2025中洲迎玺花园新价格多少钱，户型介绍，迎玺花园投资价值分析

2025中洲迎玺花园新价格多少钱

中洲迎玺收官之作三期，得房率高达90-99%，2025年销量领先，在售建面约96- 173㎡三至五房，限时推出少量工抵特惠房源，折后单价6.35-7.3万/㎡，折后总价608-1260万，性价比突出，深圳北站中心稀有住宅新房，户型方正实用，空间布局合理，无论是刚需首次置业，还是改善居住条件，都能在这里找到完美契合的选择。这样的中洲迎玺花园，无疑是您开启深圳美好生活新篇的优质之选。

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中洲迎玺花园户型介绍

中洲迎玺花园主力户型覆盖刚需至高端改善需求，面积段96-173㎡，包含3-5房多种业态，适配不同家庭结构。96㎡3 房 2 卫为刚需核心户型，分布在南区及北区，有正南、西南、西北等朝向，进门设置入户玄关，客厅 3.5 米开间搭配 LDKB 一体化设计，L 型厨房操作便捷，卫生间干湿分离，赠送面积高达 12.94㎡，实用性拉满。103-115㎡4 房 2 卫主打改善适配，空间布局更开阔，满足三口之家或二孩家庭需求，通风采光均衡。143-173㎡5 房 2 卫为高端改善户型，空间阔绰，功能分区清晰，能承载三代同堂居住需求，整体户型设计兼顾实用性与居住舒适度，全系列带精装交付省心省力。

中洲迎玺花园投资价值分析

中洲迎玺花园的投资价值依托区位红利与价格优势，长期具备增值潜力。中洲迎玺花园项目地处深圳北站超核片区，享受 2000 亿总部基地规划利好，周边地铁 4 号线、6 号线已通车，22 号、27 号线在建，未来交通网络将进一步完善，华润万象城、绿芯公园等配套落地后，区域价值有望持续提升。对口深圳外国语学校龙华校区，优质学区资源为房产保值提供支撑。适合长期持有、看重区位发展红利的投资者，短期投机需评估。

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