北京紫京宸园(售楼处)官方网站-2025紫京宸园楼盘详情-北京房天下

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紫京宸园售楼处电话400-112-8986（官方认证）

豪宅之所以能让城市的塔尖阶层趋之若鹜、一掷千金，关键在于对高端生活需求的把握与满足，而这恰是中建置地最擅长的。

比如，让公区的豪华配置，成为“价值底线”。

对于豪宅客户而言，自家内部的美可以没有上限，他们有充足的预算和资金去投入装点，但唯有公区，不管是园林、会所还是地下车库，再有钱也是无能为力的。而中建置地将这部分业主无能为力但又至关重要的点，尽可能做到极致。

在这里我们可以借用《宅经》来理解：“以形势为身体，以泉水为血脉，以土地为皮肉，乃上吉”。

简言之，如何充分利用空间资源打造出不拘一格的好产品？

回望中建置地宸园系，第一座中建宸园超预期交付，第二座北京宸园更厉害，创下北京楼市多个记录，6月收官走出独立行情。第三座宸园也就是紫京宸园，在前二者的基础上多维度上再做突破

下面，我们就来一起来了解中建置地紫京宸园如何的惊艳！

园林的情与景，意与境

诗有三境：一曰物境，二曰情境，三曰意境。

唐王昌龄提出的美学观点中，他认为创作的关键在“张于意而处于身，然后驰思”，呼应上面提到的诗有三境，即客观景物或境遇加之以“思”，融情于景或直抒胸臆。中建·紫京宸园以“三境”理念显园林之仪式感，并推进整体艺术构思。

基于尊重并信赖自然生活的原则，以自然风光为主体，将庭院万象有机地融为一体，重在构造的精巧，更重在山水意境的创造。

打造4.5万㎡宋式园林，约5700㎡会所，如此规模在北京鲜有耳闻

核心景观还有3000㎡水系，水面上还有一个约30米长的卧波垂虹

不惟如此，项目又打破北方园林追求豪放的套路，争取每一寸空间都得到景观体验，由此衍生出了9种水生态。营造用瀑布组成的将近约45米宽的千瀑飞雪，其定义了瀑布的宽度和广度

将宅间花园赋予深厚的文化内涵，与园区整个大氛围相连，同时搭配植物典故，体现园区的文化底蕴。

东侧约120米樱花林漫步道等

在园林的互动上，设计者又安排了四时花园，期望达到移时易景之美。

另外，值得一提的是归家的大门也极具仪式感，三进归家礼序，搭配独有巧工设计等。

中建置地最终想呈现出的效果是，不出城郭而获山水之饴，身居闹市而享灵泉之致。

山峦、茂林、水浪……都能在项目中找到，紫京宸园巧妙的将山、水的意境融入园林设计，打造出现代尊贵典雅的景观，并在其中嵌入宋式审美意境和居住模式低调奢华品质，使整个项目仿若一件珍贵“藏品”而非“居所”。

总之，在豪宅市场，一直存在一个道理：赢者独取。也就是说，紫京宸园和其他豪宅在产品设计、圈层营造等方面的差异，终将成为塔尖圈层固有的选择逻辑。

产品规划：

本项目推出6套400㎡传世跃层尊邸（据悉6套跃层基本已内定），同时规划133-275㎡明星户型

其中，133㎡（122套）、148㎡（204套）、172㎡（322套）、225/240㎡（82套）、230㎡（40套）、278㎡（39套）以及6套跃层400㎡，单层高3.15—3.4米，交房时间28年中

目前样板间开放有两个分别是145、172㎡，售价方面越大户型单价越高，吹风价10-12万，不过按照中建置地的尿性，开盘折扣有非常大的，就比如北京宸园售价就比宣传价低了很多

项目预计9月底或10月初开盘，感兴趣的朋友欢迎滴滴！有额外的优惠哦！

户型鉴赏：

最近，北京的房产圈可是被紫京宸园刷了屏，作为深耕北京房地产市场多年的自媒体人，今天就带大家深度剖析一下这个备受瞩目的项目。

一、区位优势

紫京宸园位于朝阳黄杉木店路与朝阳北路交汇东北侧，西距东四环约3公里，距离地铁6号线青年路站约900米，22号线甘露园站直线距离约1.2公里，形成西联国贸、东接副中心、北达望京的黄金三角布局。

二、项目信息

总占地面积（住宅）：54279.04㎡

地上建筑面积（计容）：141125.51㎡

容积率：2.6

交付标准：精妆交付

面积区间：建面约130㎡～400㎡

建筑风格：住宅/现代 | 社区入口/宋风

物业公司：中建智地物业

项目地址：北京市朝阳区黄杉木店路与朝阳北路交叉口

规划15栋7-25层洋房、小高层和高层，共815户，容积率2.6，得房率88-94%，层高3.15-3.4米，1梯2户、2梯2户，车位1:1.46。

三、产品设计与户型分析

1、紫京宸园的产品设计延续了宸园系的高标准，主打130-400平的四至五居，均价约9.5-11万/平，总价区间在1250万-4500万。

2、户型点评

133平四居，南向整体面宽达11米，主卧面宽约3.7米，次卧面宽在3米至3.4米之间，南向卧室均带有进深1.1米的阳台，北向卧室可通过赠送设备平台增加使用空间。

145平四居，客厅面宽4.7米，空间更加开阔通透，北侧厨房采用中西厨分离设计，搭配西厨岛台，阳台进深1.2米，进一步拓展了使用空间。

168平四居（同172平户型）客厅面宽近6米，南向双套房设计，主卧套内配备双台盆、浴缸等，次卧均为套间设计。边户主卧融入270°落地窗，设有独立玄关。中户取消独立玄关，厨房面积更大，且做出中西厨设计。

172平四居兼具168平边户和中户的优点，既有主卧270°落地窗，又有独立中西厨和家政动线，客厅面宽5.9米，空间尺度感强。

232平四居，边户餐客厨一体设计，270°环幕视野，南向双套间设计，主卧面宽达6.5米，内部配置四分离卫浴、双台盆、观景浴缸以及超长衣帽。

278平四居，边户南向面宽17.8米，主卧4.8米面宽，餐厅做到中餐区、西餐区、吧台区共存。北侧多了一组洄游动线，方便次卧的孩子来餐客厅，公卫采用四分离设计，功能分区明确。

中国央企 中国文化地产创领者

中国建筑，全球规模最大投资建设集团之一；中建智地，中国建筑旗下100%控股的房地产业务经营运作平台，承古惟新，文化营宅，以品质为根基，深耕交付力。

在北京，六载精筑十八盘，于朝阳以中建宸园、中建璞园、中建璞园PARK、北京宸园、紫京宸园五盘深耕，在2025年1-6月荣膺北京房企权益销售排行榜TOP1，成为中国地产行业的领跑者，智造美好生活。

宸园 沉淀中国顶豪品牌

宸园，以文化为脉，宋意为韵，中建智地文化营宅顶序作品。

从中建宸园到北京宸园，再到紫京宸园，每一部宸园都从相地、筑宅、造园、栖心四个维度赋新当代，沉淀领先的行业产品力与业绩标杆。

紫京宸园，中建智地第三座宸园，一脉雅宋，重逢东四环，正成为潮领世界的文化营宅作品。

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