突发！3.7亿流拍！厦门这个曾辉煌一时的商业地标，无人接盘！

近日

厦门一知名商场

新景舜弘现代城被拍卖！

无人报名出价，正式宣告流拍！

据京东拍卖官网信息显示，同安区的新景舜弘现代城，也就是梧侣路 1709 号之 1、之 2、之 3 等共138套商业及梧侣路1701号之1、之2、之3 等共903个车位（新景舜弘现代城）进行公开拍卖，金额超3.7亿。

舜弘现代城位于同安区工业集中区梧侣路北侧，由新景地集团与舜弘集团联手打造，于2016年10月1日正式投入运营。该项目的建成，意味着同安区迎来了首个集多种功能于一体的商务综合体，弥补了该区域长期以来高端商业配套不足的现状。

项目总体建筑面积约为16万平方米，其中商业面积约6万平方米，汇聚了购物中心、甲级写字楼及SOHO公寓等多种业态。凭借其规模化的开发模式与完整的业态组合，已成为厦门北部区域备受瞩目的一站式消费新中心。

该项目以打造潮流时尚生活中心为目标，集购物、娱乐、休闲、生活与办公等多重功能于一体。通过引进超过100家品牌商家，构建了丰富多元的消费场景，为区域商业能级提升与居民生活品质改善提供了持续动力。

舜弘现代城作为同安区的标志性商业项目，一度享有很高的市场声量。回想其开业时的火爆场面，与如今步入法拍阶段的处境形成鲜明对比，这一转变令人唏嘘。

在厦门的商业发展进程中，舜弘现代城并非首个面临经营挑战的项目。

今年，开业仅一年多的闽南古镇便有148套商铺被集中拍卖，涉及总金额超过2.1亿元，建筑面积合计超过3.3万平方米。

几乎在同一时期，随着全国范围内48家万达广场的股权被整体出让，厦门湖里万达与集美万达等商业项目也随之易主。

湖里万达广场曾是厦门最具人气的商圈之一，但随着岛内外多个新商圈的陆续崛起，其客流量已较以往有所回落，尤其金街区域的商铺更迭较为频繁。不过，根据公开数据，2024年该商场仍实现销售额10亿元，位列厦门商场第五。

集美万达广场在开业初期也保持了较好的客流与商户经营状况，但近年来受周边商业项目增多影响，特别是大悦城开业带来的客源分流，其客流量近两年呈现逐步下滑趋势。

信息来源：京东拍卖平台、厦门房网等

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