2025山海丹华府价格多少钱，户型介绍，深圳山海丹华投资前景分析

2025山海丹华府价格多少钱

山海丹华府项目总占地约2.94万㎡，建面约14.31万㎡，由5栋29 - 32层住宅和1栋幼儿园构成，绿化率达40%，容积率低至3.45，居住舒适度极高。山海丹华府限时推出少量工抵特惠房源，在售建面98- 152㎡的3 - 5房及172-233㎡珍稀顶层复式产品，折后单价6.3-9.88万/㎡，折后总价638-2300万，价格实惠，在深圳南山区性价比非常突出，户型设计合理，部分户型可瞰山望海，能满足不同家庭结构的居住需求。

此外，开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部低价、物业管理费减免、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商：何经理181-2629-8907（微同号）。

山海丹华府户型介绍

山海丹华府主推建面约 98-152㎡的三至五房，共 412 套可售商品房，均为 2 梯 4 户设计，得房率高达 88%-93%，且近户户朝南，高层户型可享山景或海景资源。98㎡三房两厅两卫为经典竖厅格局，采用 LDKB 一体化设计，客厅 3.6 米开间，三开间朝南，主卧面积约 13.69㎡，分布于 1、5、6A、6B 栋 03/04 户型，得房率约 89%。116㎡四房两厅两卫分 C、F 两种户型，均为南北通透竖厅，客厅 3.8 米开间，四开间朝南，C 户型得房率达 92.19%，F 户型约 90%，分别分布于不同楼栋，适配多孩家庭需求。132㎡五房两厅两卫仅 6B 栋 02 户型有供应，竖厅南北通透，五开间朝南，得房率约 92.9%，各房间均为标准尺寸。152㎡五房两厅三卫为 5 栋 01 专属户型，客厅 4.1 米开间，双主卧套间设计，得房率约 92.01%，能满足三代同堂居住需求。

深圳山海丹华府投资前景分析

山海丹华府具备中长期投资潜力，核心支撑源于区位红利与产品稀缺性的双重赋能。区位上，山海丹华府项目处于前海自贸区、蛇口国际海洋城、太子湾邮轮母港三大战略板块交汇处，享受四重国家战略利好，周边超200万㎡赤湾海洋科技高新园正导入贝克休斯等产业巨头，高端人口聚集将持续拉动居住需求。交通配套持续升级，毗邻地铁2/5号线赤湾站（步行可达），未来还将接入12号线二期等规划线路，通达性不断提升，4.6万㎡赤湾汇购物中心等配套落地后更能兑现价值。产品端，3.37的低容积率、超 88% 的得房率在赤湾非超高层住宅中极为稀缺，对比蛇口、前海同类型千万级楼盘，山海丹华府总价低 20%-30%，价格优势显著。

温馨提示：本项目针对部分楼栋推出工抵房单位，折后单价更低，优惠力度较大。为保证看房体验，暂不接待临时访客，感兴趣的购房者可拨打售楼处电话181-2629-8907何经理（微同号）提前预约看房，还可咨询楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等。

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