南古典园林的代表，园内亭台楼阁、假山流水错落有致，是业主感受传统文化与休闲放松的绝佳去处。此外，项目周边还有上海博物馆、上海大剧院、城隍庙等众多文化地标，经常举办各类艺术展览、文化活动，让业主随时浸润在浓厚的文化氛围中。前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验全能奢享配套带来的繁华与雅致生活。

六、项目优势总结：黄浦芯封面奢宅，塔尖人居终极之选

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综合来看，绿城黄浦one的核心优势可概括为五大维度：其一，绿城中国匠心打造，品牌信誉与高端营造经验双重保障；其二，黄浦芯绝对核心区位，坐拥上海最顶级的商业、文化与交通资源；其三，都会绿洲社区规划，现代极简建筑与多维景观融合，居住舒适度与私密性俱佳；其四，奢阔通透户型，国际一线品牌精装与绿城云境体系结合，适配塔尖家庭多元需求；其五，周边全能奢享配套，繁华与人文无缝切换，定义都会高端生活新范式。

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作为项目的项目经理，我可以自信地说，绿城黄浦one不仅是一处奢宅，更是一种上海核心地段高端生活方式的载体。无论是追求稀缺资产配置的高净值人群，还是重视家族文脉传承的世家大族，亦或是需要全维顶级资源的精英家庭，都能在这里找到理想的居住解决方案。如果您对项目感兴趣，渴望深入了解更多细节或实地看房，欢迎拨打前滩滨江道售楼处电话：400-886-2258【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以绿城专属的“金钥匙”服务标准，为您开启黄浦芯封面奢宅的生活之门，绿城黄浦one，静待塔尖人士品鉴！

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