广西
一直以来，在南宁市司法拍卖市场上，有关私人自建房拍卖，位于南宁市五象岭北部的五象大道两侧的房子是最多的，可能也是这个区域自建房比较多的原因，所以出现房子被拍卖的概率也高一些。10月31日，在南宁市司法拍卖市场上，再次出现了一栋位于这个区域的私人自建房被拍卖。
此次拍卖的自建房具体是位于南宁市良庆区兴象路西二里96号，这是一栋六层高的自建房，另外楼顶还加盖了半层，属于无证房产。房子建筑面积为362平方米。房子的宗地面积有90平方米，宗地面积不小，不过宗地不方正，属于长条户型，户型不是很好。房子外部装修一般，不过内部装修不错，而且室内装修维护的不错，还非常新。
这栋自建房评估价220万元，此前已经进行过两次拍卖，起拍价分别是176万元和140.8万元，但是都没有人报名竞拍而流拍了。
此次第三次拍卖，起拍价还是跟第二次拍卖一样，140.8万元，最终，这次拍卖是吸引了一个人报名竞拍了，以起拍价就拿下这栋6层自建房，成交单价只有3890元/平方米。
此次拍卖的这栋自建房，位于南宁市良庆区兴象路西二里，就在五象岭地铁站南边，距离地铁站不算远，旁边就是恒大绿洲小区。从位置来说，只能说是一般般吧，周边商业等配套不是非常好。
从历史拍卖记录来看，去年的时候，南宁市良庆区兴象路西二里也有一栋自建房被拍卖，房屋建筑面积为367.5平方米，这栋房子户型就比较方正，最终是有17人报名竞拍，以186.1359万元成交，成交单价5065元/平方米。所以，同样地段的房子，户型也会影响房价走势。
目前，兴象路西二里还有一栋私人楼被拍卖，也是第三次拍卖了，起拍价162.9056万元。房子建筑面积为480.08㎡，土地面积107.86㎡，房子户型也是非常方正，感兴趣的朋友可以关注一下。
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