聚焦：北京中海圆明玖序官方售楼处发布#✦官方网站@官方认证

——【北京中海圆明玖序】——
北京中海圆明玖序售楼处电话：400-668-0320转接333【已认证】
北京中海圆明玖序VIP预约热线：400-668-0320转接333【已认证】
北京中海圆明玖序营销中心：400-668-0320转接333【已认证】
温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
〢在售户型〢房价折扣〢交通〢学区〢交房时间〢周边配套〢项目介绍〢
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

中海在北京打造的第三座“玖序系”高端作品——中海圆明玖序，预计下月将正式开放售楼处与实体样板间！！！

此次，售楼处选址于未来社区内部，样板间则直接落位于实际楼栋之中，与社区会所同步亮相，实现真正意义上的“所见即所得”，让客户提前沉浸式体验未来的高品质生活场景。

项目由16栋4-6层建筑组成，限高18米，纯洋房+叠拼的配置保证了低密居住体验。

南区规划为低密洋房，主力户型为建面约220㎡、260㎡的大三面宽户型，以及尺度更为奢阔的300㎡四面宽旗舰产品，采光与格局俱佳；

北区为叠拼产品，下叠为1-2层带地下室设计，私享庭院空间，上叠为4-5层并赠送露台，可打造空中花园；

尤为值得关注的是位于中央区域的3层370㎡大平层，全盘仅14席，或将创新性地引入阳台、花池等设计元素，突破传统平层局限，兼具别墅般的居住体验与城市核心的便捷优势。

无论是洋房还是叠拼，项目均支持定制化服务，可根据业主需求灵活改造内部功能空间，实现个性化专属居所。

项目建筑外立面采用大面积玻璃幕墙搭配奢石与铝板，现代通透又不失质感；室内精装风格定位轻法式宫殿风，浅色系材质营造出优雅、明亮、尊贵的居住氛围。

目前已有部分意向客户启动内洽流程，有意提前了解户型详情或争取内定资格的朋友

圆明玖序项目土地成交于今年3月18日，中海地产以27.93%的溢价率在9个竞争对手中脱颖而出，总价超过75亿元，折合楼面价10.23万元/平方米，成为北京单价地王项目。

这是一宗足以吸引内城改善群体的优质地块，地处北五环，距离地铁13号线上地站步行约1.2公里，北侧紧邻华联商场，生活配套完善。

同时，项目临近上地信息产业基地，周边有联想、百度、腾讯、新浪、网易等众多知名互联网企业入驻，产业氛围浓厚。

东边是北京体育大学，隔着北五环往南便是北大和清华，文脉重地，学区属性极强，海淀最强二派，周边有上地实验小学、101学校（上地分校）等名校环绕，教育资源丰富。

不论从产业、学区还是交通来看，树村板块都堪称海淀北部的核心位置。生态环境方面，项目西、南两侧公园环绕，隔清河与北五环相望，远离噪音困扰，居住环境优越。

项目西北两公里处是开盘7个多月的功德寺双子项目：和樾望雲、和樾玉鸣。其中，和樾望雲已经售罄，和樾玉鸣已基本进入尾盘出清阶段，成交均价约为10.5万/平米。

往东两公里则是刚开盘3个月的朱房村双子项目，建发海晏已经售出208套，网签均价达到13.5万，臻澐也已网签125套。

鉴于海晏售价已达13.5万，中海圆明玖序项目的均价可以定到14.2万。

产品类型上，叠墅对比平墅各有千秋；地理位置上，树村的圈层优势更为显著。

值得一提的是，隔壁圆明天颂今年成交的几套次新房单价均在16万以上，成为市场上为数不多的升值盘，这也为中海树村项目提供了强大的市场信心支撑。

无论从地段价值、配套设施还是未来增值潜力来看，圆明玖序无疑是一个极具吸引力的投资与居住选择。

——【北京中海圆明玖序】——北京中海圆明玖序售楼处电话：400-668-0320转接333【已认证】北京中海圆明玖序VIP预约热线：400-668-0320转接333【已认证】北京中海圆明玖序营销中心：400-668-0320转接333【已认证】温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！〢在售户型〢房价折扣〢交通〢学区〢交房时间〢周边配套〢项目介绍〢➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！