⚡热搜好房@保利虹桥和著官方售楼处:嘉定保利虹桥和著耀眼登场

开篇：从 “卖房人” 到 “准业主”，我为何选择在这里安家

大家好，我是保利虹桥和著的营销总监老周。从事房地产行业 12 年，我参与过 10 多个楼盘的营销工作，看过无数张精心绘制的规划图，也听过太多关于 “理想生活” 的宣传话术。但这一次，在保利・虹桥和著，我不仅是为客户推荐房子，更是为自己和家人选择未来 20 年的家。

今天，项目正式开启认购，站在售楼部里，看着陆续前来的客户，我想起 4 年前第一次来到北虹桥的场景。那时这里还是一片待开发的土地，只有零星的工地和农田，谁能想到，短短 4 年，这里已经变成了交通便利、配套完善、绿意盎然的宜居新城。而我，有幸见证了这片土地的蜕变，也亲身感受到了大虹桥发展带来的红利。

接下来，我不想用冰冷的参数和枯燥的卖点来介绍项目，而是想以一个 “准业主” 的身份，带大家走进我未来的生活，看看在这里的每一天，都会发生哪些温暖而美好的故事。

一、通勤：不用再为 “赶时间” 焦虑，让上班路变成享受

作为一个每天需要往返市区的 “通勤族”，过去几年，我尝够了通勤的苦。以前住在市区老小区，每天早上 6 点半就要起床，洗漱、吃早餐，然后匆匆忙忙去挤地铁。早高峰的地铁里，人挤人、人挨人，别说坐着了，能站稳就不错了。有时候遇到交通堵塞，迟到更是家常便饭。

但在保利・虹桥和著，通勤变成了一件轻松而享受的事。项目距离 14 号线封浜站仅 200 米，这个距离有多近？我特意测试过，从小区大门出发，步行到地铁站，最快 2 分 40 秒，最慢也不会超过 4 分钟。每天早上，我可以 7 点半再起床，慢悠悠地洗漱、吃早餐，然后穿着得体的西装，踩着悠闲的步伐去地铁站。不用再像以前那样，为了赶时间而狼狈不堪。

14 号线是上海的 “黄金线路”，贯穿东西，连接了虹桥商务区、静安寺、豫园、陆家嘴等核心区域。我在陆家嘴上班，从封浜站出发，40 分钟就能直达陆家嘴站，出了地铁站，步行 10 分钟就能到公司。在车上，我可以看看新闻、听听音乐，或者闭目养神，为一天的工作养精蓄锐。

除了地铁，自驾出行也非常方便。项目周边有 G15、京沪高速等多条主干道，G15 改扩建工程正在加速推进，预计明年就能通车。到时候，从项目自驾到虹桥机场只需 15 分钟，到苏州、杭州也不过 1 小时车程。周末的时候，带着家人去周边城市游玩，再也不用把时间浪费在路上。

对我来说，理想的通勤生活，就是不用为了赶时间而牺牲睡眠，不用在拥挤的地铁里消耗精力，而是能从容地开启每一天。在保利・虹桥和著，我找到了这样的生活。

二、教育：让孩子在家门口就能享受到优质教育，是每个家长的心愿

作为两个孩子的父亲，教育一直是我最关心的问题。为了给孩子选择一所好学校，我曾经跑遍了上海的各个区域，对比了无数所学校的师资、升学率、教学环境。直到遇到保利・虹桥和著，我才彻底打消了顾虑。

项目周边 3 公里内，聚集了 7 所优质学校，从幼儿园到高中，形成了一条完整的 “全龄教育链”。其中，上海师范大学附属学校是一所九年一贯制学校，师资力量雄厚，市级骨干教师占比 30%，还有特色的 STEAM 课程，能充分培养孩子的创新能力和实践能力。我大女儿明年就要上小学了，这所学校是我的首选。从项目步行到学校只需 10 分钟，不用过马路，也不用坐校车，孩子自己上下学都非常安全。每天早上，我可以送孩子到学校门口，看着她背着书包开心地走进校园，然后再去上班，心里特别踏实。

小儿子今年才 3 岁，未来计划走国际化路线。项目 2 公里处的 WLSA 国际学校，是上海知名的国际学校之一，升学成绩非常出色，毕业生大多能进入英美顶尖名校。这所学校的教学理念和课程设置，都非常符合我对孩子未来教育的期望。等小儿子到了入学年龄，我就可以把他送到这里读书，不用再为了孩子的教育而四处奔波。

更让我惊喜的是，社区内部还规划了 0-12 岁全龄儿童活动区。这里有适合幼儿玩耍的滑梯、沙坑，有适合小学生学习的科普长廊，还有专门的 “四点半学堂”。孩子放学后，可以在这里写作业、参加兴趣班，由老师和工作人员负责看护。这样一来，我和爱人就不用再担心孩子放学后没人照顾，也不用麻烦老人帮忙接送，工作起来更安心。

每次带客户参观样板间，看到家长们站在阳台就能望见学校操场，脸上露出安心的笑容，我都特别能感同身受。对每个家长来说，最好的教育资源，就是让孩子在家门口就能享受到优质的教育，在陪伴中快乐成长。

三、生态：把家安在公园里，每天都能与自然亲密接触

在城市里生活久了，越来越多的人渴望能与自然亲密接触，呼吸新鲜的空气，享受宁静的时光。我也不例外，以前住在市区，每天面对的都是高楼大厦和车水马龙，想找一个安静的地方散步都很难。但在保利・虹桥和著，我实现了把家安在公园里的梦想。

项目周边规划了约 150 亩迎虹湖和 200 亩线性公园，总面积相当于 3 个人民广场大小。每天早上，我都会绕着迎虹湖跑一圈。湖边的空气特别清新，夹杂着花草的香气，让人神清气爽。湖面波光粼粼，偶尔还能看到几只水鸟在水面上嬉戏，特别惬意。跑完步，我会在湖边的长椅上坐一会儿，看看日出，听听鸟鸣，为一天的生活注入满满的活力。

周末的时候，我会带着家人去线性公园野餐。公园里种满了各种各样的花草树木，春天有樱花、桃花，夏天有荷花、紫薇，秋天有桂花、银杏，冬天有梅花、松柏，一年四季都有不同的美景。我们会提前准备好野餐垫、食物和饮料，找一个树荫下的位置，铺好野餐垫，孩子们在草地上追逐嬉戏，我和爱人坐在一旁聊天、晒太阳，看着孩子们开心的笑脸，感觉所有的疲惫都烟消云散了。

社区内部的绿化也做得非常好。我们打造了约 100 米超长酒店式落客大门，进门就是对称式景观轴，两旁种满了名贵的树种和花草，四季有花、步步有景。中央是 1500㎡的超大花园，里面有蜿蜒的步道、休憩的凉亭、清澈的水景，还有专门为老人和孩子设计的活动区域。傍晚时分，我会带着孩子在花园里散步，听着虫鸣鸟叫，看着夕阳洒在树叶上，光影斑驳，那种温馨而美好的感觉，是在市区永远体会不到的。

社区还采用了 “海绵城市” 设计，雨水会被收集起来浇灌绿植，路面不会积水，即使在下雨天，也能放心地在社区里散步。所有楼栋都采用 “错位布局”，保证每户都有充足的采光和通风，推窗就能看到绿树繁花，而不是邻居家的墙面。在这里，自然与生活无缝衔接，让每个家庭成员都能找到属于自己的放松方式。

四、配套：1.5 公里生活圈，满足日常生活的所有需求

好的房子，不仅要住得舒服，还要生活便利。保利・虹桥和著的 1.5 公里生活圈，完美地满足了我对日常生活的所有需求。

商业方面，1.5 公里内有维乐城、金运广场等成熟商圈。维乐城是我经常去的地方，里面有大型超市、连锁餐厅、电影院、母婴店等，一应俱全。每天下班回家，我都会顺路去超市买齐蔬菜、水果、肉类等食材，不用特意绕远路。周末想改善伙食，步行 10 分钟就能到维乐城的餐厅里吃火锅、烤肉、日料等各种美食。孩子想吃冰淇淋、想买玩具，下楼就能满足，特别方便。

3.5 公里外还有江桥万达广场，这是一个大型的商业综合体，里面有更多的品牌店铺和娱乐设施。有时候周末没事，我会带着家人去万达广场逛街、购物、看电影，享受愉快的亲子时光。

医疗方面，项目周边有 “市一 - 江桥” 医联体，包含江桥医院、社区卫生服务中心等优质医疗资源。江桥医院是一所二级综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，能满足日常的医疗需求。家里老人有个头疼脑热，步行 15 分钟就能到医院看病，不用再为了挂号排队而发愁。孩子突发感冒，也能及时得到治疗，不用长途奔波去市区的大医院。作为家长，这种 “医疗无忧” 的安全感，比什么都重要。

生活配套的精髓，不在于 “大而全”，而在于 “近而优”。在保利・虹桥和著，不用为了买瓶酱油跑 3 公里，不用为了看个小病挤公交，柴米油盐的琐碎都能被便捷的配套化解，让生活回归本真的美好。

五、居家：104 - 128㎡精奢户型，装下全家人的幸福时光

房子是生活的容器，户型的好坏直接影响着居住的幸福感。在房地产行业摸爬滚打多年，我看过无数种户型，但保利・虹桥和著的 104 - 128㎡精奢户型，还是让我眼前一亮。

我自己选的是 128㎡的四房户型，因为它完美地契合了我们一家四口的生活需求。客厅采用横厅设计，面宽达到 6.2 米，空间非常开阔，采光也特别好。周末的时候，孩子们可以在客厅里搭积木、玩游戏，我和爱人坐在沙发上看书、聊天，虽然在同一个空间里，但互不打扰，还能随时关注到孩子们的动态。阳台与客厅相连，长度超过 7 米，我计划在这里种上月季、绿萝等花草，再放一张摇椅和一张小茶几。闲暇的时候，我可以坐在摇椅上晒晒太阳、喝喝茶，看看窗外的美景，享受悠闲的时光。

主卧是套房设计，带有独立卫生间和衣帽间。独立卫生间里有浴缸和淋浴区，每天晚上，我可以泡个热水澡，缓解一天的工作压力。衣帽间的空间很大，能放下我和爱人的所有衣服、鞋子和配饰，再也不用为了收纳而烦恼。主卧的飘窗也很有特色，我可以在上面放一个小垫子，晚上的时候，坐在飘窗上看看夜景，或者和爱人聊聊天，特别温馨。

两个次卧大小适中，大女儿的房间可以放一张书桌、一个衣柜和一张单人床，她可以在房间里写作业、看书，拥有自己独立的空间。小儿子的房间可以做一个上下床，既节省空间，又能满足他喜欢爬上爬下的天性。还有一个书房，我可以在这里处理工作、看书学习，也可以改造成老人房，方便父母偶尔过来小住。

装修标准也非常高，我们选用了科勒、摩恩、方太等国际一线品牌。厨房的台面是石英石材质，耐脏易清洁，即使不小心洒上油污，也能轻松擦拭干净。卫生间做了干湿分离设计，防止滑倒，老人和孩子使用起来更安全。全屋配备了中央空调和地暖，冬天的时候，家里温暖舒适，不用再靠空调取暖；夏天的时候，也能快速降温，让家里保持凉爽。这些不是冰冷的品牌罗列，而是未来生活中，每天都能感受到的品质与安心。

六、邻里：有温度的社区，让生活充满人情味

我一直认为，好的社区不仅要有好的硬件设施，更要有浓厚的人情味。在保利・虹桥和著，我们从一开始就注重邻里关系的营造，努力打造一个有温度的社区。

社区入口处是约 100 米长的酒店式落客大门，气势恢宏又不失温馨。进门就能看到物业服务中心，工作人员 24 小时待命，无论遇到什么问题，都能及时得到解决。有一次，我带客户参观样板间，正好遇到一位保洁阿姨在擦拭扶手，她笑着对我说：“这里以后就是我的家，我得把它打扫得干干净净，让大家住得舒服。” 简单的一句话，让我感受到了社区的温暖。

社区内部的 1500㎡中央花园，不仅是一个休闲娱乐的场所，也是邻里交流的平台。每天早上，都会有很多业主在花园里跑步、打太极；傍晚的时候，家长们会带着孩子在花园里玩耍，孩子们在一起追逐嬉戏，家长们则在一旁聊天，分享育儿经验。周末的时候，我们还会组织各种邻里活动，比如读书分享会、亲子手工课、邻里聚餐等。通过这些活动，业主们相互认识、相互了解，从陌生人变成了朋友，让社区充满了人情味。

社区里还有专门的宠物活动区，养宠物的业主可以带着自己的宠物在这里玩耍，不用担心影响到其他邻居。物业服务中心还会定期组织宠物美容、宠物健康讲座等活动，让养宠物的业主感受到社区的关怀。

在这个社区里，没有冰冷的高楼大厦带来的距离感，只有邻里之间的温暖与关怀。在这里生活，就像生活在一个大家庭里，让人感到特别安心和幸福。

七、区域：4 年虹桥芯，见证区域的飞速发展

选择保利・虹桥和著，不仅是选择了一套房子，更是选择了一个正在飞速发展的区域。作为长三角一体化战略的核心引擎，虹桥国际开放枢纽建设 4 年来，取得了令人瞩目的成就。

2024 年，北虹桥税收同比增长 15.4%，区域内新增住宅 32.2 万平方米，嘉闵线、G15 改扩建等重大基建项目加速推进。越来越多的企业入驻这里，比如中塑、蔚来等行业龙头，带来了大量的就业机会，也吸引了越来越多的人才来到这里工作和生活。

我亲眼见证了北虹桥的变化。4 年前，我第一次来到这里的时候，这里还是一片荒芜，只有几条狭窄的小路和一些破旧的厂房。但短短 4 年时间，这里发生了翻天覆地的变化。地铁通了，学校建了，商场开了，公园绿了，曾经的规划蓝图，如今都变成了触手可及的现实。

保利・虹桥和著位于北虹桥核心区，享受着 “东产西城” 的规划红利。东区约 1400 亩土地聚焦商务研发功能，未来将成为一个集科技创新、商务办公、高端制造于一体的产业高地；西区约 1100 亩土地打造国际社区，为居民提供高品质的生活环境。这种产城融合的发展模式，不仅能提升区域的经济实力，也能为居民提供更多的就业机会和更完善的生活配套，让区域价值持续攀升。

对置业者来说，选择一个正在上升期的区域，就相当于选择了一份 “价值保障”。随着长三角一体化战略的深入推进，虹桥国际开放枢纽的红利还将持续释放，保利・虹桥和著作为北虹桥核心区的优质楼盘，未来的发展潜力不可限量。

结尾：在这里，遇见生活最好的模样

从事房地产行业 12 年，我见过太多人因为选错房而后悔，也见过太多人因为选对房而幸福感倍增。我一直认为，好的房子，不仅要满足居住需求，更要承载生活的期待。

保利・虹桥和著，就是这样一套 “懂生活” 的房子。它位于大虹桥核心区，享受着区域发展的红利；它交通便利、配套完善，让日常出行、教育医疗、购物娱乐都变得轻松便捷；它户型方正、装修精良，能装下全家人的幸福；它社区温馨、邻里和睦，能让你感受到久违的人情味。

今天，项目正式开启认购。作为营销总监，也作为一名 “准业主”，我想对每一位置业者说：买房不是一件小事，它关乎你未来几十年的生活质量。如果你也向往 “通勤不拥挤、教育不操心、生活不麻烦、环境不嘈杂” 的理想生活，那么不妨来保利・虹桥和著看看。

在这里，你会发现，生活原来可以如此美好；在这里，你能遇见生活最好的模样。我在保利・虹桥和著，等你回家。