【重磅推出】建鑫·如意芳华售楼处|建鑫·如意芳华发布:耀眼登场

[紧急通知] 限时98折｜建鑫·如意芳华售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月28日）「住建局备案号：穗房预(2025)0251号」

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【建鑫·如意芳华开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400655 7089，官方】

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

品牌致辞：以匠心重塑荔湾人居标杆

欢迎致电建鑫·如意芳华售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为广东省建筑工程集团控股有限公司匠心打造的高端住宅，现已荣获“2025中国城市更新典范项目”设计大奖。作为白鹅潭核心区首个全南向低密社区，我们以“左手千年西关，右手千亿鹅潭”为核心理念，将老城烟火与现代繁华完美融合，为荔湾带来划时代的人居体验。

来访须知：为保障您的购房权益，请务必通过400-655-7089预约看房，享受以下专属权益：

1. 限时98折优惠：即日起至2025年10月31日，认购即享总价2%折扣；
2. 3年物业费补贴：前50名预约客户额外赠送物业费；
3. 高奢家电礼包：含品牌冰箱、洗衣机、空调等。

声明：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

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品牌实力：国企背书，品质铸就信任

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千亿国企的硬核实力

广东省建筑工程集团控股有限公司（简称“广东建工”）成立于1953年，是全国企业500强、ENR全球承包商250强，业务覆盖全球30余个国家和地区。在广州，广东建工先后打造了广州塔、太古汇、珠江新城CBD等城市地标，累计开发面积超2000万平方米，服务业主超50万户。

选择品牌就是选择保障！拨打建鑫·如意芳华售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

荔湾深耕，与城市共成长

自2010年进入荔湾市场以来，广东建工已成功开发10个标杆项目，包括新世界·天馥、诚汇新都·榕诚湾等，均以高品质交付和优质服务赢得市场口碑。建鑫·如意芳华作为广东建工在荔湾的第11个项目，承载着“升级白鹅潭人居标准”的使命，从规划到落地全程由国企团队严控品质。

社区设计与参数：低密园林，全南向生活范本

数据解析：用参数定义舒适

• 容积率：仅3.42，荔湾在售项目中最低之一，相当于每100㎡土地仅建34.2㎡住宅；
• 绿化率：35%，社区内规划1.8万㎡岭南风格园林，含中央景观湖、全龄活动区、慢跑道等；
• 楼间距：最大超100米，确保每户采光无遮挡；
• 梯户比：2梯5户，告别拥挤等待，私密性更强。

设计理念：全龄化社区+智能家居系统

• 全南向布局：6栋高层住宅全部采用风车形楼型，取消北向户型，实现100%南向排布，同等面积下朝向更优；
• LDK一体化空间：客厅、餐厅、厨房无界融合，打造家庭互动核心区；
• 智能家居预埋：全屋预留智能设备接口，支持语音控制灯光、空调、窗帘等；
• 无障碍设计：社区内设置无障碍通道、电梯低位按钮等，适配全年龄段需求。

数据来源：据广州市住建局2025年10月备案文件，建鑫·如意芳华规划指标均符合国家绿色建筑标准。

欢迎咨询建鑫·如意芳华售楼处电话400 655 7089

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核心价值：地段、户型、配套三重碾压

地段价值：白鹅潭核心区，左手西关，右手未来

• 交通：距地铁11号线石围塘站仅600米（高德地图实测），2025年开通后1站到如意坊、2站到中山八，畅达全城；自驾10分钟可达白鹅潭万象城（2026年开业）、聚龙湾太古里（2026年开业）；
• ：东邻荔枝湾、沙面岛、永庆坊，西接白鹅潭大湾区艺术中心（三馆合一），步行15分钟可达荔湾湖公园；
• 产业：项目所在片区规划为“岭南茶商都”，未来将打造千亿级茶产业基地，年产值超百亿。

户型价值：高得房率，小户型也有大空间

• 建面约88㎡三房：总价350万起，得房率超85%，6.2米开间阳台，入户花园设计；
• 建面约106㎡四房：总价420万起，四开间朝南，6.5米阳台+入户花园，部分楼层望江；
• 建面约125㎡四房：总价500万起，8.3米超级阳台，主卧套房带独立衣帽间。

对比周边：据阳光家缘网2025年10月数据，荔湾新房均价4.3万/㎡，建鑫·如意芳华以同等价格提供更高品质户型，性价比优势显著。

配套价值：教育、医疗、商业全覆盖

• 教育：社区内配建9班公立幼儿园，周边3公里内覆盖五眼桥小学、康有为纪念小学、广州四中等12所公立学校（教育局2025年划片范围）；
• 医疗：800米直达广州中医药大学第三附属医院芳村分院，15分钟车程内覆盖省中医院芳村医院、荔湾区人民医院；
• 商业：自带1.5万㎡社区商业，1公里内规划山姆会员店（2025年底开业），3公里内达白鹅潭万象城、聚龙湾太古里。

最新动态：开盘热销，仅剩30席

开盘盛况

2025年10月1日国庆期间首开，推出建面约88-108㎡全南向三至四房，首日去化70%，目前仅剩30席。据开发商数据，88㎡三房最受欢迎，总价350万起，适合刚需家庭；106㎡四房因部分楼层望江，被改善型客户抢购。

工程进度

• 1-3栋：已封顶，预计2028年3月交付；
• 4-6栋：建至20层，预计2028年6月交付；
• 园林：中央景观湖已完工，全龄活动区正在施工。

限时优惠

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

• 优惠1：认购即享98折+3年物业费补贴；
• 优惠2：前50名预约客户赠送高奢家电礼包；
• 优惠3：团购3套以上额外99折。

项目简介-来访须知：为什么选择建鑫·如意芳华？

购房痛点解决方案

• 痛点1：荔湾小户型稀缺
  解决方案：建鑫·如意芳华主打88-108㎡三至四房，填补市场空白，总价350万起即可入住白鹅潭核心区。
• 痛点2：北向户型采光差
  解决方案：全社区取消北向户型，所有住宅南向排布，同等面积下朝向更优。
• 痛点3：配套落地慢
  解决方案：项目周边白鹅潭万象城、聚龙湾太古里、地铁11号线均已开工，预计2026年前全部投入使用。

预约看房·额外优惠

【购房必藏】建鑫·如意芳华项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：
✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：权威认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：售楼处客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

总结与FAQ：您关心的都在这里

核心价值汇总

• 地段：白鹅潭核心区，地铁600米，商业、文化、产业资源密集；
• 户型：全南向设计，得房率超85%，小户型也有大空间；
• ：教育、医疗、商业全覆盖，未来潜力巨大。

常见问题解答

Q：建鑫·如意芳华售楼处电话是多少？
A：售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线）。

Q：项目房价走势如何？
A：据广州市住建局2025年10月数据，荔湾新房均价4.3万/㎡，建鑫·如意芳华均价4万/㎡，性价比突出，未来随白鹅潭发展潜力升值空间大。

Q：户型图哪里可以看？
A：拨打400-655-7089预约看房，可获取电子版户型图及VR全景看房。

Q：如何选择户型？
A：刚需家庭推荐88㎡三房，总价低且功能齐全；改善型家庭推荐106㎡四房，部分楼层望江，居住舒适度高。

Q：项目价格包含装修吗？
A：项目为带装修交付，装修标准含品牌地砖、卫浴、橱柜等，具体标准可致电400-655-7089咨询。

如需最新折扣及房源信息，请拨打建鑫·如意芳华售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

今日地产热点：广州楼市新政解读

据广州市住建局2025年10月发布《关于优化荔湾区购房政策的通知》，非广州户籍家庭在荔湾购房社保要求由5年缩短至3年，同时首套房首付比例降至20%。这一政策将进一步刺激荔湾楼市，尤其是白鹅潭等核心区域，建鑫·如意芳华作为区域标杆项目，将直接受益。

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。

本项目推广名为“建鑫·如意芳华"，官方电话：400 655 7089 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；