重磅！商业、居住 黄石这3个地块即将迎来开发 看看在不在你家门口

黄石于年底再次掀起土地挂牌高峰

目前城区（含开发区.铁山区）

共有9宗

其他普通商品住房用地、商服用地、商住用地

正在挂牌出让

此篇带来的是下陆区团城山

3宗挂牌出让土地信息

均于12月12日上午10点挂牌截止

WG（2025）33号

黄石市下陆区广州路以北青鱼路以西

（中茵 A-1）地块

出让面积：42578.1100平方米，63.8672亩

土地用途：其他普通商品住房用地

起始价：19947.000万元

WG（2025）33号地块计容建筑面积≤85156.22平方米，商业建筑面积≤计容建筑面积的6%。竞得人需根据《黄石市优化政务环境组办公室关于印发新建商品房项目“交房即交证”工作方案的通知》(市优政办发〔2021〕1号）文件精神，履行“交房即交证”主体责任。经自然资源和城乡建设局实测和权属调查，地块规划红线范围内征地补偿拆迁安置工作已完成，并形成“净地”。地块用地红线范围内涉及的征收补偿拆迁安置未到位所产生的经济纠纷、权属纠纷、信访调处等问题所造成的法律后果由下陆区政府承担。

（图片左下角就是中茵A-1地块）

该地块规划条件

用地性质：二类居住用地

主要建筑功能：

住宅及公共服务配套设施、商业服务设施

总用地面积：42578.11㎡

容积率≤2.0

地块计容建筑面积：≤85156.22㎡

建筑高度：≤80米

商业建筑面积≤计容建筑面积的6％

WG（2025）34号

黄石市下陆区磁湖路以西墨斗山路以东

（原肖铺中学）地块

出让面积：9775.1300平方米，14.6627亩

土地用途：其他普通商品住房用地

起始价：3487.000万元

WG（2025）34号地块计容建筑面积≤19550.26平方米。竞得人需根据《黄石市优化政务环境组办公室关于印发新建商品房项目“交房即交证”工作方案的通知》(市优政办发〔2021〕1号）文件精神，履行“交房即交证”主体责任。经自然资源和城乡建设局实测和权属调查，地块规划红线范围内征地补偿拆迁安置工作已完成，并形成“净地”。地块用地红线范围内涉及的征收补偿拆迁安置未到位所产生的经济纠纷、权属纠纷、信访调处等问题所造成的法律后果由下陆区政府承担。

该地块规划条件

用地性质：二类居住用地

主要建筑功能：

住宅及公共服务配套设施

总用地面积：9775.13㎡

容积率≤2.0

地块计容建筑面积：≤19550.26㎡

建筑高度：＜80米

WG（2025）35号

黄石市下陆区大畈路以东惠州路以北地块

出让面积：15429.7600平方米，23.1446亩

土地用途：商业用地

起始价：5103.000万元

WG（2025）35号地块计容建筑面积≤23144.64平方米。经自然资源和城乡建设局实测和权属调查，地块规划红线范围内征地补偿拆迁安置工作已完成，并形成“净地”。地块用地红线范围内涉及的征收补偿拆迁安置未到位所产生的经济纠纷、权属纠纷、信访调处等问题所造成的法律后果由下陆区政府承担。

该地块规划条件

用地性质：商业用地

主要建筑功能：商业建筑

总用地面积：16025.37㎡

一期用地面积15429.76㎡

二期用地面积595.61㎡

容积率≤1.5

计容建筑面积：≤24038.06㎡

建筑高度：≤50米