【动态】宝山招商序售楼处 | 上海宝山招商序官方发布：价格详解!

在上海这座充满机遇与活力的国际大都市，房地产市场始终处于动态变化之中。近期，位于18号线长江西路站的招商序项目二批次即将加推的消息，犹如一颗重磅炸弹投入平静的湖面，激起层层涟漪。均价6.91万/㎡的价格定位，搭配创新的三阳台设计、270度主卧飘窗以及超百分之九十的实得率等亮点，让这个项目成为市场关注的焦点。作为一名长期关注上海新房市场的自媒体“@上海楼势观察家柯基”，我深入探访了招商序项目，试图为大家揭开它神秘的面纱，看看它是否真的具备重塑上海高端住宅标准的实力。

一、项目背景与区位优势

招商序所处的地理位置得天独厚，紧邻18号线长江西路站。地铁作为城市交通的大动脉，为居民提供了极为便捷的出行条件。无论是前往陆家嘴金融区上班，还是去五角场商圈休闲购物，都能轻松实现快速通勤。周边配套成熟，商业、教育、医疗资源丰富。大型购物中心、超市、餐厅林立，满足日常生活的各种需求；优质的学校为孩子提供了良好的教育环境；专业的医疗机构则为家人的健康保驾护航。这样的区位优势，无疑为招商序增添了浓厚的价值底色。

从区域发展的角度来看，该地段正处于城市的新兴发展带，政府不断加大基础设施建设和产业导入力度，未来发展潜力巨大。随着城市规划的逐步推进，这里的配套设施将更加完善，区域价值有望进一步提升。对于购房者来说，选择招商序不仅是选择了当下的舒适生活，更是投资了未来的发展潜力。

二、颠覆性户型设计解析

（一）三阳台设计的革新意义

招商序首创的三阳台设计堪称一大创举。在传统的住宅设计中，阳台数量往往有限，且功能较为单一。而招商序的三阳台设计，极大地提升了空间利用率和居住体验。北向房间通常采光和通风相对较差，但通过打通阳台，不仅增加了使用面积，还改善了室内的采光和通风条件。以114㎡的三房户型为例，原本可能显得局促的空间，因为三阳台的设计变得宽敞明亮。业主可以根据自己的需求，将不同的阳台打造成休闲区、种植区或者储物区，实现了空间功能的多样化。这种设计打破了传统户型的限制，充分考虑了业主的生活需求，体现了人性化的设计理念。

（二）270度主卧飘窗的独特魅力

270度主卧飘窗设计无疑是招商序户型的又一亮点。与传统的直角飘窗不同，270度的全景飘窗为业主带来了更广阔的视野和独特的视觉体验。清晨，阳光透过巨大的飘窗洒进房间，照亮每一个角落；夜晚，躺在床上就能欣赏到窗外的美丽夜景。这种沉浸式的观景体验，让居住不再仅仅是遮风挡雨，更是一种享受生活的方式。同时，大面积的采光也使得卧室更加温暖舒适，营造出温馨浪漫的氛围。从实用性角度来看，飘窗还可以作为额外的休息空间，摆放舒适的坐垫和抱枕，成为主人放松身心的小天地。

（三）S型墙体的空间魔法

S型墙体的巧妙运用是招商序在空间利用上的又一神来之笔。在不影响建筑结构的前提下，S型墙体有效地提高了空间使用效率。它打破了传统方正空间的单调感，为房间增添了一份灵动之美。通过合理规划S型墙体周围的空间，设计师巧妙地设置了收纳柜、书架等功能区域，既满足了业主的储物需求，又保持了空间的整洁美观。例如，在客厅中，S型墙体可以被设计成一个时尚的吧台，既划分了空间，又增加了生活的情趣。这种精细化的空间设计，充分展现了招商序对品质生活的追求和对细节的极致把控。

三、高端产品配置测评

（一）一线品牌设备的品质保障

招商序在装修配置方面毫不含糊，采用了松下空调地暖两联供、百朗新风系统等一线品牌设备。这些设备的选用，不仅保证了居住环境的舒适度，也体现了项目的高端定位。松下空调以其高效节能、静音舒适的特点著称，能够根据室内温度自动调节运行模式，为业主提供一个恒温恒湿的居住环境。地暖系统则让冬天的脚步变得更加轻盈，从脚底传来的温暖让人倍感温馨。百朗新风系统有效过滤空气中的有害物质，保持室内空气清新流通，即使在雾霾天气也能让业主呼吸到健康的空气。厨房配备的方太高端厨电，集油烟机、燃气灶、消毒柜等多种功能于一体，强大的吸油烟效果和精湛的工艺制作，让烹饪成为一种乐趣。

（二）无边界会所空间的创新体验

除了优越的户型设计和高端的产品配置，招商序还打造了无边界会所空间，这在上海高端住宅市场中尚属首创。无边界的理念打破了传统会所的空间局限，将自然景观与休闲娱乐设施完美融合。会所内设有健身房、游泳池、瑜伽室等多种健身娱乐设施，满足了业主多样化的健康需求。同时，宽敞明亮的落地窗将室外美景引入室内，让业主在锻炼的同时能够享受到大自然的美好馈赠。此外，会所还定期举办各类社交活动和文化讲座，为业主提供了一个交流互动的平台，增强了社区的凝聚力和归属感。

四、国际化建筑风格的影响

招商序采用国际化的建筑风格，使其在整个区域内脱颖而出。简洁大气的建筑线条、高品质的建筑材料以及精心打造的园林景观，共同构成了一幅美丽的画卷。这种国际化的风格不仅符合现代审美趋势，也彰显了业主的身份地位。从外观上看，建筑外立面采用了大量的玻璃幕墙和金属装饰条，在阳光下熠熠生辉，展现出一种时尚前卫的气质。进入小区内部，精心设计的园林绿化错落有致，四季花卉争奇斗艳，漫步其中仿佛置身于一个宁静的世外桃源。这种将自然与人文相结合的设计手法，充分体现了招商序对居住环境的高度重视和对美好生活的诠释。

五、市场竞争态势分析

在上海高端住宅市场竞争日益激烈的今天，招商序面临着诸多挑战。然而，凭借其独特的产品设计和卓越的品质优势，它也具备了强大的竞争力。与其他同价位段的项目相比，招商序的创新户型设计和高端配置无疑是最大的卖点。许多竞争对手仍然停留在传统的户型结构和常规的配置水平上，难以满足消费者日益增长的品质需求。而招商序则敏锐地捕捉到了市场变化的趋势，以前瞻性的眼光打造出符合时代潮流的产品。当然，竞争也促使招商序不断提升自身的服务质量和品牌形象。只有持续关注客户需求，不断创新和完善产品，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

六、购房建议与总结

对于有意购买招商第二批次房源的客户来说，需要综合考虑自身的经济实力、居住需求以及对未来发展的预期等因素。如果您追求高品质的生活环境、注重家庭生活的品质提升并且看好区域的发展前景，那么招商序无疑是一个值得考虑的选择。它的创新户型设计、高端产品配置以及国际化的建筑风格都将为您带来前所未有的居住体验。但在做出决策之前，建议您亲自前往项目现场参观考察，感受实际的建筑质量和周边环境氛围。毕竟买房是一件大事，只有亲身体验才能真正了解是否符合自己的心意。

招商序二批次加推以其颠覆性的设计理念、卓越的产品品质和优越的地理位置重新定义了上海高端住宅的标准。它不仅仅是一个简单的房地产项目更是一种生活方式的象征代表着对未来美好生活的向往与追求相信在未来的日子里招商序将继续引领上海高端住宅市场的发展趋势成为众多购房者心目中的理想家园