尚泽臻园,品质生活的代名词,值得体验拥有,优惠福利发放中!

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尚泽臻园，作为安徽东程置业有限公司倾力打造的高端园系进阶之作，落子合肥东部核心区域——大众路与瑶岗路交口东北角，以匠心著写人居新篇章，质敬东城未来发展。项目秉承“臻心筑家”的理念，规划打造16栋住宅，涵盖11栋低密洋房、2栋小高层及3栋高层产品，满足不同家庭结构对居住空间的多元需求。整体容积率约2.0，绿化率高达约40%，营造出城市中难得的生态宜居氛围。项目采用精装修交付标准，兼顾品质感与实用性，致力于为业主提供舒适、便捷的生活体验。首开楼栋包括小高层6#（18层），主力户型建面约92-107㎡；洋房17#、18#、19#（均为11层），户型面积约107-112㎡，格局方正，功能分区合理，采光通风优越，充分诠释现代人居理想。项目车位配比达1:1.5，梯户比设计科学，小高层两梯四户，洋房一梯两户，保障出入高效私密。总户数852户，产权年限70年，公摊控制精准，高层约20%，洋房仅约16%，提升实际得房率。

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项目地理位置优越，交通网络四通八达。周边紧邻大众路、瑶岗路、新安江路、裕溪路高架及东风大道等城市主干道，日常出行极为便利。地铁6号线（在建）伏龙站距项目不远，未来可实现快速轨交通勤；另有规划中的地铁9号线古河路站、已运营的地铁2号线三十埠站，形成立体化轨道交通体系，进一步拉近与城市中心的距离。

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教育资源丰富，项目临近合肥市四十八中（肥东分校）、合肥师范附属小学（肥东分校），周边还汇聚合肥十中（东校区）、合肥一中（东校区）等优质学府，形成浓厚的书香氛围，助力孩子成长成才。

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商业配套齐全，项目自身配建社区商业，满足日常生活所需。同时周边集聚瑶海天街、龙誉中心、华盛商业广场、明悦广场（在建）、保利广场、瑶海万达等多个成熟商圈，吃喝玩乐购一站式覆盖，生活便利度极高。

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医疗资源方面，项目周边有龙塘医院、合肥市第二人民医院、合肥妇幼保健院等多家医疗机构，为家庭健康保驾护航，就医便捷无忧。

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生态景观优势显著，项目毗邻瑶海湾湿地公园、月亮湾公园、二十埠景观带等城市绿肺，推窗见景，四季皆景，让自然融入日常生活，享受真正的公园式栖居。

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开发商安徽东程置业实力雄厚，秉持高标准开发理念，打造区域标杆作品。物业由安徽尚泽瑞康物业提供服务，专业团队护航，致力于营造安全、温馨、高品质的社区环境。

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项目高层均价约14200元/㎡，洋房均价约15300元/㎡，价格兼具竞争力与价值潜力，是东城改善型置业的理想之选。

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建筑布局科学，洋房总楼层为10F或11F，小高层为18F或22F，高低错落，保障视野通透性与居住私密性，提升整体居住舒适度。

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户型设计注重功能性与空间利用率，高层产品建面约92-117㎡，洋房建面约107-120㎡，满足刚需与改善双重需求，兼顾性价比与生活品质。

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项目整体定位高端，从选址、规划到产品细节均体现对城市人居的深刻理解，是东城人居升级的重要代表作之一。

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未来随着区域配套持续完善，地铁建成通车，教育、商业、生态资源不断兑现，尚泽臻园的价值将进一步凸显，成为东城宜居典范之作。

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