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秀立嘉兴，馥郁传香

嘉兴首个南北双露台空中花园大宅

开发企业：绿城中国

产品类型：高层住宅

建筑风格：现代

核心推荐理由

01将文化与地域特征融入主入口建筑设计当中

主入口以展卷繁花、丝府波光为主题，长度45米高度6米，设计以水波纹为设计理念，通过折板的方式，仿照编织的手法设计了主入口的吊顶样式，呼应嘉兴丝绸之府的历史传承。

▲ 典型单体立面

02绿城首个四代宅定制立面——与四代宅功能和隐私高度匹配的四代宅铝板干挂外立面设计

将庭院、花园与现代高层建筑相结合，做到户户有花园、家家有庭院，形成层叠错落的立体绿化空间。项目同时也是秀洲核心第一个墙面铝板干挂住宅，南面层间嵌入金色线条，搭配大面积low-e玻璃，山墙采用浅灰色铝板，外观通透、光洁、轻盈，极具质感。

▲ 190奇数层平面

03三园一宅设计：南北双露台+宽景阳台——嘉兴首个空中花园四代宅，把空中共享平台+立体庭院+宽境阳台，悉数搬到每一款户型之中

融合空中平台、立体庭院、宽境阳台，打造“空中花园大宅”。电梯厅外接空中共享绿化平台，南面有景观阳台和3米进深庭院，增加了与大自然亲密接触的机会。

▲ 社区规划——架空层

04高度超5米园区全架空体系：

依托园区全架空体系，基本实现无雨归家，实现了丰富的服务空间全配套，为高品质的美好居住生活提供保障。

▲ 园区会所

作为园区的重要休息和交流空间，三面采光的园区会所空间，实现了建筑与景观的相互渗透，成为整个园区公共生活的核心和焦点

项目概况

▲ 区位与周边

宗地位于嘉兴秀洲区，是嘉兴目前最热门区域，属于未来城市价值高地，距离嘉兴站7.4KM，嘉兴南站13.3KM，属于城市核心成熟区块，周边配套完善，配有上海外国语大学秀洲外国语学校、浙江新安国际医院等，为秀湖边稀缺住宅地块。

▲ 场地现状

场地东侧为秀清港河和沿河绿化带，宽度超百米，同时可远眺秀湖，景观资源丰富。

▲ 整体鸟瞰

整体项目由6栋54米以下小高层组成

外立面

绿城首个四代宅定制立面“行云”——与四代宅功能和隐私高度匹配的四代宅立面设计

外立面概述：结合四代宅隐私性考虑，通过立面上折板元素的应用，形成全新的绿城立面美学

铝板干挂外立面：是秀洲核心第一个墙面铝板干挂住宅，南面层间嵌入金色线条，搭配大面积low-e玻璃，山墙采用浅灰色铝板，外观通透、光洁、轻盈，极具质感。

▲ 典型单体立面

▲ 阳光权/隐私权/均好性

充分考虑阳光权、隐私权、均好性的精细化设计。

阳光权：更充足的阳光——斜板剖面让更多的阳光照进室内空间

隐私性：更好的隐私性保护——同层之间、上下层之间、错层之间都有更好的隐私性保护

均好性：更均好性的奇偶层赠送——让每一层的生活都有自己独属的空中双庭院

主力户型

▲ 160方平面图

160方户型最大亮点是以LDKBG一体化的升维，南北通透,消弭了餐厅-客厅-厨房-宽境阳台-立体庭院之间的界限,将一个通透的全龄社交聚场呈现在眼前，让室内空间有机生长。户型严格按照绿城集团好房子户型15条设计标准进行设计与品质控制。南北双露台，北面与厨房和入户空间相连，南面与阳台相连，让空中花园的美好生活场景双倍呈现。160方得房率达到95%。

▲ 190方奇数层平面图

在160方的基础上，190方拥有更大的面宽，更稳定的餐厅，和更大的方厅。得房率更是接近100%。

精装设计

▲ 160客厅

▲ 190客厅

嘉兴馥香园室内设计以现代轻奢风格为主基调，整体效果简约而不失精致。

▲ 160方户型北侧共享平台

▲ 190方户型南侧立体庭院

超广角景观面,是立体庭院、空中平台予以生活的附加值,使居室在被花园包裹的同时,也被阳光与家楼下的风景滋养,近可观园景,远可眺望秀湖,让生活在湖畔弥漫的诗意中变得通透豁达。

▲ 入户门牌

▲ 入户鞋柜

入户专属定制门牌、玄关感应灯、定制鞋柜让业主体验更加舒心、便捷。室内标配空调、地暖、新风三大系统，不管是炎炎夏日还是寒冷冬季都能让家四季如春。

▲ U型半开放厨房设计

▲ 三眼灶具

▲ 多功能水槽

U型半开放厨房设计最大效率利用厨房空间，同时配备方太智能升降烟机及三眼灶具，您只需挥挥手即可开启烹饪之旅。建霖多功能水槽、方太蒸烤一体机及洗碗机也可让厨房操作体验更加便捷。

▲ 卫生间

户内卫生间标配恩仕智能马桶，同时主卫配备卡德维嵌入式浴缸，淋浴房采用比常规开门更加便利的内滑移门。嘉兴馥香园不仅在硬件产品配置拉满，软件也毫不逊色。

社区规划

延续“水乡绿城”的嘉兴文化底蕴，打造实景、立体的多功能生态森林社区。园区景观接续河景，形成东西向自然景观轴，实现人与自然和谐共生。南北向景观轴线从“展卷繁花”门庭至“花漾闲庭”后院，将园区景观南北延伸，打造城市景观轴。项目沿十字双轴布置住宅，营造生态宜居社区。

▲ 社区规划——整体布局

▲ 社区规划——整体轴线

▲ 社区规划——架空层

园区采用最高规格的全架空模式，主入口两栋架空层高度6米，其余高度5.2米。在架空层布置各类配套服务设施，包括艺术长廊、园区会所、儿童和老人活动空间、健身空间等

▲ 园区会所

作为园区的重要休息和交流空间，三面采光的园区会所空间，实现了建筑与景观的相互渗透，成为整个园区公共生活的核心和焦点。

▲ 求知书坊

书吧空间位于架空层，为园区提供了安静、舒适的阅读和工作空间

▲ 主入口归家

主入口以展卷繁花、丝府波光为主题，长度45米高度6米，远眺秀湖比邻河道，设计以水波纹为设计理念，通过折板的方式，仿照编织的手法设计了主入口的吊顶样式，也呼应嘉兴丝绸之府的历史传承

▲ 园区归家大堂

归家大堂以秀湖明月为主题，提取嘉兴传统鳌山灯会的灯笼为原型，以吊装的方式，夜晚灯光氤氲，似悬浮在水波之上，形成富有特色的建筑形象和独特的建筑景观空间感受。

▲ 归家流线

园区整体结合主体雨棚外挑和架空空间，基本实现无雨归家，北面楼栋南北均能进入，既满足了便捷性，又满足了仪式感的要求。南面楼栋结合风雨连廊和单元门厅北面归家。

▲ 园区大堂室内

▲ 示范区架空层

结合园区架空层设置归家流线，实现艺术归家

▲ 典型门厅与架空层

北面楼栋结合架空层设置归家，实现南北双归家流线的设计

▲ 地库光厅

地库内每个单元门厅均设置光厅——门厅——电梯厅，组织富有仪式感的归家流线

▲ 地库大堂

通过设置室内自然软景实现更绿色更自然舒适的归家感受。

07

景观规划

▲ 景观设计概念

五重礼序轴线：从“展卷繁花”门庭至“花漾闲庭”后院，以“浮光跃金水院”“桃语文廊”“馥香会馆”串联，形成层层递进的归家仪式，暗合传统书院“进门厅-进讲堂-进书阁”的空间哲学。

▲ 香氛主题场景

以茶梅冷香、玉兰清甜、栀子水润、乌桕木质调为线索，打造“寻香-品香-闻香”动线，香氛浓度经气相色谱仪校准，成为国内首个以嗅觉体验为核心的景观系统。

四季香氛植被：春植桃杏（甜柔蜜香）、夏配栀子迷迭（草本辛烈）、秋缀金桂银杏（暖调木香）、冬栽茶梅红玉兰（冷冽花香），10余种香氛植物形成可交互的嗅觉博物馆。

▲ 定制浮亭与生态矩阵

海派格调浮亭以柏坡黄花岗岩、安哥拉黑花岗岩铺装，下沉式卡座经人体工学校准；乌桕林按科赫分形栽植，下层桃杏矩阵以斐波那契数列排布，生态与几何秩序共生。

精细化生态设计：绿植墙叶面积指数3.2，光合释氧量经物联网实时监测；地被选用狐尾天冬、银边石菖蒲等耐阴品种，确保四季常绿且与硬景无缝渗透。

▲ 童玩活动

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