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虹口安家看过来！虹盛里二期加推，中环稀缺新盘帮你圆主城宜居梦

亲爱的朋友，要是你一直在虹口区找合适的房子，是不是总觉得 “好房难寻”？要么是地段好的老小区，户型老旧、环境嘈杂；要么是新楼盘位置偏远，配套跟不上，生活不方便？作为在上海房产圈摸爬滚打多年的置业顾问张玉洁，我太懂这种纠结了！不过最近有个好消息要跟你分享 —— 虹盛里二期马上要加推了！

这个位于虹口北外滩、中环旁的稀缺新盘，可是上海城投精心打造的 “品质之作”，不管是户型、地段，还是配套、居住环境，都特别对改善客群的胃口。今天就像跟闺蜜、兄弟唠嗑一样，把虹盛里二期的好从头到尾跟你说清楚，帮你看看它是不是能让你在虹口安心扎根的 “理想家”。

先跟你唠唠为啥我这么看重这个项目。虹口区本身就是上海的核心城区，尤其是北外滩，这些年借着城市更新的东风，发展得越来越好，区域价值一天比一天高。但核心区的新盘本来就少，像虹盛里这样地处中环旁、由国企上海城投打造的项目，更是 “稀缺中的稀缺”。而且这次二期加推，还带来了多样化户型，能满足不同家庭的需求，再加上恒温恒湿恒氧的低能耗居住环境，不管是自住还是考虑未来价值，都特别值得入手。

一、户型篇：多样户型覆盖全需求，每个空间都藏着 “懂生活” 的小心思

买房先看户型，毕竟房子是要住一辈子的，空间布局合不合理、采光通风好不好，直接影响每天的心情。虹盛里二期这次加推的户型特别丰富，从刚需小户到改善大户都有，不管你是刚结婚的小两口、三口之家，还是想跟父母同住的大家庭，都能找到适配的户型。而且上海城投在户型设计上特别用心，每一个空间都考虑到了日常生活的实用性和舒适度，住进去你就知道有多贴心。

1. 89㎡两房：刚需首选，小面积也有大舒适

先说说 89㎡的两房户型，这绝对是刚需客群的 “心头好”。很多朋友觉得小面积户型会挤得慌，但虹盛里的 89㎡两房，硬是做出了 “大空间感”。它采用了南北通透的设计，客厅和两个卧室都朝南，早上拉开窗帘，阳光就能洒满房间，冬天暖洋洋的，夏天也特别通透，不用总开空调。

客厅面宽大概在 3.6 米左右，这个宽度在同面积段户型里算很宽敞的了。平时小两口在客厅看看电视、聊聊天，空间足够；要是有朋友来做客，也不会觉得拥挤。而且客厅还连着一个阳台，阳台面宽跟客厅一样，平时晒衣服、放个洗衣机，还能留出一块空间摆个小茶几、藤椅，早上在这喝杯咖啡、看看外面的景色，别提多惬意了。

两个卧室也很实用，主卧面积大概在 15㎡左右，能放下一张 1.8 米的大床，再摆个衣柜、梳妆台，空间还很充裕；次卧面积大概在 12㎡左右，放一张 1.5 米的床，或者做成书房，平时在家办公、看书都很合适。要是以后有了孩子，次卧也能改成儿童房，完全不用操心空间不够用。

厨房是 U 型设计，操作台面特别宽敞，洗、切、炒动线合理，就算两个人一起做饭也不觉得挤。而且厨房还预留了双开门冰箱的位置，平时买再多菜、水果都能装下。卫生间是干湿分离设计，洗漱、洗澡互不干扰，早上上班不用跟家人抢厕所，干净又卫生。

最让人惊喜的是，这个户型的得房率还不低，大概在 78% 左右，比市面上很多同面积段户型的得房率都高，实际使用空间更大。再加上恒温恒湿恒氧的设计，不管是夏天还是冬天，家里的温度都特别舒适，空气也很清新，住着比老小区舒服太多了。

2. 115㎡三房：三口之家优选，空间实用又灵活

再说说 115㎡的三房户型，这可是三口之家的 “理想之选”。这个户型做到了三室两厅两卫，空间布局特别合理，动静分区明确，休息区和活动区互不干扰，家里有孩子也不用担心吵闹影响休息。

客厅面宽大概在 4 米左右，大横厅设计，不仅看着气派，实际使用起来也特别方便。平时孩子在客厅玩玩具、搭积木，空间足够大，不用担心磕磕碰碰；周末邀上朋友来家里聚餐，大家围坐在客厅聊天、吃饭，也不会觉得拥挤。而且客厅还连着一个大阳台，阳台面宽 4 米，能打造成 “空中花园”，种点花草、多肉，或者放个跑步机，在家就能锻炼身体。

三个卧室都很宽敞，主卧是套房设计，带独立卫生间和衣帽间，主卧面积大概在 18㎡左右，放一张 1.8 米的大床，再摆个衣柜、梳妆台，空间还很充裕；独立卫生间干湿分离，早上起床不用跟家人抢厕所，私密性也更好；衣帽间能放下两个人的衣服、包包，再也不用把衣服堆在衣柜里乱糟糟的。

另外两个卧室，一个可以当儿童房，面积大概在 13㎡左右，放一张 1.5 米的床，再摆个书桌、衣柜，孩子既有睡觉的地方，也有学习的空间；另一个可以当书房，或者预留出来当客房，要是父母偶尔来住，也有地方落脚。

厨房还是 U 型设计，操作空间大，做饭更方便。餐厅跟厨房相邻，上菜特别方便，餐厅能放下一张 6 人餐桌，一家人围坐在一起吃饭，其乐融融。而且这个户型的每个房间都有窗户，全明设计，采光通风特别好，家里时时刻刻都亮亮堂堂的。

3. 143㎡四房：大家庭必备，舒适又温馨

要是你是大家庭，想跟父母同住，或者有二胎计划，那 143㎡的四房户型绝对是你的 “不二之选”。这个户型做到了四室两厅两卫，空间足够大，每个家庭成员都能有自己的独立空间，住起来舒适又温馨。

客厅面宽大概在 4.2 米左右，大横厅设计，搭配全景落地窗，视野特别开阔，推窗就能看到小区的园林景观，白天看绿树成荫，晚上看万家灯火，心情都变好了。客厅和餐厅连在一起，形成一个大的活动空间，平时家人在一起活动、孩子玩耍，都特别方便。

四个卧室都很宽敞，主卧套房面积大概在 22㎡左右，带独立卫生间和超大衣帽间，主卧的飘窗还能改成一个小休闲区，平时在这看看书、喝喝茶，特别惬意。独立卫生间不仅干湿分离，还配备了浴缸，晚上下班回家泡个澡，洗去一天的疲惫，别提多舒服了。

另外三个卧室，两个可以当儿童房，一个可以当老人房，每个房间面积都在 12-15㎡之间，能满足不同家庭成员的需求。老人房靠近卫生间，方便老人起夜；儿童房采光好，有利于孩子的身心健康。要是家里人少，还能把其中一个卧室改成书房、健身房，或者储藏室，空间灵活多变，怎么用都方便。

厨房是 L 型设计，操作台面宽敞，还预留了岛台的位置，平时可以在岛台上准备早餐、切水果，或者跟家人互动。餐厅能放下一张 8 人餐桌，逢年过节家里来客人，也能坐得下，热热闹闹的特别有氛围。

不管是哪种户型，虹盛里二期都在细节上做到了极致。比如所有户型都配备了恒温恒湿恒氧系统，通过地源热泵和新风系统，让家里的温度保持在 20-26℃之间，湿度保持在 40%-60% 之间，空气清新，不管是夏天的酷暑还是冬天的严寒，都能在室内享受舒适的环境。而且还采用了低能耗设计，外墙保温层更厚，门窗是断桥铝 + 中空玻璃，隔音、隔热效果特别好，平时关上窗户，就能隔绝外界的噪音，在繁华的中环也能享受安静的生活。

二、配套篇：中环核心区位，交通、商业、教育、医疗全在线

买房除了看户型，配套也特别重要。毕竟生活离不开交通、购物、上学、看病，配套完善了，住起来才方便。虹盛里二期地处虹口北外滩、中环旁，周边配套那是相当成熟，而且还在借着城市更新的东风不断升级，不管是日常出行，还是生活所需，都能轻松满足。

1. 交通：多轨交环绕，去哪都方便

在上海生活，交通便利太重要了！每天通勤少花半小时，一年就能多出来很多时间陪家人。虹盛里二期周边有好几条地铁线路，出行特别方便。

其中，距离地铁 8 号线曲阳路站大概 800 米，步行 10 分钟就能到；距离地铁 10 号线邮电新村站大概 1 公里，步行 12 分钟，或者骑个共享单车 5 分钟就能到。8 号线和 10 号线都是上海的 “黄金线路”，能轻松换乘其他线路，直达上海各个核心区域。

比如坐 8 号线，到人民广场只要 4 站，到陆家嘴只要 6 站，到新天地只要 5 站，不管你是在这些地方上班，还是周末去玩，都特别方便。坐 10 号线到虹桥火车站只要 8 站，到外滩只要 3 站，要是出差、旅游，或者想去外滩看风景，都不用转车，节省了很多时间。

除了地铁，项目周边的公交线路也很多，比如 100 路、116 路、222 路等，覆盖了周边的主要商圈和地铁站，平时不想坐地铁，坐公交也能轻松出行。而且项目紧邻中环，自驾出行也很便捷。从项目出发，通过曲阳路就能上中环，半小时就能到达徐家汇、静安寺、五角场等核心商务区，不用担心堵车耽误时间。要是想走地面，周边的中山北一路、大连路都是主干道，去哪里都很方便。

2. 商业：家门口的繁华，购物、吃饭、娱乐全满足

生活离不开柴米油盐，也离不开休闲娱乐。虹盛里二期周边的商业配套，能满足你从日常购物到高端消费的所有需求。

首先是家门口的社区商业，项目自带一部分底商，以后会有便利店、水果店、理发店、干洗店、药店等，平时生活所需，出门就能买到。比如早上上班前在便利店买个早餐，晚上下班回家在水果店买些水果，家里衣服需要干洗，下楼就能送过去，不用跑远路。

要是想逛大型超市，距离项目大概 500 米的地方就有一家大润发超市，里面的商品种类齐全，生鲜、日用品、食品应有尽有，价格也实惠，平时周末可以跟家人一起去采购，一次就能买够一周的东西。

要是想逛商场，周边也有很多选择。距离项目大概 1.5 公里的地方有龙之梦购物中心（虹口店），里面有品牌服装店、电影院、餐饮美食、儿童游乐区等，不管是逛街购物、看电影，还是带孩子玩，都能满足。还有曲阳百联购物中心，距离项目大概 1 公里，里面的业态也很丰富，平时跟朋友约着吃饭、喝咖啡，都很方便。

要是想去更繁华的商圈，坐地铁也很快。比如坐 8 号线到人民广场，那里有来福士广场、新世界城；到陆家嘴有国金中心、正大广场，各种国际大牌云集，不管是日常消费，还是偶尔的高端购物，都能满足。

3. 教育：全学段优质资源，孩子上学不用愁

对于有孩子的家庭来说，教育资源绝对是买房的 “重中之重”。谁都希望孩子能在家门口上好学，不用每天早起赶车，也不用为了上学而搬家。虹盛里二期周边的教育资源非常丰富，涵盖了幼儿园、小学、中学全学段，让你不用为孩子上学发愁。

幼儿园方面，项目周边有虹口区曲阳第二幼儿园、上海市实验幼儿园（虹口分园）等优质幼儿园。这些幼儿园师资力量雄厚，教学环境好，课程设置丰富，能让孩子在轻松愉快的氛围中学习、成长。而且幼儿园距离项目都不远，步行或骑车就能到，早上送孩子上学非常方便。

小学方面，有虹口区曲阳第三小学、上海市虹口实验学校（小学部）等。这些小学都是区域内的优质学校，教学质量高，注重孩子的全面发展，不仅重视文化课教育，还会开展各种兴趣班、课外活动，培养孩子的兴趣爱好和综合素质。比如曲阳第三小学，在虹口区的口碑一直很好，每年的升学率都很高，很多家长都想让孩子在这里上学。

中学方面，有上海市虹口实验学校（初中部）、上海市第五十二中学等。虹口实验学校（初中部）是区域内的重点初中，升学率高，教学质量好，每年都有很多学生考上重点高中；第五十二中学也是一所办学历史悠久的学校，教学经验丰富，注重学生的个性化发展，能满足不同学生的学习需求。

而且虹口区本身就是教育强区，有很多优质的学校和教育资源，未来随着城市更新的推进，还可能会引进更多优质教育资源，孩子的教育选择会更多。住在虹盛里二期，孩子从幼儿园到中学都能在家门口享受到优质教育，不仅节省了接送时间，也让孩子有更多时间学习、休息和发展兴趣爱好。

4. 医疗：优质医疗保驾护航，健康有保障

不管是年轻人还是老年人，医疗配套都是买房时必须考虑的因素。谁都希望在身体不舒服的时候，能快速找到好医院看病，不用跑太远的路。虹盛里二期周边的医疗资源非常丰富，既有综合医院，也有社区卫生服务中心，能为你和家人的健康保驾护航。

首先是综合医院，距离项目大概 1.2 公里的地方有上海市第一人民医院（北院），这是一所三级甲等医院，综合实力很强，科室齐全，不管是日常的小病小痛，还是疑难杂症，都能在这里得到专业的治疗。医院的医疗设备先进，师资力量雄厚，服务态度也很好，平时看病很方便。

还有上海市中西医结合医院，距离项目大概 1.5 公里，这也是一所三级甲等医院，在中西医结合治疗方面有很大的优势，比如在心血管疾病、骨科、妇产科等领域，口碑都非常好。要是家里有老人，或者喜欢中医治疗，这家医院是个不错的选择。

除了这些大型医院，项目周边还有很多社区卫生服务中心，比如曲阳路街道社区卫生服务中心，距离项目大概 300 米，平时有个感冒、发烧、咳嗽，或者需要打疫苗、做常规体检，去社区卫生服务中心就很方便，不用去大医院排队挂号，节省了很多时间。

而且这些医院的交通都很方便，不管是步行、骑车，还是坐公交、地铁，都能快速到达。住在虹盛里二期，不管是日常看病，还是突发情况，都能及时得到医疗救助，让你和家人的健康更有保障。

5. 生态：周边公园环绕，休闲散步有去处

在上海这样的大城市，能有个休闲散步的地方很重要。虹盛里二期周边有好几座公园，平时吃完饭可以跟家人一起去散散步、呼吸新鲜空气，远离城市的喧嚣。

距离项目最近的是曲阳公园，大概 800 米，步行 10 分钟就能到。曲阳公园是一座综合性公园，里面有大片的草坪、湖泊、树林，还有健身步道、儿童游乐设施、休闲广场等。早上可以去公园跑步、打太极，晚上可以跟家人一起散步、聊天，周末可以在草坪上野餐、放风筝，或者带孩子在游乐设施上玩，生活非常惬意。

还有和平公园，距离项目大概 1.5 公里，坐公交两站就能到。和平公园是虹口区的知名公园，里面的景色非常优美，有山有水有花有草，还有动物园，平时可以带孩子去看小动物，增长见识。公园里面还有很多健身设施和休闲座椅，不管是年轻人还是老年人，都能在这里找到适合自己的休闲方式。

平时住在虹盛里二期，吃完饭去公园散散步，呼吸新鲜空气，看看花草树木，不仅能缓解一天的工作压力，还能增进家人之间的感情，让生活更加美好。

三、生活篇：住在虹盛里二期，每天都是幸福时光

说了这么多户型和配套，可能有朋友会问：“住在那里，每天的生活到底是什么样的？” 今天我就给你描绘一下住在虹盛里二期的日常，让你更直观地感受它的生活便利性和舒适度。

工作日的日常

早上 6:30，你被窗外的鸟鸣叫醒，推开窗户，清新的空气扑面而来，恒温恒湿的室内环境让你感觉特别舒适，不用因为天气变化而担心冷热。

7:00，你来到卫生间洗漱，卫生间干湿分离，干净又卫生。洗漱完毕，你来到厨房准备早餐，U 型厨房操作空间大，很快就做好了煎蛋、烤面包、热牛奶，一家人围坐在餐厅里，享受温馨的早餐时光。

7:40，准备出门上班。如果你坐地铁，步行 10 分钟就能到 8 号线曲阳路站，不用挤公交、不用赶时间，刷上交通卡就能轻松进站。坐 8 号线到人民广场只要 4 站，大概 20 分钟就能到公司，比很多住在郊区的朋友通勤时间还短，每天还能多睡会儿懒觉。

中午 12:00，如果你在人民广场、陆家嘴附近上班，中午想回家吃饭也完全来得及。坐地铁 20 分钟就能到家，家里有现成的饭菜，热一热就能吃，比在公司吃外卖健康又实惠。吃完饭还能在沙发上歇