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传世臻藏房源-东海国际公寓

49-76层高区臻藏房源

永无遮挡约310-410㎡海景豪宅

东海国际公寓深圳豪宅市场的新标杆，以其无与伦比的地理位置和卓越品质，吸引了无数购房者的目光。这座由东海集团精心打造的城市地标，不仅是一处高端住宅，更是一个融合了商务、休闲与文化的综合生活体。

东海国际公寓自面世以来，就受到市场的关注，也制造了很多新闻，如荣获“亚洲最高公寓”、“亚洲十大豪宅”等头衔。

东海国际中心整个项目由办公楼、酒店、商务公寓、商业四大部分组成；东海国际中心整体由两座超甲级写字楼、五星级东海朗廷酒店、308米高摩天公寓东海国际公寓及时尚购物中心东海缤纷天地组成，是现今深南大道两旁最大的综合建筑群；其中办公楼2幢，高度约为190米/150米；酒店1座，约为100米；商务公寓2幢，高度约为300米/255米；还有约65365平方米的商业。

总用地面积为34805平方米，平均容积率约10.80，地面规定建筑面积360000平方米，地下商业空间面积30000平方米，总建筑面积约51万平方米；本项目沿深南大道展开尺寸约300米，进深约100米；是现阶段深南大道旁最大型的综合功能项目。

昔日辉煌：13年入市，曾称“亚洲第一高公寓”

2013年东海国际公寓入市，中间楼层8万+/平，15层以下6万元+/平，最高层的套房售价约11万/平。

要知道，当时深圳新房住宅普遍卖2-3万/平，东海国际公寓当时的售价超过了恒裕滨城、天御香山等高端住宅盘。

当年的东海国际公寓也是“拉风”了很长一段时间，当时被成为“308米亚洲第一高公寓”，在2016年，还被评为“中国十大超级豪宅”、“亚洲十大超级豪宅”。

当年，东海国际公寓顶复以2.5亿成交，870平算下来42万/平，直接“引爆”了市场。

【项目360°全景视野】

√东览：城市交通主脉深南大道的流光溢彩，福田CBD的璀璨景致

√南瞰：香港元朗区景观，山峦天际线

√西品：深圳湾无遮挡壮阔海景，粤港澳湾区核心，都荟繁华景象

√北眺：443公顷塘朗山郊野公园的绿意绵延

√近赏：42万㎡香蜜公园，城央绿肺的湖光荔境

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【多元化城市综合体成熟配套】

√“亚洲十大豪宅”东海国际公寓，享受拎包入住，满足企业住房需求

√东海朗廷酒店，提供五星级宴客专属服务

√东海缤纷天地购物中心，便捷员工高管社交、商务活动、接待宴请，享受吃喝玩乐购一站式服务

√东海航空、公务机，提供全球50多个城市的专属飞行服务

√步行即达素有“都市绿肺”之称的香蜜公园，荔枝林、果树园、生态水系贯穿，以42万㎡的体量，承接塘朗山山脉，吐故纳新，为东海国际中心高端商务生活注入生态富氧环境。

位于深圳CBD香蜜湖新金融中心深南大道7888号；

楼下深南大道对接京港澳高速G4福田出入口，约20分钟直达深圳机场，畅达深圳湾等各大口岸；

1、7、9、11号线车公庙站地铁枢纽，福田高铁站14分钟快速通勤香港；

现正规划建设广深磁悬浮，设广州东站、东莞蛤地站、深圳香蜜湖站、香港九龙站，广深之间只需10余分钟，穗港20分钟之内；而沪深广磁悬浮，2.5小时实现深沪互通，深圳到北京3.6小时。

东海国际公寓建面约19万㎡，A、B两栋，户型涵盖75m²一房至800m²顶复，主力户型为140-500m²，户型面积跨度很大大，有30多个户型。目前在售主力户型为77/122/320/365㎡。

|A栋平面图

|B栋平面图

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11月9日房地产动态

1、中指院：10月6日-11月2日中西部重点城市武汉、成都及重庆累计开盘50次，推出房源5242套，环比增长近20%，其中刚改、改善型产品占据主流，占比为75.9%。

2、证券日报：国内首个《房屋建筑体检实施评价导则》团体标准预计12月发布。该标准旨在为破解全国超660亿平方米存量建筑“老龄化”难题提供系统化、规范化的管理解决方案，填补行业空白。

3、中信建投：预测2026年市场销售止跌回稳将近，投资因具有一定的滞后性或仍将承压。行业历经近4年的洗牌后，房企的债务违约高峰已过，出险房企的债务重组也出现积极进展，房地产行业的投资逻辑已经全面从活下去转向再出发，各赛道的优质企业有望取得先发优势。