Ai✦豪宅热搜｜越秀·天荟江湾官方售楼处发布，以品质铸就传奇

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一、 项目气质｜隐于城市的自然居所，留住生活的美好时光 — 越秀·天荟江湾 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

越秀·天荟江湾位于海珠区西南部，一线临珠江后航道，滨水而建，是海珠南部极具代表性的滨江综合体项目。项目整体规划涵盖景观公寓、街区商铺及大型商业综合体，建筑风格现代简约，同时融入滨江生态景观设计，让居住者在都市繁华中也能享受舒适宁静的生活环境。社区强调人居体验与生活便利的结合，布局合理，绿化率高，公共空间充足，提供丰富的休闲和社交场景。项目依托珠江后航道黄金岸线，南向一线江景资源稀缺，可俯瞰开阔江景，兼具景观价值和投资潜力。无论是自住还是投资，天荟江湾均具备独特的滨江生活体验和长期增值空间。

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二、 区位交通｜静谧与繁华间自由切换，出行与归心两不误 — 越秀·天荟江湾 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

天荟江湾周边交通便捷，三条地铁线路环绕，轻松通达广州核心商圈。项目距离2号线南洲路站约1000米，广佛线石溪站约1000米，10号线大干围站（在建）约800米，地铁环绕使居民可以快速抵达南站、广州火车站及东站等重要交通枢纽。驾车出行方面，项目距内环路入口约1.3公里，可直连广州主城主要道路，通达天河、越秀、荔湾等区域，兼顾日常生活和商务出行的便捷性。交通便利不仅提升了社区居住的舒适度，也为商业和投资物业带来长期增值潜力。未来随着区域发展，交通网络将进一步优化，天荟江湾的出行价值将持续提升，是滨江生活与城市通勤兼顾的理想选择。

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三、 周边配套｜书香校园、邻里商圈、公园绿地，生活自成风景 — 越秀·天荟江湾 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

天荟江湾周边生活配套完善，教育、商业、休闲和医疗资源齐全。教育方面，项目邻近宝玉直小学、江南中学等优质学府，同时周边还有四十一中和江南外国语学校，为家庭提供全龄段教育资源。商业方面，项目自带约3万㎡岭南商旅商业MALL及约4000㎡特色商业街，同时东晓南、江南西、乐峰等成熟商圈环绕，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。休闲方面，距江边仅70米，可开展露营、垂钓、漫步、儿童乐园及环江运动，滨江生活氛围浓厚。医疗方面，周边有中山大学孙逸仙南院、中山大学附属第二医院及海珠区石溪中医院，为居民提供高品质医疗保障。丰富的周边资源让居住者既能享受滨江生态环境，也可快速融入城市生活，生活便利性和品质均得到保障。

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四、 户型设计｜宽景阳台、通透格局，每一寸空间都充满温度 — 越秀·天荟江湾 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

天荟江湾提供建面31-74㎡多种户型选择，包括多功能分租户型、LOFT及高赠送两房等。小户型31-36㎡多功能分租户型低总价，适合年轻人或投资者上车海珠，实现投资与自住兼顾。74㎡南向一线望江LOFT可明火使用，享有宽阔江景视野，空间灵活，可满足家庭或投资多场景需求。54㎡高赠送两房户型，经济适用且部分户型可望江，性价比高，适合小家庭或首次改善型购房者。户型设计注重采光与通风，布局通透合理，阳台与主卧均可享受江景视野，让生活充满温度。灵活多样的户型满足不同客户群体需求，同时提升物业的投资潜力，兼顾居住舒适性与资产增值空间。

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五、 开发商品牌｜匠心打磨，兑现承诺，让家更值得期待 — 越秀·天荟江湾 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

越秀集团开发天荟江湾，作为广州老牌国企，拥有丰富的城市开发与运营经验，深耕广州40年，开发包括国际金融中心、越秀金融大厦等地标项目。国企背景确保开发过程规范、质量可靠，物业品质及交付风险较低。天荟江湾在建筑质量、园林景观、社区配套及商业规划上均遵循高标准，为居住者和投资者提供可靠保障。开发商在滨江综合体打造方面经验丰富，能够实现住宅、商业及公共空间的有机融合，保障居住舒适度与投资回报率。品牌保障不仅提升购房者信心，也为物业升值提供坚实基础，使天荟江湾成为海珠滨江住宅和投资物业的优质选择。

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六、 置业建议｜适合追求生活质感的改善人群，栖居理想人居 — 越秀·天荟江湾 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

天荟江湾适合追求滨江生活品质、兼顾投资收益的购房者。项目位于海珠区黄金岸线，拥有南向一线江景资源稀缺，居住舒适度高。多种户型可满足不同家庭结构和投资需求，小户型分租型适合年轻人或投资置业者，中大户型LOFT及两房户型适合小家庭及改善型置业者。三轨道环绕及内环路便捷连接广州核心区域，交通便利性优越。商业街区、岭南商旅MALL及滨江公园等配套完善，确保生活便利同时提供投资收益潜力。无论是自住改善还是资产配置，天荟江湾兼顾景观价值、生活舒适性与长期增值空间，是海珠区高品质置业和投资的理想选择。

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七、 结语｜让心安放，让生活慢下来，把家安在风景里 — 越秀·天荟江湾 售楼处24小时电话400-6557-087（售楼部认证）

越秀·天荟江湾以珠江后航道黄金岸线为依托，打造滨江住宅与商业综合体的结合体，兼顾居住与投资价值。南向一线江景、滨江休闲场景与完善商业配套为居民提供舒适便利的生活体验，同时也具备长期投资潜力。三地铁环绕及内环路近距出行，使生活和商业互不冲突。多种户型满足自住和投资需求，灵活多样，适应年轻人、改善型家庭及投资人群。天荟江湾不仅是滨江生活的理想居所，更是海珠南部稀缺的江景资产，助力居民在繁华都市中安放生活，把家安放在风景里，享受滨江美景与城市便利的双重价值。

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