破解“占房困局” 法治与温情的双向奔赴

近日，在吉林市中级人民法院的统筹部署下，磐石市人民法院依托交叉执行机制，成功执结一起长达近十年的房屋占有返还纠纷案。被执行人孔某主动配合法院完成涉案危房的交接，实现了“案结事了人和”的良好效果。

该起纠纷的源头，要追溯到2013年，桦甸市某公司通过破产程序，合法购得当地一处废弃医疗器械厂区的厂房，并于2018年顺利完成产权登记，成为厂房的合法所有权人。然而，就在该公司办理手续的过程中，2014年，被执行人孔某悄然搬入未交付的厂房，从此开启了长达近十年的居住生活。

期间，公司负责人多次与被执行人孔某协商，甚至出具书面通知，要求其停止侵权、搬离厂房，但被执行人孔某始终置之不理。为维护自身合法权益，公司无奈向桦甸市人民法院提起诉讼。2022年，桦甸法院经审理作出判决，明确要求孔某在判决生效后十五日内，返还涉案房屋。

本以为判决会终结纠纷，可孔某对生效判决依旧置若罔闻，坚决拒绝履行腾退义务。公司申请强制执行后，因涉及本地人员居住等复杂情况，执行工作陷入僵局，迟迟未能推进。

交叉执行显锋芒

为打破执行困境，保障胜诉当事人合法权益，吉林市中级人民法院根据相关规定，指定磐石市人民法院对该案开展交叉执行。

接到任务后，磐石法院执行法官高度重视，第一时间带领团队干警前往桦甸市涉案厂区，开展全面核查工作。干警们先后多次实地勘察，详细记录厂房墙体开裂、雨天漏水等破损情况，拍摄大量照片固定证据；同时，通过走访社区、邻里，全面了解孔某的居住状况、生活来源及思想动态，为后续执行工作制定精准方案提供了坚实依据。

刚柔并济解坚冰

执行法官深知，简单粗暴的强制执行虽能快速交房，却难以化解矛盾，甚至可能引发新的问题。秉持“司法为民”的理念，法官团队选择“刚柔并济”的执行方式，一边明确法律底线，一边传递司法温情。

初次上门时，面对孔某的警惕与抵触，法官并未急于施压，而是先耐心倾听其生活困境，再逐一指出危房存在的安全隐患——“墙裂得能塞进手指，下雨天漏得没法住，您何苦守着这危房？”，同时详细释明其拒不履行生效判决、非法占有他人财产的法律后果。但孔某仍不为所动。

第二次上门，法官不仅再次明确孔某的法律义务，还带来了更贴心的解决方案：主动联系当地街道、社区，联合商讨孔某的后续安置事宜，打消其“无家可归”的顾虑。此后，执行干警一次次奔波于磐石与桦甸之间，第三次、第四次……每一次上门都带着新的安置进展和真诚关怀，不断为孔某答疑解惑，用实际行动展现法院解决问题的决心。

终于，法官的坚持与付出融化了孔某心中的坚冰。他坦言：“之前觉得心里委屈才不肯搬，没想到法官这么为我着想，不仅讲法律，更帮我解决生活困难，我再不配合就说不过去了。”最终，孔某主动提出搬离，并积极配合法院完成了房屋交接。

法治温情绘闭环

当破旧的房门终于敞开，阳光照进危房的那一刻，法治的正义与民生的温度，在此刻完成了最美的“双向奔赴”。这场持续十年的“占房困局”，终于画上了圆满的句号。