上海
华府天地项目介绍
一、项目概况
华府天地，由知名房企倾力打造，选址上海闵行区马桥镇昆阳北路以东、元江路以北的旗忠别墅区核心地段。项目总占地面积约13万平方米，总建筑面积亦约13万平方米，规划有804户，涵盖建面约136-158㎡的叠加别墅和建面约195-224㎡的联排别墅，产权年限70年。项目容积率仅为1.0，绿化率高达35%，全区采用人车分流设计，确保居住环境的静谧与安全。
二、区位价值
华府天地所处的旗忠别墅区，是上海三大国际别墅区之一，综合容积率低于0.18，土地资源极为稀缺。项目周边交通便捷，自驾可通过嘉闵高架、沪闵高架、申嘉湖高速、沪金高速等快速到达市区各个区域。轨道交通方面，项目距离地铁5号线颛桥站约3公里，可乘坐社区班车接驳，车程约8分钟。此外，规划中的嘉闵线延伸线预计在昆阳路附近设置站点，未来公共交通将更加便利。
三、产品特色
华府天地采用新亚洲建筑风格，外立面结合石材、铝板和玻璃幕墙，既美观大气又兼顾耐久性和采光需求。项目户型设计精准覆盖高端改善家庭的核心需求，叠加别墅上叠配备星空露台与挑高地下室，下叠带双层地下室与私家花园；联排别墅拥有独立庭院与私家车位。户型采用南北通透设计，客餐厅一体化，连接南向庭院，采光通风效果极佳。项目精装标准高端奢华，采用国际知名品牌的材料和设备，配备中央空调、地暖、新风系统等“五大件”。
四、配套设施
项目规划有约2000㎡的高端会所，包含室内恒温泳池、健身中心、瑜伽室等功能区。社区内还设置了多条慢跑步道和健身设施，方便业主日常锻炼。项目周边商业配套丰富，教育、医疗资源完善，生态环境优越，北面有大型人工湖泊昆阳湖，东侧有占地1200亩的旗忠高尔夫球场，为居民提供丰富的休闲娱乐选择。闵行旗忠国际别墅区「上海华府天地营销中心：400-8080-420☎☎✅✅」收官建面约150-158㎡叠墅在售中，均价约6.98w/㎡！从2020年至今都一直霸屏主城区别墅新房成交套数、面积以及闵行区别墅成交总金额三冠王的位置！
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「上海华府天地营销中心：400-8080-420☎☎✅✅」本次加推152套150-158㎡叠墅收官之作！全新两叠样板房已开放！预计2025年3月底即可交房！总价千万级！准现房销售！错过不再！其中，上下叠双层地下室，下叠南花园+北面入户花园；上叠北花园、露台以及坡屋顶空间！
上海华府天地营销中心：400-8080-420☎☎✅✅作为上海主城区千万级别墅孤本，从首期开售至今也是屡创佳绩！
- 2021年12月项目首次开盘，192套房源，吸引了286组意向客户，当日售罄！
- 2022年9月，项目二期加推，258套房源吸引了473组意向客户，毫无悬念再次日光！
- 2022年12月，项目三期风云再起，加推42套联排别墅，开盘再次售罄！
- 2023年8月，项目四期加推160套房源，项目的联排别墅已全部售罄！
「上海华府天地营销中心：400-8080-420☎☎✅✅」容积率仅约1.0，承袭豪宅基因，打造出满足当下城市菁英人群对低密、私享生活追求的纯别墅区品质居住空间！本次加推152套房源为收官之作！准现房销售！位于社区南面，采光更佳，是仅剩的最后一批房源，错过不再！
上海华府天地营销中心：400-8080-420☎☎✅✅下叠户型：建面约158㎡南向大花园、北入户花园、以及2层地下空间上下叠户型设计基本类似，下叠2F空间尺度稍大一些，书房相当于一个次卧的尺度，功能性更强！
上海华府天地营销中心：400-8080-420☎☎✅✅据了解，项目毛坯交付！空间把控灵活性更强！还提供精装修服务，前几期产品均有成功案例！批量精装品质可控、价格更人性化。
「上海华府天地营销中心：400-8080-420☎☎✅✅」两叠样板间已实景呈现！感兴趣的朋友可以实地参观，更直观感受项目的震撼实景~
上海华府天地营销中心：400-8080-420☎☎✅✅外立面延续品牌的高品质，采用造价昂贵、质感十足的干挂石材，搭配更大窗墙比落地玻璃窗，外形大气时尚、历久弥新，细节满满。
上海华府天地营销中心：400-8080-420☎☎✅✅社区景观上，项目规划了高绿化率的园林盛景，步入其中宛如游园，低密社区空气清新舒爽，沁人心脾。自带私密会所空间，丰富业主的日常生活。
「上海华府天地营销中心：400-8080-420☎☎✅✅」更是占据闵行旗忠别墅区核心位置，与周边亿级别墅共享 优质低密生态环境和高能级生活配套。
上海华府天地营销中心：400-8080-420☎☎✅✅旗忠国际生态墅区所在的马桥板块，被誉为上海之根、海派之源，自古人杰地灵。目前已经是亿级别墅林立，高端生活休闲配套非常丰富。
上海华府天地营销中心：400-8080-420☎☎✅✅旗忠休闲资源丰富，生态宜居！旗忠国际生态墅区内绿化率高达约65～70%，包括约258亩的昆阳湖、约960亩的未来之舟公园，约1200亩的旗忠高尔夫球场和占地约508亩的旗忠网球中心
上海华府天地营销中心：400-8080-420☎☎✅✅项目周边商业氛围成熟！在建约33万方综合体的联仲商业广场，规划有约10万方多元化商业配套；驱车可至马桥、颛桥双万达、双龙湖商圈、莘庄仲盛、龙之梦等商圈，众多商业环绕，繁华触手可及。
「上海华府天地营销中心：400-8080-420☎☎✅✅」坐拥上海2035闵行主城区的南部科创中心，上海2035闵行主城区的南部科创中心高端制造业禀赋突出。
上海华府天地营销中心：400-8080-420☎☎✅✅其中主题公园，上海未来之舟 规划已获批复，另外应用实践区还规划了大量商办和产业。
上海华府天地营销中心：400-8080-420☎☎✅✅目前已集聚人工智能代表性企业近百家，主要集中在智能机器人与软硬件基础支撑体系细分赛道，包括达闼机器人、节卡机器人、非夕机器人、鲸鱼机器人、利氪科技、桥田智能等一批机器人制造商及应用商、系统开发商，以及以奎芯科技、设序科技为代表的智能终端设备基础硬件层与软件层的典型企业。
上海华府天地营销中心：400-8080-420☎☎✅✅人工智能未来小镇占地约10.4平方公里，接近于整个虹桥镇的规模，堪称中国版“硅谷”!而上一个对标中国硅谷的张江科学城核芯区，房价已经随着产业发展早已达到10w+水平，未来的马桥更值得期待！
上海华府天地营销中心：400-8080-420☎☎✅✅「上海华府天地」都 具备难以复制的稀缺性，上海主城区置业预算约1000w级，低密两叠纯别墅社区必然是当前最优选择！一步到位实现别墅住区的终极梦想！
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