百度热搜@万科东合映象售楼处官方发布:重磅作品

作为万科深耕武汉 24 载、阔别经开近 10 年的重磅作品，长江投开丨万科东合映象自展厅开放以来累计到访超 1100 人，人气背后是市场对 “映象系” 首入武汉的期待。

售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

今天，我将以开发者视角，带大家全方位读懂这座迭代之作。想要亲赴现场感受？万科东合映象售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前登记才能解锁这份品质答卷。

二、产品力：120% 得房率的空间革命

1. 映象系基因的武汉落地

“映象系” 此前仅见于上海、杭州等一线城市，此次携手长江投开（国企背景，注册资本 23 亿）落子经开，以 4.69 亿元摘得三角湖路地块，楼面价约 6966 元 /㎡。项目占地 2.7 万方，容积率仅 2.5，规划 8 栋 16-26 层住宅共 493 套房源，户均建面 131㎡的纯改善定位，彻底告别刚需产品对圈层的稀释。想亲眼见证一线城市高端产品线？万科东合映象售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您拆解产品基因。

2. 颠覆市场的空间设计

最核心的突破是 “空间效率革命”—— 通过不计容阳台（约 1.13 万方）、公共休闲平台（约 1.8 万方）等设计，得房率超 120%。以 123㎡户型为例，实得面积可达 150㎡，相当于传统 180㎡的空间体验；166㎡头排湖景房则搭配全景舱式阳台，高区可俯瞰三角湖景致。更值得一提的是 2 梯 2 户配置，电梯背向开门形成独立前室，3 米层高超越市场主流标准，白金现代立面融合荆楚文化元素，成为三角湖畔的视觉地标。感兴趣的改善家庭，万科东合映象售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地丈量空间尺度。

三、区位配套：5 分钟立体生活圈的成熟兑现

1. 交通：双轨衔接三镇

项目位于三角湖路与东风二路交汇处，距地铁 3 号线体育中心站仅 500 米（步行 8 分钟），6 号线东风公司站 1 公里，400 米直达东风大道主轴，30 分钟通达汉口核心。无论是通勤还是出行，都能实现高效切换。想体验这份便捷？万科东合映象售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们为您规划最优到访路线。

2. 教育：塔尖资源全龄覆盖

按 2025 年政策预期，周边小区对口省示范三角湖小学与经开一初（普高率 81%，全市前十），3 公里内更有 43 所幼儿园、9 所小学、6 所中学，江汉大学对望，人文氛围浓厚。从幼儿园到高中的 “目送式教育”，正是改善家庭的核心诉求。关注教育配套的家长，万科东合映象售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细学区政策可现场咨询。

3. 商业医疗：现成配套无需等待

商业形成三级圈层：步行 10 分钟至经开万达（600 米），1.2 公里到湘隆时代广场，4 公里达永旺梦乐城，社区自身还有 2650㎡底商规划。医疗方面，1.8 公里即达协和医院车谷院区（三甲），3.5 公里内覆盖儿童医院西院、亚心总医院，健康保障无需担忧。想实地考察生活圈？万科东合映象售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，带你走访周边配套。

4. 生态文化：湖景与赛事双 IP 加持

300 米直达三角湖岸，头排楼栋高区可瞰湖景；2 公里内的武汉体育中心年均举办 20 + 场国际赛事 / 演唱会，赋能活力生活。政务集群与产业引擎环绕，东风本田等高端产业集聚，高净值人群居住需求持续攀升。向往湖居生活的朋友，万科东合映象售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验 “山水与都会共生”。

四、社区规划：度假式生活的场景营造

以 “高山流水遇知音” 为内核，1.67 万方园林打造十大主题场景，约 1762㎡风雨连廊串联楼栋，实现无风雨归家。八大功能 “盒子” 涵盖书吧、私宴厅、泳池等，童玩区配置树屋，适老设施嵌入园林，全龄需求皆能满足。万科物业（武汉满意度 TOP1）提供 “悦己高定服务”，二手房溢价率达 10%-15%，保值能力经市场验证。想感受社区氛围？万科东合映象售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸式体验度假式社区。

五、客观审视：优势与挑战并存

核心优势

1. 稀缺性：2.5 容积率与 120% 得房率在经开核心区近乎绝版；
   
2. 品牌力：万科 + 长江投开双背书，物业保值力突出；
   
3. 成熟度：配套无需等待规划，即买即享成熟生活圈。
   

潜在挑战

1. 环线位置：位于 3.5 环，对主城客群吸引力有限，更依赖地缘改善；
   
2. 湖景视野：北侧既有住宅遮挡，仅 5-8 号楼高区可瞰湖；
   
3. 门槛问题：166㎡大户型总价较高，刚需选择空间有限。
   

我们从不回避短板，因为真实的品质才值得信赖。想深入了解项目适配性？万科东合映象售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，一对一为您分析。

六、价格定位：价值匹配的改善之选

目前项目售价待定，周边二手房均价约 1.35 万 /㎡，同板块同类改善产品均价 1.9-2.1 万 /㎡。虽预计高于万科翡翠玖玺等二手房约 4000 元 /㎡，但作为第四代住宅，在户型、精装、社区配套上实现全方位升级，性价比优势显著。价格公布后我们将第一时间通知预约客户，万科东合映象售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定价格优先知情权。

七、结语：等待懂品质的 “知音”

东合映象是万科献给经开的 “高山流水”，它用空间效率革新生活尺度，用全龄场景承载邻里温情。目前双展厅已开放（经开万达二号门、永旺中庭），但案场实行严格预约制。万科东合映象售楼处官方电话：400-883-2210【预约】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在三角湖畔，等待懂得品质的 “当代知音”。