广东
深圳会展湾雍境二期官方最新动态：央企招商打造16.95万㎡会展新城标杆，新规高赠+海陆空轨全维配套引爆刚需改善
项目是招商蛇口深耕大前海会展湾的核心作品，总占地2.52万㎡，总建面16.95万㎡，分南北双地块开发。坐拥会展+海洋+文旅三大千亿级产业引擎，以4.3低容积率、40%高绿化率，规划纯商品房为主的宜居社区，紧邻国际会展中心与华发冰雪世界，坐享500万㎡会展经济红利与千万级文旅客流，是大湾区低门槛上车优选。
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规划鸟瞰效果图
最新消息：宝安沙井，宝安国际会展中心招商会展湾雍境·名邸新规产品南地块已取证，共588套住宅！主推2栋，户型为80-90-115平3-4房，备案均价5万带精装，开盘有2个99折，折后均价4.9万，折后总价326万起，交楼时间预计在2027年9月份带精装交付。得房率最高去到105%！
折后均价约4.9万/㎡，折后单价4.02-5.47万/㎡，折后总价在326-629万/套。比北区折后4.65万的均价涨了2500元，但南区无保障房，更纯粹。
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2栋各户型折后价格如下（仅供参考，预约看房还可以更便宜）
- 01/02户型89㎡3房2卫：均价4.83万，总价区间389-451万。
- 03/04户型78㎡3房1卫：均价4.80万，总价区间326-397万。
- 05户型117㎡4房2卫：均价5.22万，总价区间552-629万。
- 06/07户型89㎡3房2卫：均价4.64万，总价区间364-435万。
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【项目基本信息】
开发商：深圳市招扬置业有限公司
物业公司：深圳招商物业管理有限公司
开发商电话：400 811 3080
物业管理费：4.5元/㎡
总占地面积：2.52万/㎡
总建筑面积：17.01万/㎡
容积率：4.3
绿化率：40%
产权年限：2023年3月31日-2093年3月30日（70年）
总户数：1534户，其中商品房804套
总栋数及楼高：6栋，26-31层
梯户比：2梯6户/3梯7户
车位数：1421个
车位占比：1：0.93
交楼标准：精装
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【百年招商 | 央企品牌】
央企招商蛇口，美好生活承载者
招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板
块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，以优秀的产品品质和领先的服务水准深受信赖，企业品牌价值位列行业TOP5。
商业配套
「招商雍境名邸」临近“华发冰雪世界”商务区和中央公园街区商业，除了顶奢级别的商业购物体验都能够满足。另外休闲娱乐的商业配套还有重建的“海上田园”和“国际会展中心”商业带。
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交通配套
对于南山核心的通勤需求，日常地铁盘通勤方便，楼下100米就有南宝线（12号线）海上田园南站到南山1小时内完成。
教育配套
片区有九年一贯制会展城实验学校，与「招商雍境名邸」距离约500米。该校是由宝安中学（集团）第二外国语学校创办，总规划72个教学班，可以提供3360个学位。
休闲配套
周边涵盖163万㎡的综合景区，临近华发冰雪文旅城项目，每次跑沿江高速都看到这个庞然大物，对于滑雪爱好者来说值得期待。
海上田园是2001年开业的4A级旅游景区，休闲观光为主，近年在升级焕新。
大门&园林
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外立面
入户赠送收纳功能强大的玄关柜，厨房天花采用石膏板+回型灯设计，客餐厅天花弧形吊顶、地面采用大地砖，造价更高、更耗时耗力，也更美观。
户型图欣赏
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