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有一种痛苦叫买了“横厅”,卖不出去也不想住,彻底沦为不动产

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前几年横厅的户型爆火,很多人都跟风买这种户型的房子。

就拿我来说吧,三年前被销售劝买了138㎡的横厅户型,入住不到一年,我就后悔了,现在只想换回南北通透的竖厅。

01.我为什么后悔买横厅?

先来了解一下什么是横厅户型?横厅的最大特点就是客厅的宽度大于深度,形成了一个比较开阔的空间,让人觉得采光好,布局更灵活。

但装修入住一年之后,发现横厅的户型缺点也不少,主要有几个我难以忍受的缺点:

1、冬冷夏热,能耗大

横厅的玻璃面积更大,虽然采光效果更好,但是隔热保温效果却远不如实体墙,一到夏天的时候,太阳光直射到屋内,整个客厅都感觉像个蒸笼一样,空调打开了就不能停,能耗非常大,一个月的电费起码上千块。

冬天的时候,尤其是没有太阳的时候,整个屋子里面就特别的冷,不开空调,家里特别的冷,开了空调又会觉得空气不流畅,所以老人在家都是半掩着门开空调,结果电费也是蹭蹭往上涨。

2、南北不通透,空气流通受限

住过南北通透房子的人应该都知道,这种房子只要打开南北的窗户,就有穿堂风,那种感觉特别的舒爽,整个夏天基本上都不用开空调。

但我家横厅被房间包围,不是南北向,楼层也不高,整个空间就非常的闷,即使不开空调,也得开风扇,不然坐在家里都觉得缺氧。

3、动静不分区,私密性差

横厅户型的卧室等私人空间与公共区域的界限不明显,声音和气味很容易在空间里面到处传播,如果家里有来客的话,私人空间很容易受到干扰,这种缺乏隐私的居住体验,感觉特别差,尤其是家里有老人,年轻人聚会很容易受到干扰。

4、空间利用混乱,浪费面积

横厅户型的面积看着很大,实际上摆放家具时,因为没有背景墙支撑,整个空间就不好规划,而且很难保持整洁,尤其是家里有孩子的话,沙发没墙可以靠,经常沙发就会被孩子整的乱跑歪斜,总之一个乱。

而且客厅的另外一面是大落地窗,阳光特别的强,根本就摆不了任何的家具,不然的话,家具老化加速,一段时间就要换新的。

5、转售难题,市场接受度有限

我的横厅房买来才三年,已经降价几十万了,挂盘半年多,看房的人寥寥无几,主要是大面积的房子总价太高,买家如果要重新装修的话,费用也不便宜。而且就现在这个行情,也不知道什么时候能卖得掉。

02.横厅怎么布局最合理?

虽说横厅客厅宽敞,但如果布局不好的话,就显得整个屋子特别的凌乱,咱们给大家整理出当前比较流行的横厅布局方案,你们也可以参考一下:

① 客厅 + 餐厅

把餐桌放在沙发旁边,两个区域既相连又相对独立。可以用不同的灯、地毯或墙面装饰来区分,整体看起来和谐又不乱。

② 客厅 + 办公区

如果你经常在家办公,可以在横厅里隔出一个小工作区,放上书桌、书架。用屏风或柜子做隔断,既保持整洁,也能保证光线充足,这样就给自己创造了一个舒适、高效的工作环境。

③ 客厅 + 多功能区

你也可以把客厅客厅打造成一个多功能区,比如在客厅的一角打造成阅读区、游戏区或亲子活动区。比如放个书架和舒服的椅子,或是摆一张游戏桌,满足全家人的不同需求。

03.怎么避免横厅的坑?

①横厅户型优选优中高楼层,落地窗外不要对着别人家窗户,避免隐私问题。

②选择南向的横厅,可以有更好的日照和通风条件,住着更舒适。

③如果小区有江景、河景或园景,选择能够提供最佳视野的横厅户型。

提醒一句,销售把横厅吹的再天花乱坠,市场再火爆,劝你别盲目跟风,一句话:适合自己的才是最好的。

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