官方聚焦 | 中环置地中心望雲售楼处发布：以匠心品质铸就传奇！

黄金中环双轨交

百万方TOD复合生活大城

「中環置地中心·望雲」

建面约135/188㎡4房热销中

「中環置地中心·望雲TOD」

建面约108/133/165㎡3/4房热销中

总价约670-1500万

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华润集团 | 有华润多美好

香港与中国内地最具实力的多元化企业之一

一家与大众生活息息相关的多元化产业集团

一个在资本市场拥有举足轻重地位的领导者

国务院国资委直接监管和领导的国有重点骨干企业之一

2022年位列《财富》世界500强第70位（信息来源：World Brand Lab2022年度《世界品牌500强》）中環置地中心望云售楼处电话：400-8894-986（24小时官方热线）

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华润置地上海 | 一脉润系，润新上海

中環置地中心望云售楼处电话：400-8894-986（24小时官方热线）1992年，华润置地进驻上海，31载携手并肩，与上海共进，在上海打造了外滩九里、苏河湾中心·润府、中環置地中心望云售楼处电话：400-8894-986（24小时官方热线）前滩润暻等作品。华润置地紧随城市脉搏，尊重土地基因，2023年，择址于浦东城市副中心川沙，溯源城市海派文脉，以城市的精神底色隽永，为新海派人文打造全新城市封面。中環置地中心望云售楼处电话：400-8894-986（24小时官方热线）

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擎启天际商务坐标群，极合北中环科创产业

涵盖约150米国际化超高建筑群，TOD上盖地标级企业总部。打在智慧科技创新办公模式，凝聚城市向上的菁英信仰中環置地中心望云售楼处电话：400-8894-986（24小时官方热线）

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北上海标杆万象商业，引领美好生活新一级

中環置地中心望云售楼处电话：400-8894-986（24小时官方热线）项目自带万象商业体系，融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多项业态打造集萃万象的缤纷潮流地，为城市生活注入源源不断的潮流活力，营建约15min一站式漫享生活空间，为北中环打造“都市商业心”中環置地中心望云售楼处电话：400-8894-986（24小时官方热线）

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2024年10月25日，华润置地以底价约46.11亿拿下宝山区大场镇W12-1301单元32-04地块、宝山区大场镇W12-1301单元11-01地块，即宝山南大丰翔路TOD地块二期中环置地中心·望雲。
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中环置地中心·望雲包含商业、办公、住宅业态，地上计容面积约23.3万平方米，华润置地拿地后，整个丰翔路TOD中环置地中心的版图全部补完，中环置地中心的总占地面积约17.8万平方米，中環置地中心望云售楼处电话：400-8894-986（24小时官方热线）计容面积超过60万平方米，总土地价格超过116亿，总投资超过200亿，总建筑面积有望超过90万平方米，是宝山有史以来最高规格的大型城市综合体项目之一。中環置地中心望云售楼处电话：400-8894-986（24小时官方热线）

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望雲收官房源↓

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望雲户型鉴赏↓

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望雲TOD二批次加推房源↓

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望雲TOD户型鉴赏↓

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物业管理，国内影响力领先的城市空间运营服务商

2023年物业服务企业万象服务城市服务卓越表现NO.1

中環置地中心望云售楼处电话：400-8894-986（24小时官方热线）秉持全域全业态的物管布局策略，重点发力住宅、城市公共空间、写字楼及产业园三大核心赛道;以人本、科技、绿色、融合为特征，运用科技智慧平台，智慧引领城市生活。

物业管理业务覆盖100+个城市，在管项目750+个，物业管理业务合约面积超2.91亿平方米中環置地中心望云售楼处电话：400-8894-986（24小时官方热线）

2023中国物业管理卓越标杆项目

在管写字楼145座 写字楼物业管理面积820万㎡

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海派物业：多触点式感官服务

从视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉的丰富融合以生动的情绪体验传递出项目独特的生活态度中環置地中心望云售楼处电话：400-8894-986（24小时官方热线）

通过混合的功能业态和空间的属性呈现出海派的生活方式和海派生活空间

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板块配套

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直线距离约1.5KM即达黄金中环 未来城市新高地

“黄金中环科创带”第三科创发展极，与张江科技城、漕河泾开发区共同构成上海中环科创带的金色三角中環置地中心望云售楼处电话：400-8894-986（24小时官方热线）

项目所处南大智慧城开发总建面约540万方，是浦西金色中环带极具发展潜力的珍贵成片开发板块

与大宁、新江湾协同共创“北中环经济赋能带”，沿祁连山路开通一条商业活力大道，打造南大板块主要发展轴之一中環置地中心望云售楼处电话：400-8894-986（24小时官方热线）

上海2035规划，宝山被纳入上海中心主城，未来将加速推动科技成果转化和产业化，全面推进产城融合创新发展（数据来源：上海市人民政府官网）

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南大智慧城历经10年发展，已开始加速兑现

未来将以丰翔路、南大路双TOD为核心共建一座“地上一座城，地下一座城，云端一座城”的立体之城

内部产业生态发展迅猛，未来将形成以数字经济、合成生物等为代表产业的千亿级产业集群中環置地中心望云售楼处电话：400-8894-986（24小时官方热线）

建设有弘基文化广场、聚丰购物广场、经纬汇、山姆会员店等商业汇聚，组成多维高效的繁华城市枢纽中環置地中心望云售楼处电话：400-8894-986（24小时官方热线）

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交通配套

超级枢纽 | 帷幄全城交通网络

项目临近15号线/22号线（规划中），可快速到达上海西站，快速衔接1、2、3、9号线，便捷联通其他区域核心商圈

中環置地中心望云售楼处电话：400-8894-986（24小时官方热线）三条快速路（外环、沪嘉、沪太）向南畅达12km人民广场、向西12km上海虹桥枢纽站、直线距离中环高架约1.6公里，快速通达黄金中环中環置地中心望云售楼处电话：400-8894-986（24小时官方热线）

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商业配套

超级漫享 | 咫尺抵达万象生活

中環置地中心望云售楼处电话：400-8894-986（24小时官方热线）项目本身就是一座百万方的TOD城市综合体，以“Mall+商街+公园’”为规划理念设计了约16万方的宝山万象汇，还可以去日月光广场、静安大融城、大宁商圈（大宁音乐广场、大宁国际商业广场、上海久光中心）。中環置地中心望云售楼处电话：400-8894-986（24小时官方热线）

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教育资源

超级人文 | 书香浸染文墨浓厚

中環置地中心望云售楼处电话：400-8894-986（24小时官方热线）14所学校规划，8所幼儿园，2所小学，1所初中，1所高中，2所九年一贯制学校

南大实验幼儿园、宝山区南大实验学校、上大附中、上师大附属学校官宣签约南大板块，乐享上海大学优渥教育资源（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）中環置地中心望云售楼处电话：400-8894-986（24小时官方热线）

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医疗资源

超级医疗 | 三重健康保障

华山医院北院（三甲）、仁济医院宝山分院、祁连社区卫生服务中心

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生态环境

超级生态 | 超大自然绿肺

中環置地中心望云售楼处电话：400-8894-986（24小时官方热线）南大板块拥有广袤无垠的自然生态，绿地面积占比约43%，特色公园40余个，人均绿化面积（39.38㎡）是上海人均绿化面积（12.5㎡）3倍，悦享自然生活场

与桃浦绿地相连集合约311万平方米，组成上海中心城区超大楔形绿地（数据来源：上海宝山区政府官网）中環置地中心望云售楼处电话：400-8894-986（24小时官方热线）

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租房客厅（受访者供图）租房的厨房（受访者供图）

11月4日，浙江一网友发布的视频显示，她收房时房屋内的桌面和地板锃亮发光，房东直呼“神仙租户”。5日上午，该房东金女士告诉极目新闻记者，这套房子装修完就出租了，五年多时间，租户连一道划痕都没有留下，这让她万分感动，“收房时我都流眼泪了，感动又失落，好像失恋了一样，失去了一个这么好的租户。”

金女士告诉极目新闻记者，这套租房位于金华横店，2019年她将房子装修好后，便通过中介租给了一个年轻女子，房租每个月2600元，半年一交。11月4日，她接到租户的退房消息，前去收房时发现租房内的各个角落一尘不染，她内心很是感动，“租了五年多时间，再进入房间时跟刚装修的一样，手摸不到灰尘，房间看着都是反光的，连厨房都没有发黄的地方，每个家具她都特意定制了玻璃保护，墙面上连一道划痕都没有留下。”

金女士称，这套房是她独自购买、装修的，付出了不少心血。在房子出租的五年多时间里，金女士与这位租户只见过两次面，她也从未向对方催交房租，“每次她都是提前半个月就把房租转给我了”。

再次回到这个一尘不染的房间时，金女士感慨万分：“我躺在躺椅上都流眼泪了，感动又失落，好像失恋了一样，失去了一个这么好的租户，很难再遇到像她这么好的，但也为她感到高兴，她在横店安家了。”

金女士将收房视频上传至社交平台后，视频获得数万点赞，网友纷纷留言：“这样的神仙租客请给我来一打”“双向奔赴的感情”“看到了人与人之间最美好的信任”。

租户王女士告诉极目新闻记者，退租时她并没有特意打扫，平日里她就很爱惜这套房子，把租房当成了自己的家。提及房东，王女士也一直赞不绝口，“她对我也很照顾，那个时候她说有人要买她房子，估计是考虑到我在住，她就没有卖，其实我挺愧疚，这让她损失了不少。”王女士还称，原本租期到12月底，她提前退租，按照合同房东无需退房租，不过房东依然给她退了半个月房租。