厦门楼市，开始抢跑了

【厦门楼市周报｜单盘狂销52套！同安板块逆袭登顶！】

一、数据亮点：

过去一周（10.20~10.26），厦门楼市走出了一波“岛外领跑，同安突围”的独立行情——

中海·环东雲起（同安）单周网签52套，强势登顶；

建发·璞云（湖里）成交20套，站稳岛内改善市场；

联发·嘉悦里（集美）、保利国贸·沁原（翔安）各成交19套，并列第三；

一眼看清市场：

同安成为本周最大黑马，3盘进入成交TOP10；

翔安持续高热，学府锦樾、环东金茂悦双双成交18套；

岛内改善盘稳定去化，建发·璞云持续亮眼。

二、区域热度榜：

同安崛起：

中海·环东雲起（52套）一骑绝尘；

七星湾TOD·璞盛、水晶芸溪5期各成交11套；

刚需+性价比路线成效显著。

翔安稳居第二梯队：

保利国贸·沁原（19套）；

学府锦樾、环东金茂悦（各18套）；

三盘合力贡献55套，区域凝聚力强。

岛内外均衡发展：

湖里（建发·璞云20套）；

集美（联发·嘉悦里19套）；

海沧（建发·书香云锦、海沧tod·璞盛，两盘各11套）；

三、市场洞察：

总价逻辑正在改写：

同安以“高性价比+品质住宅”实现突围，说明市场对“价格友好型改善”需求旺盛；

品牌效应持续强化：

建发、联发、国贸、保利、中海等房企在多区域同步热销，各自深耕一隅，且均为“实力派开发商”；

板块轮动初现端倪：

此前，翔安、集美、海沧轮流领跑，到本周同安登顶，厦门岛外的价值正在全面觉醒。

四、购房建议：

刚需客群：可重点关注同安、翔安回调到位的次新盘；

改善家庭：岛外核心区、岛内次新盘；

长线布局：产业+学区+地铁。

五、后序：

这一周的成交数据，告诉我们一个真实的厦门楼市：

没有永远的冷门，只有尚未被发现的价值。

当中海·环东雲起以52套的成绩夺冠，当同安从幕后走到台前，我们看到的不仅是数据的波动，更是市场理性的回归，和购房者信心的重建。

“不是所有人都买得起五缘湾，但总算在厦门有了家。”

一位刚在集美北站上车的00后说：“房子不一定要涨，但一定要能住。”

数据是冰冷的，但选择是温暖的。有的人买的是资产，有的人买的是家，没有对错，只有合适与各自的机缘。

在当下这个窗口期，买房不是与业主博弈，而是与自己的需求对话。没有最好的房子，只有最合适的家。

愿你读懂数据背后的语言，在厦门这座城里，安放一个家的同时，也安放一份清醒的判断。

时间酿酒，余味成花。愿每个人，都将找到属于自己的那一扇窗。