封关前夕，三亚楼市成交暴涨，这个项目单月成交破百！

这两天，被三亚海棠悦府10月成交套数破百的单图在朋友圈刷屏，据悉成交金额有10个小目标，在10月这个还不算海南最旺季节，能收获这样的成绩，确实出乎小编的意料，妥妥的“三亚第一”。

小编立刻深入了解了一番，发现这个项目不仅是当下热销的网红盘，更是去年海南单盘销冠，这样一个热销项目，到底暗藏什么“玄机”？今天就带大家一探究竟！

封关倒计时的当下，高端客户开始布局核心资产

这样的热销表现，是海南楼市的一个特例，还是整体市场的缩影？小编查了一下数据，10月份整体数据还没有出去，但是从今年“国庆中秋”长假期间，全省商品房网签销售面积同比增长22%，销售金额同比大幅增长115%，实现量价齐升，可以看出，海南楼市近期热度在攀升，这应该跟海南封关步入倒计时有很大的关系，高端客户开始布局海南核心资产了。

这个热销红盘确实有硬实力

在整体市场热度提升的背景下，华润海棠湾的表现尤为亮眼，据内部人士透漏，他们从三季度以来，来访成交都非常可观，期间案场累计接待来访客户超过了1500组，较去年同期至少翻了一倍，成交金额同比增幅更达200%以上，表现强劲。

那么，华润海棠湾这个项目究竟凭借什么吸引如此多购房者？

华润海棠湾这个项目并非普通地产项目，它是华润置地“片区统筹3.0”的开山之作，据了解，华润置地对海棠湾近万亩土地进行统一规划、分期开发，打造涵盖生态、商业、文旅、康养等多元业态的国际化大城。

总体采用“一湖六聚落十一园”的规划格局，其中以约5500亩海棠河生态公园为生态基底，构建起连续的生态景观系统，这个项目可谓是占据了“山·河·湖·海·园”五重景观，稀缺价值可想而知。

这还不够，这个项目还规划了超30万方的超级万象城，以及海南首个HelloKitty主题度假酒店，这些配套已经陆续在施工建设了。

高端悦系产品，实景呈现引市场热捧

这个项目的规划及景观资源已经是海棠湾的天花板了，海棠悦府住宅同样也是海棠湾的顶豪大平层，户型涵盖建面约143-489㎡；在产品设计上，邀请全球知名设计师团队担纲，建筑是由国内知名的大象设计院设计，景观是由全球排名前十的泰国TROP景观团队打造，华润置地在这个项目上可谓是下了大手笔。

据小编实地探访，海棠悦府项目一期已于10月30日完成第三批次交付，预计12月底将实现全部交付，现场大师景观园林搭配纯玻璃幕墙外立面，品质感极高；室内装修也都采用国际大牌品牌，主要房间和阳台均能欣赏到壮观海景或海棠河公园景观，妥妥的高端客户优选资产。

实探感受：名副其实的自贸港核心资产

实地探访后，小编深刻体会到华润海棠湾热销的必然性，项目不仅占据海棠湾一线临海的绝版地段，更依托华润置地26年深耕海南的经验积累，以“先配套后开发、先生态后商业”的长期主义理念，确保了大盘开发的高品质兑现。

距离正式封关倒计时不到50天，海南的资产价值逻辑正在重构，华润海棠湾的持续热销表明，在分化加剧的市场环境中，真正具备稀缺资源、强大配套和品牌公信力的核心资产，将继续获得市场认可！