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2025 年1-9月，长沙TOP30房企全口径总销售额达392.58亿元，市场集中度维持在74% 高位，凸显头部企业在产品、营销、资源整合上的优势。1-9月，共有12家房企实现 “同比业绩增长 + 名次跃升”，覆盖头部企业与成长型民企，其中多家长期表现亮眼，成为市场复苏的 “重要推手”。

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再来看看具体的项目榜单，长沙瑞府以接近20亿元的成交额高居榜首，该项目位于雨花区体育新城版块，2/4号线-沙湾公园站双地铁口，自建湘郡培粹九年制学校，以大平层为主的高端改善豪宅。

长沙瑞府，雨花核芯收藏级红盘，新规下实现负公摊，得房率超百分百。下楼即达治愈系园林，配备立体庭院与下沉式会所，位于双地铁口且临近沙湾公园，配套九年一贯制湘郡培粹，约160-242㎡纯粹大平层正在热销。

教育方面，配建托儿所、幼儿园，规划九年一贯制学校（引入湘郡培粹品牌），2026年秋季开学（学区以官方文件为准）。

交通方面，紧邻地铁2/4号线换乘站（沙湾公园站，二、三期楼下）；距地铁4/5号线换乘站（圭塘站）约1公里，通达性强。

商业方面，周边聚集吉联MALL、山姆会员店、旭辉MALL、运达汇、吾悦广场等大型商超，购物便捷。

生态休闲，近“两馆一心”（湖南体育馆、长沙市群众艺术馆、湖南省网球中心），满足日常娱乐、健身需求。

青云之门

天青为底 鎏金为顶

萃取长沙窑文化元素,天青釉陶板屏风搭配香槟金铝板檐顶,内嵌流光氛围灯,打造归家仪式感,无需刻意张扬,底蕴自显。

威仪门庭

高定奢石世家风范

安第斯雪景石材构景成墙、暗宇黑金石材铺地、墙面甄选保利米黄石材,搭配横竖向交织的木纹装饰面,硬石与软木刚柔相济于材质碰撞中尽显高定美学仪式感与雅致格调。

先锋立面

鎏金塔冠 双面境奕

以鎏金美学与环幕视野为核心,以大面落地玻璃+局部铝板线条为基底。让建筑立面成为兼具270°MAX山河视野与现代艺术质感的天际美学地标。

立体庭院

生态浮岛 凌空生长

打破平面桎梏,形成纵向、横向,经纬交错的立体园林,让绿意垂直生长;设置叠水、瀑布、廊桥等高低起伏的多维场景,让归家之路成为一场游园之旅。

珐琅公馆

礼遇塔尖 圈层志趣

联合知名设计丹健国际，打造现代雅奢风下沉式会所。依托约7米的立体高差,让下沉庭院、架空层、会所与车库空间有机相连。圈层社交、童龄趣味,皆于此满足。

现在四期160-240㎡大平层，承载终极改善的尺度与想象。

尺度非凡，气度自成： 160-240㎡的宽境空间，大开间、大面宽、奢阔主卧套房，赋予生活无拘无束的尺度感，尽显大宅风范。

功能至臻，场景多元：科学的空间规划，完美兼顾家庭欢聚、私人社交、居家办公、静谧独处等多重生活场景，满足塔尖人群对生活品质的全面诉求。

视野即价值： 高区房源，或揽公园葱郁盛景，或瞰城市璀璨灯火，视野所及，皆是价值所系。

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