珑樾山花园属于哪个街道，是富人区吗，属于什么档次，开发商是谁

珑樾山花园属于深圳市南山区桃源街道。具体位置在南山区龙珠大道8号，紧邻地铁7号线深云站，周边交通便捷，北环大道、侨香路等城市主干道环绕，可快速到达深圳各个核心区域。

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珑樾山花园可以被视为具有富人区属性的小区。项目位于安托山豪宅带，与华侨城、香蜜湖共同形成深圳高端居住圈。主力户型为120㎡-268㎡的三房和五房，较高的购房门槛决定了业主多为具有较高经济实力的人群。此外，小区的建筑外立面采用铝板 + 玻璃幕墙，园林甄选罗汉松等名贵树种全冠移植，还配备双会所、无边际泳池等高端配套，这些都彰显了其高端定位，服务于高净值客群。

珑樾山花园属于中高端档次的住宅项目。珑樾山花园项目占据深圳 “山海城中轴” 核心位置，背靠塘朗山、面朝安托山，70% 以上户型可享 270° 环幕山景。建筑设计由（香港）吕元祥建筑师事务所操刀，室内设计则由（香港）CCD 郑中设计事务所负责，公区装修精美，园林景观设计精心，绿化率达 30%，容积率低至 3.62，居住舒适度较高。其整体定位为高端改善型住宅，部分大户型产品可划入豪宅范畴。

为加速去化，开发商推出多重清盘福利，包括工抵特惠房源、找现场经理看房可享免中介费 + 底价成交待遇，同时叠加物业费、购物卡及家电大礼包等成交礼品，需注意的是，项目暂不接待临时到访客户，意向购房者需提前预约181-2629-8907何经理（微同号）以获取专属服务与优惠。

南山珑樾山花园的开发商是深圳市龙廷房地产开发有限公司。公司在房地产开发领域具有一定的实力和经验，携手香港吕元祥及 CCD 等设计大师团队，匠造了珑樾山这一高品质项目。南山珑樾山花园项目总占地约 2.13 万㎡，建面约 11.36 万㎡，由4栋塔楼、部分商业及一栋幼儿园组成，打造了城央纯粹低密山居豪宅典范。

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