⚡好房热搜NO1绿城·西海云庐官方售楼处发布:西海云庐热搜TOP1

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2025年7月，中共住房和城乡建设部党组召开理论学习中心组学习（扩大）会议，提出推进“好房子、好小区、好社区、好城区”的新四好建设理念，在全国房地产行业引发强烈反响。

住建部强调，统筹推进“新四好”建设，加快构建房地产发展新模式，打造“中国建造”升级版，这也意味着好房子从以“安全、舒适、绿色、智慧”的房屋品质为标准升级到以“好房子、好小区、好社区、好城区”的生活方式为标准

绿城·西海云庐，正以一座容积率仅1.1的低密墅区“现代形 东方意”的建筑语言，回应着住建部“新四好”的建设理念，成为诠释这一国家倡导的鲜活样本

▲实景图

住建部强调：“下功夫建设好房子”，要求“在标准、设计、材料、建造、维护等方面系统发力”，建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。

在绿城·西海云庐，“好房子”的标准被重新定义。作为“云庐系”首度落子山海的作品，西海云庐项目以原创TreesVilla产品，将居住品质凝结于每一处细节。

◆极限尺度的空间跃升：绿城·西海云庐最大约187%极致得房率，通过创新空间设计，突破传统住宅使用效率边界，使实际可用面积远超产权面积，让居住价值实现几何级跃升

隐梁隐柱的结构美学：建筑采用隐梁隐柱设计，搭配YKK顶级系统窗极窄金属边框包裹大面积玻璃光幕，营造出轻盈通透的视觉感受；

精工质感的材料艺术：在材料选择上，项目外立面融合铝板、玻璃幕墙蓝眼睛石材干挂工艺，在保持云庐系极致简约风格的同时，将细腻的东方建筑元素融入其中，让建筑不再仅是容器，而成为山海景观的艺术载体

▲实景图

住建部提出“下功夫建设好小区”，核心在于“实施物业服务质量提升行动”。

好小区始于优质硬件，成于暖心服务。高端物业的本质，是将服务转化为居住的安全感与尊荣感。绿城·西海云庐由“中国物业服务百强满意度领先企业TOP1”绿城物业担纲服务，以超越青岛五级服务的标准、以超越期待的品质贴心，搭建起高端住区的完整生态。绿城物业的隐形守护，建立“预防性维护+主动式响应”机制，从设备养护到安全管控，形成全周期服务闭环，构筑起充满温情的现代生活共同体。

▲示意图

新四好提出要“下功夫建设好社区，着眼便民、利民、安民，建设安全健康、设施完善、管理有序的完整社区，持续增加公园绿地、体育健身、休闲游憩等公共场所”。

真正的豪宅不只囿于建筑本体。绿城·西海云庐以私属会所系统为核心，构建业主专属的精神文化高地。云庐会所系统诠释绿城对“好社区”的本质理解——用文化琼浆灌注建筑容器，构建“空间-文化-社群”黄金三角：

空间温度：四季恒温泳池、健身房、VIP会客区等光影交织的物理场域催化邻里情感联结；

文化厚度：非遗雅集、国风珐琅、珍珠等私享活动，将传统工艺美学融入当代生活场景；

社群黏度：邻里节、枫叶行动等基于共同价值观的社群互动，形成超越房产价值的圈层温情。

绿城·西海云庐持续通过定制化的高端社交场域与持续性文化活动，将物理空间升华为情感共鸣的载体，重新定义塔尖人群的社区生活范式。项目以可生长的文化生态，兑现了住建部“好社区”理念中最稀缺的命题——在物质丰盈时代重建精神栖居的诗意。正如参与项目活动的业主所言：“在这里，房子不仅是居所，更是安顿心灵的道场。”

▲实景图

“新四好”之“好城区”的内核在于“完善历史文化保护传承体系，完善城市风貌管理制度，加强建筑设计管理，充分体现文脉赓续，塑造具有中华美学和时代风尚的城市特色风貌，强调城市文脉的传承赓续。”

作为城市文脉的延续者，西海云庐将建筑创作升华为与自然对话的艺术。绿城·西海云庐的低密开发，将容积率控制在1.1，最大限度保留生态本底，这种尊重自然的开发模式，为青岛海滨带建设提供了可持续发展样本。

项目背靠大涧山森林公园，以“藏山入园，融水于山”为设计哲学，构建25米拾级而上的中央景观轴线。建筑群顺应山势层层抬升，形成借势建园的五进归家礼序。光幕立面的城市美学，建筑外立面通过玻璃幕墙映射天光云影，使建筑群完美融入山海风貌，既呼应青岛“红瓦绿树，碧海蓝天”的城市意象，又注入现代审美基因。云庐系轻盈通透的建筑语言，本质上是对青岛山海气质的现代表达

▲实景图

当清晨薄雾从海面升起，玻璃幕墙与波光粼粼的海面交相辉映，建筑便完成了与自然的最后一道对话。“好房子、好小区、好社区、好城区”的新四好理念，已从政策文本转化为可触可感的生活场景。绿城·西海云庐不仅是一座建筑，它正在成为青岛新一代高品质住宅的范本

绿城·西海云庐，建面约262-277㎡光幕联排、约207-224㎡镜面叠拼、约176-187㎡墅境洋房，热势当红，全城争藏中。

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