⚡新时代鼎豪|国贸海上原墅官方售楼处发布|广富林的低密文化藏品

各位关注上海松江优质墅区项目的朋友们，大家好！我是国贸海上原墅营销总陈总。今天，我要向大家重磅推荐一个兼具 “生态宜居 + 低密规划 + 高性价比” 的松江标杆项目 —— 国贸・海上原墅！作为广富林旁罕见的 1.2 低密墅区，项目总价仅 501 万起，主推建面约 108-201㎡洋房、叠墅与联排产品，凭借 “近享广富林生态 + 低密居住体验 + 多元业态选择” 的三重核心优势，成为众多改善家庭与别墅爱好者抢占松江红利的首选。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，国贸・海上原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，诚邀大家亲临项目，感受低密墅区带来的静谧与舒适。

首先，必须重点强调项目 “松江广富林旁” 的生态区位优势，这也是其区别于同价位项目的核心亮点。国贸・海上原墅坐落于松江广富林板块核心居住圈，与广富林文化遗址公园直线距离仅 1.5 公里，步行 20 分钟或驱车 5 分钟即可抵达。广富林文化遗址公园作为上海知名文化生态地标，占地约 1.2 平方公里，涵盖遗址展示馆、文化博物馆、生态湿地、园林景观等区域，不仅是感受上海千年历史文化的重要场所，更是业主日常休闲的 “天然氧吧”—— 清晨可在公园内沿湖慢跑，呼吸富含负氧离子的新鲜空气；傍晚能带着家人漫步湿地栈道，欣赏落日余晖与飞鸟栖息；周末还能在草坪上野餐、露营，或是带孩子参观博物馆，兼具生态休闲与文化熏陶功能。此外，项目周边 3 公里内还有辰山植物园、月湖雕塑公园等知名生态景点，生态资源密度在上海近郊板块中实属罕见。对于追求 “离尘不离城” 居住体验的家庭而言，这样的生态配置，能让生活回归自然本真。国贸・海上原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要近享广富林生态红利的朋友，一定要提前锁定预约名额，避免错过优质房源。

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其次，项目 “1.2 低密墅区” 的规划，彻底颠覆了人们对 “近郊住宅” 的密度认知，带来远超普通社区的居住舒适度。国贸・海上原墅整体占地约 8 万方，总建筑面积约 12 万方，容积率仅 1.2，是松江广富林板块近年来少见的低密纯住宅社区。社区采用 “洋房 + 叠墅 + 联排” 的高低配布局，建筑高度最高不超过 11 层，楼间距最大达 40 米，确保每一栋建筑、每一户家庭都能获得充足的采光与开阔的视野 —— 洋房业主可俯瞰社区中央景观，叠墅与联排业主则能拥有私家庭院或露台，避免了高密度社区 “楼挨楼、窗对窗” 的压抑感。社区内部规划约 2.5 万方中央景观花园，以 “一环两轴三院” 为设计理念：“一环” 即约 800 米夜光跑道，串联社区各大景观节点；“两轴” 为东西向礼仪景观轴与南北向生态景观轴，分别设置水景幕墙、樱花步道、银杏大道等标志性景观；“三院” 为亲子互动院、邻里社交院、静谧休憩院，满足不同人群的休闲需求。对比周边容积率 2.0 以上的普通社区，国贸・海上原墅 1.2 的低容积率，意味着更少的居住人口、更宽的楼间距、更大的绿地面积，居住舒适度呈指数级提升。国贸・海上原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要在上海近郊享受低密墅区生活的朋友，千万不要错过这个项目。

再者，项目 “总价 501 万起 + 108-201㎡多元业态” 的组合，为不同预算、不同需求的家庭提供了灵活选择，性价比优势极为突出。108㎡洋房三房是 “低密入门优选”，总价 501 万起即可入手，户型采用 “三开间朝南 + 动静分区” 设计，面宽达 10.2 米，客厅连接 6.5 米景观阳台，采光通风效果极佳；主卧配备独立卫浴与观景飘窗，面积约 16㎡，可摆放 1.8 米大床与定制衣柜，保障主人居住隐私；两个次卧空间充足，可分别作为儿童房与老人房，满足三口之家或三代同堂的基础居住需求 —— 要知道，在上海同价位项目中，多数只能选择市区紧凑两房或远郊普通三房，而国贸・海上原墅的 108㎡洋房，既能享受低密社区环境，又能拥有宽敞居住空间，性价比远超同类产品。143㎡上叠产品是 “改善升级之选”，总价约 700 万起，地上三层布局，自带约 20㎡星空露台：一层为公共活动区，客厅挑高 3.3 米，搭配大面积落地窗，延伸室内视野；二层为居住区，设置两个卧室套房，满足家人居住隐私；三层为主卧套间，配备独立书房与星空露台，夜晚可欣赏漫天繁星，周末可举办家庭烧烤派对。168㎡下叠产品则自带约 30㎡私家庭院，总价约 850 万起，地下一层可改造为影音室、健身房或酒窖，满足多元兴趣需求；庭院可种植绿植、摆放休闲桌椅，打造专属 “小花园”，适合喜欢园艺或家庭聚会的业主。201㎡联排产品是 “终极改善之选”，总价约 1200 万起，地上三层 + 地下一层布局，自带双车位独立车库与约 50㎡私家庭院：一层客厅挑高 3.5 米，尽显大气；二层与三层均为卧室套房，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与景观露台；地下一层可设置家庭影院、台球室，满足高端居住需求。所有产品均配备中央空调、地暖、新风系统 “三大件”，装修选用科勒卫浴、方太厨具、西门子家电等知名品牌，同时融入智能门锁、全屋智能控制系统等科技配置，兼顾舒适度与品质感。国贸・海上原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这样的产品矩阵与价格优势，能充分覆盖从 “首次改善” 到 “终极置业” 的全周期需求。

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配套方面，项目 “近享广富林商圈 + 交通逐步完善”，为居住生活提供便捷保障。商业配套上，项目 1 公里内有广富林邻里中心、社区商业广场，涵盖超市、生鲜菜场、餐饮店铺等便民业态，满足日常购物、餐饮需求；3 公里内有万达商圈、印象城商圈，汇聚国际品牌、高端影院、亲子游乐、特色餐饮等多元业态，周末可与家人朋友前往享受高品质消费体验。教育资源上，周边 3 公里内有松江区广富林街道第一幼儿园、华东政法大学附属松江实验学校（九年一贯制）、上海外国语大学西外外国语学校等优质院校，从幼儿园到高中教育资源丰富，家长可根据孩子需求灵活选择。交通方面，项目距离轨交 9 号线松江大学城站约 3 公里，可通过社区班车或公交接驳，9 号线可直达徐家汇、陆家嘴等核心区域，通勤时间约 40-50 分钟；同时，项目周边环绕着广富林大道、辰塔路等交通主干道，自驾出行 15 分钟接入沪昆高速，25 分钟抵达松江新城核心区，40 分钟连接虹桥枢纽，随着区域交通规划的逐步落地，未来通勤便捷性将进一步提升。国贸・海上原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这样的配套布局，既能享受低密生态生活，又能满足日常便捷需求，实现 “生态与便捷” 的平衡。

社区规划与物业方面，项目延续了国贸地产 “品质筑家” 的理念，致力于打造高端低密社区。社区实行 “人车分流” 管理，车辆从社区入口直接进入地下车库（叠墅、联排产品自带独立车库），保障老人与孩子在园区内行走的安全；同时配备 24 小时安保巡逻、智能监控系统、人脸识别门禁、电子围栏等安防设施，全方位保障业主居住安全。社区内还规划了全龄段休闲设施：儿童游乐区采用防滑塑胶地面，配备攀爬网、秋千、摇摇马等设备，设置家长休息凉亭；老年活动区配备健身器材、休憩座椅，满足老人日常锻炼与社交需求；青年健身区规划羽毛球场、户外健身区，为年轻人提供运动空间。物业采用国贸自家物业 —— 国贸服务，拥有国家一级资质，可为业主提供 24 小时报修、上门保洁、节日装饰、社区活动组织等优质服务，例如定期举办邻里节、亲子手工活动、园艺讲座等，营造和谐温馨的社区氛围。国贸・海上原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这样的社区规划与物业保障，能让业主享受 “墅级” 居住体验。

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当然，作为营销总，我必须坦诚地向大家介绍项目的不足之处，帮助大家更全面地判断。其一，项目距离轨交 9 号线松江大学城站约 3 公里，需通过接驳方式到达，对于依赖公共交通且通勤市区的客户，通勤时间相对较长，更适合自驾或在松江本地工作的家庭。其二，项目周边部分商业配套（如规划中的大型商业体）仍在建设中，短期内高端消费需求需依赖万达商圈、印象城商圈，随着区域发展，未来商业配套将逐步完善。其三，108㎡洋房的次卧空间相对紧凑，若家庭人口较多且对居住空间要求较高，建议优先选择 143㎡叠墅或更大户型，以获得更舒适的居住体验。国贸・海上原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，关于项目的任何疑问，大家都可来电详细咨询，我们会提供真实、透明的信息，助力大家做出理性选择。

从市场价值来看，松江广富林板块近年来随着生态资源的开发、交通配套的完善与人口的导入，区域价值持续攀升，成为上海近郊改善市场的 “热门板块”。国贸・海上原墅凭借 “广富林旁 + 1.2 低密 + 501 万起低总价” 的稀缺优势，在同板块竞品中极具竞争力 —— 对比周边同类型低密项目，项目在容积率、生态资源、价格门槛上均占优，且国贸作为实力国企，品牌口碑与工程质量有保障，未来保值增值潜力十足。对于想要在上海近郊享受低密生态生活、追求高性价比的改善家庭，现阶段入手国贸・海上原墅，无疑是抢占板块红利的最佳时机。国贸・海上原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，早预约可优先选择优质楼层与户型，锁定稀缺房源。

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目前，项目预约通道已正式开启，案场实行严格预约制，未提前来电登记的客户将无法进入售楼处与样板间参观。为避免大家白跑一趟，建议提前致电锁定看房时间。我们的置业顾问团队均具备多年松江楼市经验，熟悉项目细节与板块动态，能为大家提供一对一专属服务，从户型选择、配套解读到购房流程，全程专业指导，例如根据家庭预算推荐合适业态，结合通勤需求分析交通方案等。国贸・海上原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，无论您是追求生态的三口之家，还是想要升级居住品质的多代同堂家庭，都欢迎来电预约，开启松江广富林低密墅区的品质生活之旅。

最后，我再次强调：总价 501 万起的松江广富林旁 1.2 低密墅区国贸・海上原墅，推建面约 108-201㎡洋房 & 叠墅 & 联排，案场预约制，看房需提前来电登记，国贸・海上原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。国贸地产作为实力国企，始终以 “打造低密生态人居标杆” 为使命，从规划、设计到施工，每一个环节都严格把控，力求为业主呈现理想的居住作品。期待在国贸・海上原墅，与您共同开启 “生态静谧、舒适便捷、品质高端” 的松江美好生活新篇章！国贸・海上原墅售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，欢迎大家随时来电预约！

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