官方聚焦|保利·世博天悦官方售楼处发布:世博天悦最后席位热销中

最新消息:世博滨江 巅峯之作 入住黄浦江 一线豪宅的绝佳机会「保利·世博天悦」建面约171-251㎡高层&洋房热销中 总价约2720-7289万一线江景，实景准现房交付在即保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

01

全新加推

建面约190-252㎡江景平层

保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

纯粹大宅

保利·世博天悦，二期将加推5#、10#楼，共计172套房源，主力户型为建面约190-205-240-252㎡，均价16.8万/㎡。项目以大户型为主，因此圈层更为纯粹，也是目前滨江待售项目中少有的纯大宅项目。保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

项目二期加推楼栋示意图

保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

项目户型图如下↓

保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

值得一提的是，项目高区通过270°景观视野的转角设计，以及匠心的观江阳台，实现对城市超级资源的占有。

保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

项目创意样板间

在厨房、在餐厅和客厅，还有在书房，你看到的景色如此多元。可以是阳光映射下的黄浦江美景、可以是壮丽的南浦大桥、可以是造型独特，宛若飞碟般的梅赛德斯奔驰文化中心，还可以是上海地标陆家嘴三件套。保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

原来室内，也可以做到步步换景。

项目实景图保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

不仅如此，项目还突破了传统的户型设计，利用中间套双层6.5米挑空，打造上海滨江首个室内带空中天际泳池户型，仿佛将整个滨江的美景都融入其中，自然与城市这一刻完美融合。保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

项目实景图

保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

奢华装标

保利·世博天悦的装标堪称奢华，业界各种“劳斯莱斯”品牌高频率亮相：

大量采用嘉格纳、威乃达，当代，唯宝等品牌保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

全屋系统选用了大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、威能地暖系统

怡口全屋净水软水系统保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

恒温恒净恒湿三恒的五感体验上臻选了比利时欧家外遮阳系统、德系诺托与旭格（SCHUCO）系统窗户等

还有卧室实木复合地板，客餐、书房+三个卫生间地面台面全部天然石材；保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

项目实景图

石英石台面、嘉格纳（或同档次）灶具、吸油烟机、洗碗机、冰箱、蒸汽烤箱的厨房六件套；239-251㎡户型并配有酒柜。

保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

在这背后，我们看到的更是保利绝不退而求其次的超越态度。

保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

02

重新定义豪宅封面

魔都的城央，从不缺高楼大厦。正因如此，保利·世博天悦8.37万方的占地，2.0的容积率，才更显弥足珍贵。它是这座繁华城市中的另一方天地，“大隐于市”，却给予调节生活的闲适环境和低密滨江的休闲生活。

保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

连绵的生态公园、悠闲的滨江漫步道、超大的高定社区，勾勒出一副不可替代的生活画面。保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

项目实景图

保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

360°的高级审美

创造性的开放式铝板外立面设计、超尺度落地玻璃窗、复杂精湛的工艺，不惜成本的投入，让建筑外立面美的无死角，做到对大师设计的全方位落地还原。保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

项目实景图

80米的瞰江距离，保利·世博天悦媲美汤臣一品、中粮海景壹号。保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

项目实景图

选取超优瞰江角度南偏东「21°黄金倾角」东高西低的楼栋排布，打造一高一低两层天际线，错落有致的建筑布局，区别传统滨江豪宅，让江景穿透到每一栋楼，栋栋皆可看江景。保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

项目实景图

保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

6.5万方景观秘境

好料配上大师工，碰撞出的火花，才更具期待。

保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

保利·世博天悦，6.5万方的景观规划面积，占比超项目总规模的78%，3倍于汤臣一品占地面积，在市中心难得一见。其中社区绿化面积3.5万方，约等于5个温布利足球场；水景面积4000方，大于4个中华艺术宫。保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

项目实景图

项目邀请亚洲著名的景观设计事务所CICADA诗加达，室内设计携手CCD郑忠、程绍正韬、吴滨等5大设计天团，八大设计师联袂，在世博滨江打造永恒的设计师珍藏作品。

这就是保利的气魄。

项目实景图

环岛式落客区、由亮转暗的门廊、流水花园、逐步通向社区深处的长廊、下沉式庭院，每走一步，都让归家的情绪变得更美好。
保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

引水入园、以水带路，在低密度的园林中，我们看到的是4000平米的水景，仿佛把这段滨江搬到了社区内。随着不同的场景和光线变化，形成归家动线上的光影变奏。保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

因为苛刻，所以优秀。保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

项目实景图

划重点

1、入口大量稀少品种的石材运用其中，雕琢成景。保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

2、黑色花岗岩中的“爱马仕”——山西黑，环幕在下沉式庭院四周，即使室外日晒雨淋也不易变色，历久弥新。保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

3、社区树种采用全冠移植手段，只为呈现更好的效果。保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

项目实景图

保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

非凡会所，另一种奢华艺术

保利·世博天悦，配备约2600㎡双首层地下会所，只对小区业主开放。保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

璀璨的水晶灯柱，叠加下沉式庭院带来的美景，你置身的，是一个艺术博览馆。

项目会所实景图

划重点

25*11m半标恒温泳池
保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

约180㎡私宴厅

恒温恒湿酒窖

会客厅及健身房等功能都是标配

保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

整个会所都围绕着下沉式庭院分布，通过每块超白玻璃，巧妙的将庭院里的植物和水景，过渡到室内，使得室内和室外景观“内外合一”。

项目实景图

无论你在泳池游泳、跑步机上奔跑，又或者会客洽谈，抬眼就能欣赏到下沉式庭院的四季美景。
保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

项目泳池实景图

保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

03

世博滨江高度再刷新

黄浦江，世界级滨江的滋养者 。

保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

它沉淀了上海的历史，见证了上海的风云，哺育了上海的繁华。它是上海市中心地带的地理核心和商贸中心，魔都独特的文化风景线。

保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

世博滨江，黄浦江畔的一颗明珠。

在这里，浦江优雅的拐了一个大湾，东望是陆家嘴三件套与南外滩双峰的上海第一天际线群；西望，壮阔大江迎面而来仿佛从脚底淌流而过。既有大江东去皆在足下的豪情，亦被万物皆入我怀的博大气场震撼。保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

示意图

●中央活动区（CAZ），是魔都的精华所在。

保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

●这片区域仅75平方公里，约占上海总面积1.2%，却贡献了25%以上的GDP，未来将突破45%。保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

根据2035规划，除了“外滩-陆家嘴-北外滩地区”，浦江两岸另一个CAZ就是“世博-前滩-徐汇滨江地区”。世博滨江与黄浦滨江、徐汇滨江对望，构成了上海滨江豪宅新黄金三角。保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

世博滨江实景图保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

不久之前，浦东新区宣布，至2035年，新增“世博-前滩城市主中心”。下一个具备全球影响力的世界级滨水区，将在这里诞生。这片土地，潜力无限。保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

世博滨江实景图

●两桥——南浦大桥、卢浦大桥
保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

●两隧道——西藏南路隧道、打浦路隧道

●四轨交——6、7、8、19号线

板块通达全城的立体交通网络。15分钟直达陆家嘴核心、20分钟直达外滩、25分钟直达新天地、30分钟直达人民广场。

保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

轨交19号线，串联上海市区各大滨江板块的线路。世博滨江，无疑是其中浓墨重彩的一笔。
保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

保利·世博天悦，站位世博滨江板块核心，与黄浦江边直线距离仅约80米，地段价值不言而喻。保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

项目实景图

保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

黄浦江核心段 CAZ中央活动区
保利·世博天悦售楼处电话：400-9016-520⭐⭐

一线滨江
保利世博天悦二期
建面约190-252㎡大宅已过会

入市在即 均价约16.8万/㎡

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房

保利·世博天悦售楼处电话：4009016520【售楼中心热线】保利·世博天悦营销中心热线400-9016-520保利·世博天悦楼处地址400-9016-520，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打招商时代乐章售楼处电话☎400-9016-520

房地产的基本常识包括哪些
1.房地产
房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性
2.房地产产权
是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。
3.土地使用权
是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。
4.房地产市场
主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场：
一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。
二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。
三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。
5.土地类型
土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。
6.三通一平
是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。
7.七通一平
是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。
8.土地管理局
代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。
9.公证处
是国家的证明机关，是提供法律公证的机构。
10.国土局产权登记处
是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。
11.房地产证
是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。
12.商品房
是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。
13.复式房
上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有区别。
房地产的基本常识包括哪些
14.面积概念
总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。
公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。
实用面积：是指它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。
套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。
房屋的基底面积：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
15.建筑密度
在用地范围内所有建筑物的基底面积总和与地块面积之比。
16.容积率
规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。
17.红线图
又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。
宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
18.预售许可证
按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。
19.外销许可证
凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。
20.
是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。
21.房地产抵押合同
是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方签订。
22.银行按揭
是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购房者的楼房所有权将抵押在银行，购房者将分期偿还银行的贷款和利息。
23.预售楼花
即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地，按政府批准的建筑施工图纸施工，且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外)，便可向长春市房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记，经批准后方可预售。
24.样板房与示范单位
是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别，目的是为提供给客户做装修参考。
25.物业管理
是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。
26.房地产评估
就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据，选择合适的估价方法，按照一定的估价程序，最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有：1、市场比较法；2、收益还原法；3、剩余法；4、成本法。
27.银行本票
是付款人将款项交存银行，由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
28.银行汇票
是汇款人将款项交存当地银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
29.银行支票
是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天。
30.确权
确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
31.权属调查包括内容
房地产权属调查包括：审查土地来源是否合法、占地是否超出规定的范围；审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况；确认房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、座落等