北京
转自：扬子晚报
扬子晚报网11月7日讯（记者 马祚波）南京土地市场再传捷报。在11月7日举行的土拍中，全市共计成交8幅地块，其中有2幅溢价拍出，覆盖城南卡子门、江宁百家湖、栖霞山片区等多个板块，成交总金额超36亿元。
此次推出的地块中，城南卡子门板块的G45宅地最为惹人关注，该地块位于配套成熟的老城南洪家园片区，2公里内可达老门东历史文化街区与雨花台国家级风景名胜区，周边教育资源丰富，有秦淮实验小学、南京市第十八中学等多所优质学校。记者注意到，G45地块不但面积不大，不到1.6万平方米，且容积率仅为1.2，适合打造高端改善型产品，最终被杭州北谷以底价3.91亿元拿下，成交楼面价为20397元/㎡，这也是杭州北谷在南京拿下的第3个项目。据了解，该地块周边近十年无新房上市，因此片区内有较为丰富的改善需求，未来或建成“洋房+小高层”的房源组合供应市场。
在栖霞山华侨城板块，此次推出的G80、G81地块均被南京经东置业收入囊中，成交总价分别为5.8亿元和2.83亿元，成交楼面价均不到10000元/㎡，容积率均为1.2。值得关注的是，这两幅地块均溢价成交，溢价率分别为0.17%和0.35%。目前，该板块内仅有云栖风华璟园、山和九著府等少量项目在售，供应规模有限，这两幅地块的入市将有效补充低密产品，为改善客提供新的选择。
本次土拍中唯一的1幅商办地块G79来自江宁百家湖，最终由南京东方景志置业有限公司以12.8亿元的底价竞得。地块出让面积超10万平方米，坐落在双龙大道以东、蓝帜路以北，与景枫中心隔街相望。有市场人士表示，该地块将建成景枫中心二期项目，其250米的建筑限高，建成后将成为江宁的新地标。
校对 胡妍璐
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