官网最新®绿城黄浦ONE售楼处官方发布|黄浦老西门稀缺奢宅热销中

各位关注上海内环核心置业的塔尖客户，大家好！我是绿城黄浦 ONE 售楼处营销总监杨明。作为绿城管理操刀的市中心标杆作品，我们项目凭借 “黄浦老西门 CAZ 核心 + 8/9 号线双轨交汇 + 绿城品质背书” 的三重王牌，未开先火

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

如今 155-193㎡3-4 房即将于 10 月 30 日正式启动认购。案场实行严格预约制，看房需提前登记，务必拨打绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】 锁定资格，避免与市中心难得的新房机会失之交臂。

一、项目概况：绿城操刀，市中心 200㎡内稀缺奢宅

绿城黄浦 ONE 坐落于黄浦老西门中央活动区（CAZ）核心，这片承载上海百年文脉与现代繁华的土地，2024 年房价涨幅已达 23%，稳居全市价格第一梯队。项目由保利金砖资本注资、绿城管理负责品牌输出与运营管理，延续了绿城 “产品主义” 基因，是目前黄浦区唯一在售的 200 平方米以内非超高层项目，从规划之初就定位为 “内环核心的改善型奢宅范本”。
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此次主推的 155-193㎡3-4 房共 56 套房源，涵盖了从高端改善到塔尖置换的核心需求，也是近三年黄浦老西门板块首次供应的中等面积段新房。155㎡三房堪称 “内环入门优选”，采用三开间朝南布局，客厅面宽达 4.8 米，搭配全景落地窗，将城市天际线尽收眼底；主卧套房配备步入式衣帽间与双台盆卫浴，次卧连接景观阳台，兼顾私密性与舒适度。193㎡四房则是 “终极改善标杆”，四开间朝南 + 2 梯 2 户设计，客餐厅一体化面宽超 7 米，南向阳台长度达 6.2 米，可打造观景茶室或亲子活动区；独立书房与家政间的配置，更满足高净值家庭的多元需求。

社区规划虽仅 1 栋 29 层高层，但细节之处尽显绿城匠心：外立面采用干挂石材与玻璃幕墙组合，香槟金线条勾勒出现代典雅质感；社区入口打造归家礼仪轴，配备 24 小时礼宾岗与智能门禁系统；一层架空层规划为泛会所，涵盖书吧、会客区与儿童游乐区，满足业主日常社交需求。作为深耕上海高端楼市的从业者，我可以负责任地说，这样的产品力在市中心新房中极为罕见，想亲鉴绿城品质？请拨打绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】 ，专属顾问将带您实地探访。
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二、价格与折扣：17 万 /㎡，内环核心的价值高地

此次项目过会均价 17 万 /㎡，总价约 2635 万起即可入主黄浦核心区，这个价格在寸土寸金的内环内堪称 “价值洼地”。对比同板块的上海壹号院，上一批次均价已达 18.9 万 /㎡，且主力户型超 200㎡；即便是 2015 年左右交付的二手次新房，160㎡户型挂牌价普遍突破 3000 万，且无绿城品质加持与现代装修标准。更值得关注的是，外滩街道近期新盘单价已突破 32 万 /㎡，相比较而言，我们项目的价格优势与性价比极为突出。

针对首次认购，我们特别推出三重专属礼遇回馈客户：一是提前拨打绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】 登记并完成验资（155㎡户型验资 500 万，193㎡户型验资 800 万），可享总房款 98 折优惠；二是认购成功后，赠送绿城物业 3 年物业费与全屋高端软装设计服务；三是老业主推荐成交，老业主获赠 10 万元家电礼包，新客户额外减免 2 万元购房款。需特别提醒，优惠仅限 10 月 30 日认购期间，目前 193㎡四房咨询量已超房源数 4 倍，155㎡边套户型仅剩不足 15 套，优惠随时可能截止，务必抓紧预约。
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从资产配置角度看，黄浦区作为上海核心中的核心，土地开发早已饱和，近三年年均新房供应不足 200 套，稀缺性不言而喻。加之绿城品牌的溢价能力与 CAZ 区域的规划红利，项目无疑是资产保值增值的 “硬通货”，56 套房源的稀缺性注定其成为年内高端楼市的 “爆款”。

三、周边配套：双轨交汇，1 公里执掌全城繁华

判断市中心项目价值，“通勤半径” 与 “配套能级” 是核心指标，而绿城黄浦 ONE 恰好实现了 “交通 + 商业 + 文化 + 医疗” 的全维顶配。

交通配套以双轨交为核心，构建 “全域通达” 网络。项目直线距离 8/9 号线陆家浜路站仅 200 米，步行 3 分钟即可抵达，乘坐 9 号线 1 站直达新天地，2 站抵达陆家嘴金融城，4 站接入 4 号线环线；8 号线则可直达人民广场、虹口足球场等核心区域。自驾同样便捷，紧邻内环高架与南北高架，5 分钟驶入主线，8 分钟直达外滩，10 分钟抵达淮海路商圈，15 分钟衔接虹桥国际机场。这样的交通优势，意味着业主 15 分钟内可抵达上海三大核心 CBD，想亲测通勤效率？拨打绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】 ，我们带您实地体验。
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商业与文化资源堪称 “上海顶配”。商业上，步行 10 分钟可达新天地商圈，汇集 LV、Gucci 等奢侈品旗舰店与米其林餐厅；2 公里内坐拥外滩金融中心、豫园商城等顶级商业体，日常购物与高端消费需求均可满足；项目周边 500 米内遍布便利店、生鲜超市与特色餐饮，下楼即可解决日常所需。文化方面，步行 15 分钟可达中共一大会址纪念馆，3 公里内覆盖上海博物馆、上海大剧院等文化地标，浸润浓厚历史文脉与艺术氛围。

医疗与生态资源为健康生活保驾护航。医疗上，步行 10 分钟可达上海市第一人民医院（三甲），3 公里内覆盖复旦大学附属华山医院、瑞金医院等多家顶级三甲机构，社区卫生服务中心就在隔壁，为家人健康提供全方位保障。生态上，步行 8 分钟可达蓬莱公园，园内百年古树与景观水系兼具，是日常散步、晨练的好去处；距离黄浦江滨江步道仅 1.2 公里，傍晚可漫步江边，感受上海的百年风情与现代活力。
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四、预约须知：认购在即，锁定市中心最后机会

目前项目认购倒计时已开启，10 月 30 日正式启动选房，56 套房源已吸引超 200 组客户咨询，其中 193㎡四房已出现 “抢房” 态势。案场实行严格预约制，所有看房客户必须提前拨打绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】 登记个人信息，我们将按预约顺序安排一对一专属接待，未预约客户恕不接待。

考虑到高端客户时间紧张，我们特别开通 “VIP 专属看房通道”，工作日 9:00-21:00、周末 9:00-19:00 均可预约，由绿城资深产品顾问全程讲解户型亮点与配套优势。预约成功后，我们将发送详细到访指引，包括地铁接驳出口、自驾专属停车区及 VIP 接待流程，确保您的看房体验尊贵高效。
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作为深耕上海高端楼市 15 年的营销人，我深知黄浦老西门的新房资源已进入 “绝唱时代”，尤其是像绿城黄浦 ONE 这样兼具品牌力、地段价值与合适面积段的项目，未来 5 年内难有替代。如今 17 万 /㎡的均价与 56 套稀缺房源，构成了入主市中心的最后窗口期。犹豫就意味着错过，立即拨打绿城黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】 ，锁定您的内环奢居席位！