安徽
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禹洲中央城坐落于合肥主城区核心腹地，地处瑶海、新站、庐阳三区交汇之处，占据北二环城市发展要塞，地理位置得天独厚。项目紧邻新蚌埠路与新海大道，交通路网发达，出行极为便捷——地铁1号线兴华苑站无缝对接社区，2站直达合肥火车站，6站抵达包河万达，5站可达大东门换乘枢纽；同时阜阳路高架、北二环快速路贯穿全城，轻松通达政务、滨湖、高新等重点区域。周边25路、121路、139路、686路等多条公交线路经过，蓝天酒店用品城站直达小区门口，构建起立体化交通体系，为业主提供高效出行体验。
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项目总占地约7.6万平方米，总建筑面积约34万平方米，规划建设16栋高层住宅，共计2189户，绿化率高达40%，营造出宜居宜养的生态居住环境。作为禹洲集团在合肥深耕15年的标杆之作，中央城三期以纯毛坯交付形式呈现，有效降低购房者后期装修成本与交付风险，真正实现“今年买，明年住”的高效入住节奏，极大提升居住便利性与投资价值。
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交通优势之外，项目坐拥成熟商业配套。周边汇聚家天下生活广场、乐活广场、白马商圈、馥邦广场等多个大型商业体，满足日常购物、餐饮、娱乐等多元需求。更值得期待的是，未来约12万平方米的银河PARK公园式主题购物中心即将落成，与一期中央大街步行街、二期禹悦里商业共同构成百万方城市综合体，形成区域商业新地标，持续拉升板块价值。
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教育配套方面，项目自建约3420平方米幼儿园，周边对口七里塘小学本部及合肥三十中本部，享有从幼儿园到初中的15年一站式优质教育资源，家门口即享全龄教育链条。具体入学政策以当年教育主管部门公示为准，但区位优势显著，学区资源稳定可靠，深受家庭型购房者青睐。
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医疗资源同样完善，项目步行约1公里即可抵达安徽省第二人民医院（三甲），另有安医大东区、曙光门诊、社区卫生服务站等多层次医疗机构环绕，全面守护业主健康。无论是日常问诊还是紧急就医，都能快速响应，提供安心保障。
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休闲生活层面，三大城市公园环伺左右——新海公园、生态公园近在咫尺，瑶海公园仅约1公里距离，集生态、健身、娱乐于一体，犹如社区的天然氧吧。居民可随时漫步林间步道、锻炼身心，享受都市中的静谧绿意，极大提升了日常生活的品质感与幸福感。
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项目本次加推最后两栋——7#与12#楼，涵盖建面约81至154平方米的两至四房户型，产品线丰富，满足刚需与改善双重需求。其中81㎡小两房低总价入市，成为主城门槛级优选；114-121㎡边户为主力户型，格局方正、采光优越；154㎡大四房则填补市场改善空白，适合追求空间尺度的家庭。
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所有户型均为纯毛坯交付，给予业主充分的个性化装修自由，避免精装交付可能存在的质量隐患与风格不适，真正实现“所见即所得”，增强购房安全感与性价比优势。对于注重实用性与居住体验的购房者而言，极具吸引力。
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车位配比达1:1.17，远超行业平均水平，充分保障每户家庭停车需求，告别“抢车位”烦恼。地下智能停车系统设计科学，出入便捷，进一步提升社区居住舒适度与现代化管理水平。
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物业服务由华润物业担纲，具备国家一级物业管理资质，以高标准、专业化服务著称。从安保巡逻到环境维护，从客户服务到设施管理，全方位保障社区安全与整洁，让业主享受安心、舒心、省心的长期居住体验。
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禹洲集团全国布局38城，开发逾180个项目，服务超31万户家庭，在合肥累计打造19个精品楼盘，已交付项目十余个，口碑卓著。作为合肥唯一拥有三个百万方大盘的房企，其品牌实力与兑现能力经得起市场检验。
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无论是自住还是投资，禹洲中央城凭借主城核心区位、便捷交通、成熟配套、优质教育、品牌物管与高性价比产品，已成为当下合肥楼市不可忽视的优选标的。收官之作，席位稀缺，值得关注与把握。
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