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一砖一瓦筑桃源：我在中环桃源里的筑家故事

作为上海桃浦智创城・中环桃源里的总建筑工程师，过去两年，我在这片中外环间的土地上，从绘制第一版设计图到看着楼栋封顶、花园成型，每一个细节都凝聚着团队对 “理想家” 的思考。记得第一次带团队勘测地块时，我们站在空地上讨论：如何让住在这儿的人，既能享受都市的便捷，又能拥有田园的宁静？如今，当初的设想已逐渐落地 —— 低能耗技术让冬天的家温暖如春，六大林系花园四季有景，五进归家动线满是仪式感。

今天，我想以 “筑家者” 的身份，带大家走进中环桃源里，看看在这里的一天，如何藏着无数让人安心的细节与心动的瞬间。

一、清晨 6:30：低能耗住宅里的 “温暖密码”

每天清晨 6:30，我习惯提前到项目现场，这个时候的中环桃源里，还没被城市的喧嚣吵醒，只有鸟鸣和微风拂过树叶的声音。从临时办公区走到 105㎡三房样板间，路过五进归家动线的第一重门庭，灯光柔和地照亮石板路，路边的麦冬草上挂着露珠，空气里满是清新的草木香。

推开 105㎡样板间的门，最先让人惊喜的是室内的温度。即使是 1 月的寒冬，不用开空调，室内也能保持在 21℃左右，这背后是我们反复测试的 “低能耗组合拳”—— 三玻两腔双 LOW-E 玻璃窗 + 空气源热泵。当初为了选玻璃窗，我们对比了 8 种样品，最终确定的这款，不仅能隔绝 90% 的外界噪音，还能阻挡 70% 的热量流失。有一次，一位退休的李阿姨来参观，把手贴在玻璃上笑着说：“以前住老房子，冬天窗户缝漏风，手一摸玻璃都是凉的，这里的窗户摸着暖暖的，家里也不干燥，太舒服了。”

高得房率让这个 105㎡的户型 “显大” 又实用。我们通过优化电梯井、缩小公共走廊宽度，把得房率做到了 82%，比同区域同面积户型多了近 8㎡。客厅面宽 3.9 米，摆下 L 型沙发和大茶几后，孩子还能在中间玩玩具；主卧放了 1.8 米的大床和衣柜，依然有转身的空间；两个次卧分别作为老人房和儿童房，老人房能放下书桌，儿童房能摆下衣柜和玩具柜。有一次，一对年轻夫妻来参观，女主人蹲在儿童房里说：“我们之前看的 105㎡户型，儿童房只能放个小床，这里居然能摆下这么多东西，以后孩子有地方玩了。”

沿着樱花林散步是清晨的 “小确幸”。我们在樱花林里铺了防滑步道，种了 28 棵染井吉野樱，春天开花时，粉色的花瓣落在步道上，像铺了一层地毯。有一次，我看到一位叔叔带着孙女在樱花林里晨练，小女孩捡了片花瓣插在头发上，叔叔笑着说：“以后每天早上带她来这里，比在家看电视强多了。”

想象一下，未来住在中环桃源里，你在 105㎡三房的主卧醒来，阳光透过三玻两腔玻璃窗洒在被子上；走到厨房，用嵌入式烤箱热牛奶，香气很快飘满客厅；孩子在儿童房里背古诗，老人在阳台浇花；吃完早餐，你送孩子去桃浦中心小学，步行 10 分钟就到，自己开车上中环，20 分钟就能到静安寺上班。这样从容的清晨，不正是我们向往的生活吗？

二、上午 10:00：165㎡四房里的 “生活巧思”

上午 10 点，工地的施工正忙，我会抽时间去 165㎡四房样板间，看看那些我们反复打磨的细节。这个户型我们改了 6 版设计图，大到空间布局，小到插座位置，都想做到 “贴合生活”。

走进 165㎡四房的横厅，最先让人眼前一亮的是 4.8 米的面宽。我们把客厅和餐厅连在一起，形成了一个近 40㎡的开阔空间，采光玻璃占了整面墙，上午的阳光洒进来，连角落都亮堂堂的。有一次，一位做教育的业主来参观，站在横厅里说：“我平时要给学生上网课，这里的空间够大，放张书桌和白板都没问题，还能兼顾看孩子。”

主卧套房是 “豪华配置”。主卧面积 25㎡，带独立卫生间和步入式衣帽间。独立卫生间做了干湿分离，装了智能马桶和恒温花洒，早上不用和家人抢卫生间；步入式衣帽间分了男女区，女区有挂长衣的区域和首饰柜，男区有放手表和领带的格子。有一次，一位女士来参观，打开衣帽间的灯说：“我之前住的房子，衣服都堆在衣柜里，找的时候特别麻烦，这里分区这么细，以后找衣服太方便了。”

厨房的 “U 型布局” 藏着贴心。操作台面长 4.2 米，中间留了切菜区，两边分别是洗菜区和炒菜区，两个人一起做饭也不挤。我们还在厨房装了嵌入式洗碗机和垃圾处理器，洗碗机能洗 13 套餐具，垃圾处理器能把厨余垃圾磨碎冲走，不用再倒垃圾。有一次，一位家庭主妇来参观，摸着台面说：“我以前做饭，切菜和炒菜只能在一个地方，这里太方便了，以后做完饭也不用手洗盘子，太省心了。”

想象一下，上午 10 点，如果你是全职妈妈，可以在厨房准备午餐，看着孩子在横厅里玩积木；如果你是自由职业者，可以在横厅的书桌前办公，阳光照在电脑上，眼睛不疲劳；如果你是老人，可以在阳台的藤椅上看书，偶尔抬头看看窗外的紫薇园。这样的生活，满是舒适与便捷，难道不让人心动吗？

三、下午 2:00：六大林系花园里的 “四季乐趣”

下午 2 点，阳光正好，我会去六大林系花园逛逛，看看那些我们精心挑选的植物。当初为了选植物，我们团队去了 3 次苗圃，既要考虑四季有景，又要考虑好养活、无异味，最终确定了樱花、紫薇、银杏、腊梅等 12 种植物。

紫薇园是夏天的 “避暑天堂”。我们种了 15 棵紫薇树，花期从 7 月到 9 月，花色有粉、紫、白三种。紫薇树下装了遮阳伞和休息椅，下午 2 点坐在树下，凉风习习，一点都不热。有一次，我看到几位老人在紫薇园里下棋，棋盘放在石桌上，旁边放着茶杯，一位爷爷说：“以前夏天只能在家吹空调，这里又凉快又热闹，下棋都有劲儿。”

银杏道是秋天的 “拍照圣地”。11 月银杏叶变黄时，整条道像被金色的地毯覆盖，阳光透过树叶洒下来，光影特别美。有一次，我看到很多业主带着孩子来拍照，孩子们捡着银杏叶做手工，一位妈妈说：“不用去很远的公园，在家门口就能拍秋天的照片，太方便了。”

腊梅林是冬天的 “香气来源”。我们种了 10 棵腊梅树，12 月开花时，远远就能闻到香味。即使下雪，腊梅也能开花，白雪配黄花，特别好看。有一次，我在腊梅林里遇到一位阿姨，她拿着手机录视频，笑着说：“我要发给外地的女儿看看，我们小区冬天也有这么美的花。”

除了这三个花园，还有玉兰园、海棠园、月季园，春天玉兰和海棠开花，夏天月季绽放，四季都有不一样的风景。社区里还有 1.2 公里的健康步道，绕着花园蜿蜒，步道旁装了夜灯，晚上也能散步；儿童游乐区有滑梯、攀爬架和沙坑，地面用了防滑塑胶，孩子摔倒也不怕疼。

想象一下，下午 2 点，如果你是年轻人，可以在健康步道上跑步，路过不同的花园，闻着花香；如果你是妈妈，可以带孩子在儿童游乐区玩沙坑，自己坐在旁边的长椅上晒太阳；如果你是老人，可以在花园里散步，和老朋友们聊天。这样的生活，满是自然与惬意，难道不让人向往吗？

四、傍晚 5:30：五进归家动线的 “仪式感”

傍晚 5 点半，工地下班，我会沿着五进归家动线走回临时办公区，感受这份 “回家的仪式感”。当初设计这条动线时，我们想让业主从进小区开始，就能感受到 “放松与温暖”，所以每一步都做了精心设计。

第一进是社区大门，我们用了新中式风格，大门两侧有石狮子和水景，晚上灯光亮起，特别气派。有一次，一位业主刚搬来，开车进小区时说：“每次看到这个大门，就觉得很有面子，朋友来做客也说小区环境好。”

第二进是中央水景庭院，庭院里有一座小桥，桥下有锦鲤，旁边有喷泉，傍晚喷泉开启，水声潺潺，特别解压。有一次，我看到一对夫妻在小桥上散步，手牵着手，低声说着话，脸上满是幸福。

第三进是林系花园步道，沿着步道走，能看到不同的植物，傍晚的风吹过，树叶沙沙响，特别舒服。有一次，一位老人带着孙子在步道上散步，孙子指着花问：“爷爷，这是什么花？” 老人耐心地解答，画面特别温馨。

第四进是楼栋前广场，广场上有休息椅和景观灯，业主可以在这里歇脚。有一次，我看到几位业主在广场上聊天，分享着一天的趣事，一位阿姨说：“住在这里不孤单，每天都能和邻居聊天。”

第五进是单元门门厅，门厅装了水晶吊灯，地面和墙面用了大理石，特别豪华。物业人员会在门厅值班，帮业主开门、提东西。有一次，一位业主提着很多快递回家，物业人员主动上前帮忙，业主感动地说：“住在这里像住酒店一样，服务太贴心了。”

想象一下，傍晚 5 点半，你下班回家，开车进小区，看到气派的大门；停好车后，沿着水景庭院的小桥走，听着喷泉声；穿过林系花园步道，闻着花香；在楼栋前广场稍作休息，和邻居打个招呼；最后走进单元门门厅，物业人员帮你开门。这样的回家路，满是仪式感与温暖，不正是我们向往的生活吗？

五、晚上 7:30：健康社区里的 “温馨互动”

晚上 7 点半，吃完晚饭，我喜欢去社区的健康活动区看看。这里是我们打造的 “健康社区体系” 的一部分，有健身器材、乒乓球桌、羽毛球网，还有定期的健康讲座和义诊。

健身区里，跑步机对着窗户，跑步时能看到花园的夜景；健身器材有 12 种，能锻炼手臂、腿部和腰部。有一次，我看到一位年轻人在练哑铃，他说：“以前去健身房要办卡，还不一定能坚持，现在下楼就能健身，太方便了。”

乒乓球桌旁很热闹，几位老人正在打球，旁边有观众加油。一位爷爷说：“我退休后就喜欢打乒乓球，以前要去公园抢桌子，现在在小区里随时能玩，还能认识新朋友。”

有一次，我们邀请了普陀区中心医院的医生来办健康讲座，讲的是 “老年人冬季养生”，很多业主都来听，医生还现场为业主量血压、解答问题。一位阿姨说：“不用去医院排队，在家门口就能咨询医生，太实用了。”

想象一下，晚上 7 点半，你带着家人来健康活动区，孩子在儿童游乐区玩滑梯，老人在健身器材上锻炼，你和爱人打乒乓球；运动结束后，一家人沿着健康步道散步，聊起一天的趣事。这样的夜晚，满是温馨与活力，难道不让人幸福吗？

六、周末时光：“足不出区” 的快乐

在中环桃源里，周末不用愁去哪里玩，“足不出区” 就能过得很充实。

周六早上，你可以带孩子去儿童游乐区玩，自己在健身区锻炼；中午，在 165㎡四房的餐厅里做午饭，横厅的窗户打开，吹着风，特别舒服；下午，约朋友来家里做客，在横厅里聊天、喝茶，或者一起去林系花园散步；晚上，带家人去桃浦万达广场吃饭，开车 10 分钟就到，吃完饭还能看场电影。

周日上午，你可以在 105㎡三房的书房里看书，阳光透过窗户洒在书桌上，特别安静；下午，带着老人去腊梅林散步，闻着花香，聊聊家常；晚上，一家人围在客厅里看电影，智能灯光调暗，像在家里做 “私人影院”。

有一次，一位业主跟我分享他的周末：“以前周末要花很多时间在路上，现在在小区里就能玩一天，偶尔去商圈也近，这样的生活太惬意了。” 听到这话，我心里满是自豪，因为我们的设计，真的让业主的生活更美好了。

七、区域潜力：“上海西北新地标” 的未来

中环桃源里位于桃浦智创城核心区，这里是上海西北中心城区的重点发展区域，未来潜力无限。

交通方面，项目离地铁 11 号线桃浦新村站 1.5 公里，走路 15 分钟，坐地铁到徐家汇只要 30 分钟；开车到中环 10 分钟，到虹桥枢纽 20 分钟，不管是上班还是出差都方便。有一次，一位在虹桥上班的业主说：“我每天开车上班，20 分钟就到，比住市区还快。”

教育资源丰富，周边有桃浦中心小学、桃浦中学，都是普陀区的优质学校，未来还会引进更多名校。有一次，一位准备生孩子的年轻夫妻来参观，他们说：“我们很看重孩子的教育，这里的学校资源让我们放心，以后不用为孩子上学发愁。”

医疗和商业配套完善，附近有普陀区中心医院，看病方便；商业有桃浦万达广场、绿地缤纷城，能满足购物、吃饭、娱乐的需求。有一次，一位阿姨说：“我平时买菜可以去小区旁边的菜市场，买衣服去万达广场，太方便了。”

八、结语：在中环桃源里，遇见理想生活

从最初的设计图到现在的实景，我见证了中环桃源里的每一步成长。它不是一个简单的楼盘，而是一个有温度的 “家”—— 低能耗技术让家更舒适，高得房率让家更宽敞，林系花园让家更自然，五进归家动线让家更有仪式感。

作为总建筑工程师，我可以骄傲地说，我们用一砖一瓦，为大家筑造了一个 “既有都市便捷，又有田园宁静” 的桃源。如果你正在寻找一处能让家人住得舒心、安心的房子，那么中环桃源里绝对是你的不二之选。

现在，中环桃源里的样板间已经开放，如果你感兴趣，不妨来实地看看。相信你会像我一样，爱上这里的每一个细节，在这里遇见属于自己的理想生活。